Cena
426 242 zł
cena za m2
10 595,13 zł/m²
Powierzchnia
40,23 m²
Pokoje
2
Piętro
2p
Opis nieruchomości
KLUCZE W 2024 R.
DWA MIEJSCA POSTOJOWE W CENIE
Polecamy mieszkanie dwupokojowe z rynku pierwotnego. W cenie PROMOCYJNEJ dwa miejsca postojowe w hali garażowej oraz pakiet Smart Home Premium. Ubezpieczenie od utraty stałego źródła dochodu.
Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji, bez podatku PCC.
DWA MIEJSCA POSTOJOWE W CENIE
Polecamy mieszkanie dwupokojowe z rynku pierwotnego. W cenie PROMOCYJNEJ dwa miejsca postojowe w hali garażowej oraz pakiet Smart Home Premium. Ubezpieczenie od utraty stałego źródła dochodu.
Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji, bez podatku PCC.
OPIS
Mieszkanie o powierzchni 40,23 m2 z ogrodem o powierzchni 6,47 m2 i tarasem o powierzchni 4,50 m2. Zlokalizowane w czteropiętrowym budynku należącego do nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej zaprojektowanej w zielonej części Wrocławia, w dzielnicy Krzyki. Ekspozycja okien południowa. Dogodny układ pomieszczeń.
Na nieruchomość składa się:
- salon z aneksem kuchennym (19,83 m2);
- sypialnia (8,18 m2);
- garderoba (4,75 m2);
- łazienka (3,52 m2);
- korytarz (2,55 m2);
- taras (4,50 m2);
- ogród (6,47 m2).
W lokalu zastosowano ECO rozwiązania będące doskonałym udogodnieniem w codziennym życiu. Pakiet antysmogowy wykorzystuje innowacyjne filtry chroniące powietrze przed zanieczyszczeniami z zewnątrz takimi jak smog, kurz, bakterie czy alergeny. Technologia Smart Home PREMIUM umożliwia zarządzanie mediami manualnie oraz w aplikacji mobilnej. Pełna kontrola m.in. nad oświetleniem, zaworami wody, temperaturą w mieszkaniu.
Do budowy wykorzystano wysokiej jakości materiały. Mieszkanie posiada podłączenie do miejskiego węzła cieplnego. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Klatki schodowe estetycznie wykończone. Części wspólne wykorzystują energooszczędne oświetlenie LED. W budynku ciche, szybkie windy oraz domofon.
Osiedle w pełni zagospodarowane, wśród zieleni z elementami małej architektury. Przed budynkiem umieszczono stojaki rowerowe. Na terenie inwestycji zaplanowano plac zabaw dla dzieci. Teren osiedla ogrodzony.
W CENIE DWA MIEJSCA POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ. Na terenie inwestycji zaplanowano miejsca do ładowania pojazdów elektrycznych wraz ze stacją ładowania.
CENA PROMOCYJNA OGRANICZONA CZASOWO
Idealna propozycja dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak również w celach inwestycyjnych.
LOKALIZACJA
Inwestycja zlokalizowana na południu Wrocławia, osiedle Krzyki Jagodno. Wygodę w codziennym życiu zapewni rozwinięta infrastruktura drogowo-komunikacyjna, a także liczne punkty handlowo-usługowe oraz placówki oświatowe. Świetne połączenie z centrum Wrocławia, łatwy dostęp do obwodnicy wschodniej i trasy wylotowej na autostradę A4. W pobliżu mnóstwo terenów zielonych oraz tras rowerowo-spacerowych.
W okolicy sklepy, restauracje, kawiarnie, usługi kosmetyczne, centra medyczne, liczne przedszkola oraz żłobki. Wkrótce oferta edukacyjna zostanie poszerzona o nową placówkę.
Najbliższy przestanek autobusowy oddalony o 130 m obsługuje linie 110, 145, 255. Dojazd samochodem do centrum Wrocławia w około 20 min.
ZALETY
- pakiet Smart Home PREMIUM
- pakiet antysmogowy
- ogród
- podłączone do miejskiego węzła cieplnego
- tradycyjna technologia budynku
- DWA miejsca postojowe w hali garażowej w cenie
- stacja ładowania samochodów elektrycznych
- gotowe w 2024 r.
- ubezpieczenie od utraty stałego źródła dochodu
Zadzwoń i dowiedz się więcej!
Zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się z innymi mieszkaniami dostępnymi w ofercie.
TRACZYK NIERUCHOMOŚCI
Ogłoszeniodawcą jest Pośrednik w obrocie nieruchomościami działający w oparciu o umowę pośrednictwa z deweloperem.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-4529
Powierzchnia
40,23 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Garaż
garaż podziemny
Stan lokalu
deweloperski
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2023
Plac zabaw
tak
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Odległość do komunikacji publicznej [m]
130 m
Odl. do sklepu [m]
90 m
Odl. do szkoły [m]
3 000 m
Odl. do przedszkola [m]
230 m
Winda
tak
Tarasy
taras mały
Usytuowanie
narożne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Liczba przedpokoi
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
