Wrocław, Stare Miasto

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

SPRZEDANE !!! Kawalerka na wrocławskim Rynku!

Polecam na sprzedaż przestronną kawalerkę o powierzchni 34 m2, położoną tuż przy płycie Rynku Głównego we Wrocławiu, z widokiem na wrocławski Ratusz.
Świetna oferta dla inwestora pod wynajem, w tym także najbardziej dochodowy wynajem krótkoterminowy, czy dla osób ceniących sobie komfort życia w samym centrum miasta.

OPIS

Prezentowane mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w czteropiętrowej, odbudowanej po II wojnie, zadbanej kamienicy i składa się z:
- przedpokoju/komunikacji - 6 m2
- pokoju - 19 m2
- łazienki - 3 m2
- osobnej, widnej kuchni – 6 m2

Wysokość pomieszczeń to 2,90 m co dodatkowo potęguje poczucie przestronności mieszkania.
Z salonu wyjście na balkon skąd roztacza się widok na zielony skwer.
Mieszkanie, w zależności od planów przyszłego nabywcy, wymaga odświeżenia lub remontu według uznania.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,59 m2.

LOKALIZACJA

Prezentowana nieruchomość położona jest w samym sercu Wrocławia a z jego okien roztacza się widok na płytę Rynku Głównego i wrocławski Ratusz.
Ta wyjątkowa lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkich atrakcji jakie oferuje centrum pięknego Wrocławia! Niezliczona liczba atrakcji turystycznych, zabytków czy tras spacerowych jest dosłownie na wyciągniecie ręki. Blisko stąd także nad Odrę i tereny rekreacyjne gdzie łatwo znaleźć odpoczynek od wielkomiejskiego zgiełku.
Zamieszkaj tu a poczujesz puls tętniącego życiem miasta!
W okolicy wszystkie niezbędne do codziennego funkcjonowania punkty: liczne restauracje, bary, puby, sklepy każdej wielkości i branży, punkty usługowe, żłobki, przedszkola i szkoły, przychodnie, urzędy, itp., słowem … wszystko co zapewnia centrum miasta!

Okolica doskonale skomunikowana z każda częścią miasta - zarówno komunikacją miejską jak i samochodem czy rowerem.

ZALETY

-
doskonałe położenie w samym centrum miasta
- przestronny jasny pokój dzienny
- widna kuchnia i łazienka

- wysokość 2,90 m

- ogrzewanie miejskie
- niski czynsz

- piwnica w cenie
- dla inwestora - wysoka stopa zwrotu z wynajmu

- widok na Rynek i Ratusz – gratis :)

Klucze w biurze
Oferta na wyłączność.

Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci  w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 

Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas!

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4204
Powierzchnia 34,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 1,50 m²
Liczba pokoi 1
Piętro 3
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 4
Piwnica 4,59 m²
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 420 PLN
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Gaz jest
Woda ciepła - bojler elektryczny
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Usytuowanie dwustronne
Klucze tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście
2 pokoje 36,96 m2 15 395,02 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Centrum

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Centrum
3 pokoje 72,00 m2 7 430,56 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Plac Powstańców Śląskich

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Plac Powstańców Śląskich
2 pokoje 38,00 m2 9 210,53 zł/m2
sprzedane
video
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto
2 pokoje 44,00 m2 11 931,82 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem