Cena
425 000 zł
cena za m2
8 500,00 zł/m²
Powierzchnia
50,00 m²
Pokoje
2
Piętro
4p
Opis nieruchomości
Mieszkanie sprzedaneSłoneczne 2 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią i balkonem na nowym osiedlu Lipa Piotrowska
Polecam na sprzedaż ustawne, rozkładowe 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 mkw położone w prężnie rozwijającej się okolicy tuż przy ulicy Waniliowej. Dzielnica Psie - Pole - Lipa Piotrowska.
OPIS
Mieszkanie położone na 4 piętrze w nowoczesnym budynku z windą.
Składa się z następujących pomieszczeń:
- pokoju 1 - dużego przestronnego salonu z wyjściem na balkon
- pokoju 2 - ustawnej sypialni
- samodzielnej kuchni wyposażonej w meble oraz wysokiej jakości sprzęt AGD: lodówko - zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta elektryczna, zabudowana kuchenka mikrofalowa, okap oraz pralka
- łazienki w której znajduje się wanna z parawanem, umywalka z szafką, lustro, wc oraz bidet
- przedpokoju z dużą i pojemną szafą w zabudowie
- balkonu
Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone z atrakcyjnym widokiem na przyjemne, zielone podwórko. Zadbane i odświeżone ( przed sprzedażą w całości odmalowane ). Wystawa okien w głębi osiedla zapewnia ciszę i spokój. Nowe niskie budownictwo z windą.
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
W pokojach na podłogach panele, w łazience, kuchni i przedpokoju kafle. Całość dopełnia duży ustawny balkon zapewniający odpoczynek na świeżym powietrzu.
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku wybudowanym w 2013 roku. Osiedle jest monitorowane i ogrodzone, okolica oceniana jest jako bezpieczna, sprzyja również aktywności fizycznej - liczne ścieżki rowerowe i piesze.
To nie koniec atutów.....
Dodatkowo do mieszkania przypisana jest również komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Płatne dodatkowo w cenie 20.000 zł.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w spokojnej dzielnicy osiedla Psie Pole, mającej duży potencjał rozwojowy, z wygodnym dojazdem do ważnych ciągów komunikacyjnych z innymi miastami w Polsce jak np. z Warszawą, Łodzią, Legnicą czy Zieloną Górą. Dojazd do obwodnicy autostradowej miasta zajmuje tylko 3 minuty, zaś do obwodnicy śródmiejskiej to niecałe 5 minut.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (do 100-m) linie 111, 143, 243. Ciekawym połączeniem z centrum miasta może być też stacja PKP Osobowice (do 15 min na pieszo) z dojazdem do Dworca PKP/PKS Wrocław Główny w zaledwie 12 minut.
Osiedle mieszkaniowe otoczone licznymi terenami zielonymi, w pobliżu rzeka Widawa, kąpielisko i tereny sportowo – rekreacyjne (tylko 12 minut od Kopalni Strefy Wakacji Wrocław), place zabaw, pełna infrastruktura, sklepy, kompleks szkolno – przedszkolny, a także ścieżki spacerowo - rowerowe. W pobliżu np. sklep spożywczy np. Żabka (do 150-m), apteka (do 170 -m), restauracja włoska (do 450-m), stacja paliw (do 4 km).
Mieszkanie będzie idealne dla osób pragnących odpocząć od zgiełku głośnego centrum miasta, a jednocześnie chcących mieć dobry wjazd i wyjazd z Wrocławia.
ZALETY
- gotowe do zamieszkania
- oddzielna kuchnia
- balkon
- miejsce postojowe
- komórka lokatorska
- w okolicy sklepy, prężnie rozwijająca się część handlowo - usługowa
- dużo terenów zielonych i tras rowerowo - spacerowych
- dogodny wyjazd i wjazd z Wrocławia
Zapraszam na prezentację.
Zadzwoń. To mieszkanie warto zobaczyć !
Oferta na wyłączność.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-4106
Powierzchnia
50,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
4
Rodzaj budynku
blok
Standard
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
miejsce postojowe
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
620 PLN
Okna
drewniane
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2013
Plac zabaw
tak
Ogrzewanie
centralne
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Klucze
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
