Cena
424 565 zł
cena za m2
10 721,34 zł/m²
Powierzchnia
39,60 m²
Pokoje
2
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Klucze do odbioru w 2024 r.
Zakup bezpośrednio od dewelopera. Bez PCC, bez prowizji.
Zakup bezpośrednio od dewelopera. Bez PCC, bez prowizji.
Polecamy dwupokojowe mieszkanie z rynku pierwotnego.
OPIS
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m2 z balkonem zlokalizowane na prężnie rozwijającym się osiedlu Jagodno. Usytuowane na drugim piętrze w pięciopiętrowym budynku. Ekspozycja okien północno-zachodnia. Funkcjonalny układ pomieszczeń.
Na nieruchomość składa się:
- salon z aneksem kuchennym (19,94 m2);
- sypialnia (9,40 m2);
- łazienka (3,86 m2);
- korytarz (5,50 m2);
- balkon (4,50 m2).
W mieszkaniu drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, przyłącze światłowodowe oraz dostęp do miejskiego węzła cieplnego. Do budowy wykorzystano wysokiej jakości materiały.
W lokalu zastosowano ECO rozwiązania będące doskonałym udogodnieniem w codziennym życiu. Pakiet antysmogowy wykorzystuje innowacyjne filtry chroniące powietrze przed zanieczyszczeniami z zewnątrz takimi jak smog, kurz, bakterie czy alergeny. Technologia Smart Home umożliwia zarządzanie mediami manualnie oraz w aplikacji mobilnej. Pełna kontrola m.in. nad oświetleniem, zaworami wody, temperaturą w mieszkaniu.
Klatki schodowe estetycznie wykończone. W budynku ciche, szybkie windy oraz domofon. Części wspólne wykorzystują energooszczędne oświetlenie LED.
Na terenie inwestycji zaplanowano miejsca do ładowania pojazdów elektrycznych wraz ze stacją ładowania.
Idealna propozycja dla osób szukających mieszkania zarówno na własne potrzeby, jak również w celach inwestycyjnych.
LOKALIZACJA
Inwestycja zlokalizowana na południu Wrocławia, osiedle Krzyki Jagodno. Oferta doskonała dla osób pracujących zdalnie, bądź tych które szukają wytchnienia i spokoju po ciężkim dniu pracy. W pobliżu mnóstwo terenów zielonych oraz tras rowerowo-spacerowych.
Osiedle w pełni zagospodarowane, wśród zieleni z elementami małej architektury. Przed budynkiem umieszczono stojaki rowerowe. Na terenie inwestycji zaplanowano plac zabaw dla dzieci. Teren osiedla ogrodzony.
W okolicy sklepy, restauracje, kawiarnie, usługi kosmetyczne, centra medyczne, liczne przedszkola oraz żłobki. Wkrótce oferta edukacyjna zostanie poszerzona o nową placówkę.
Najbliższy przestanek autobusowy oddalony o 130 m obsługuje linie 110, 145, 255. Dojazd samochodem do centrum Wrocławia w około 20 min.
ZALETY
- balkon
- Smart Home
- pakiet antysmogowy
- możliwość aranżacji pod siebie
- gotowe w 2024 r.
- podłączone do miejskiego węzła cieplnego
- tradycyjna technologia budynku
- stacja ładowania samochodów elektrycznych
Zadzwoń i dowiedz się więcej!
Zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się z innymi mieszkaniami dostępnymi w ofercie.
TRACZYK NIERUCHOMOŚCI
Ogłoszeniodawcą jest Pośrednik w obrocie nieruchomościami działający w oparciu o umowę pośrednictwa z Deweloperem.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-4588
Powierzchnia
39,60 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
4,50 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
garaż podziemny
Stan lokalu
deweloperski
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2023
Widok
na podwórko
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
130 m
Odl. do sklepu [m]
90 m
Winda
tak
Usytuowanie
jednostronne
Klucze
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
