Wrocław, Psie Pole, Różanka

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Urządzone mieszkanie trzypokojowe w prestiżowej inwestycji na Różance.

Traczyk Nieruchomości prezentuje mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 52 m2 na Osiedlu Obornicka Premium, w dzielnicy Różanka, która aktualnie jest jednym z najszybciej rozwijających się rejonów Wrocławia. Nieruchomość oddalona zaledwie 3,5 km od centrum miasta i świetnie z nim skomunikowana.


OPIS

Nieruchomość zlokalizowana na osiedlu z 2018r o podwyższonym standardzie. Oryginalna, ciekawa architektura nadaje osiedlu prestiżowy charakter. Dookoła dużo zieleni, na terenie plac zabaw, a także ogólnodostępne miejsca postojowe.

Mieszkanie znajduje się na parterze w trzypiętrowym budynku z windą.

Składa się z następujących pomieszczeń:
- salonu z kuchnią, wyposażonej w meble kuchenne i sprzęt AGD: lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny z funkcją mikrofalówki, okap, zmywarka, dodatkowo w salonie stół z 3 krzesłami, stolik kawowy, sofa dwuosobowa, szafa;

- sypialni o powierzchni ok 13,4 m2 z dużym łóżkiem, szafą, biurkiem i regałem na książki;

- pokoju o powierzchni ok 13 m2 z szafą i regałami;

- łazienki o powierzchni ok 5,5 m2 wyposażonej w duży prysznic, umywalkę, szafkę z szufladami, toaletę, lustro, szafkę stojącą.

Mieszkanie pierwotnie składało się z dwóch pokoi: sypialni oraz dużego salonu połączonego z kuchnią. Jednak właściciele zdecydowali się na wydzielenie dwóch osobnych, niezależnych pokoi i mniejszego salonu z kuchnią. Dzięki temu uzyskano więcej prywatności w poszczególnych pokojach.

Mieszkanie jednostronne, bez balkonu. Wysokość pomieszczeń 2,7 m.
W pokojach na podłogach panele, w łazience kafle. Duże francuskie okna (od ziemi) z automatycznymi roletami antywłamaniowymi na pilota.

Zadbana, szeroka klatka schodowa, winda zjeżdżająca do poziomu hali garażowej. Do dyspozycji ogólnodostępna rowerownia.

W hali garażowej dostępne są jeszcze miejsca postojowe do zakupu od dewelopera.


LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się przy ul. Obornickiej, w dzielnicy Różanka. Dogodny dojazd do Centrum, liczne połączenia autobusowe i tramwajowe z pozostałymi częściami miasta, dobrze rozbudowana sieć ścieżek rowerowych. Łatwy i szybki wyjazd na AOW i trasy S5, S8. Pełna infrastruktura osiedla, w pieszej odległości sklepy spożywcze jak Biedronka, Aldi, Lidl niewiele dalej Centrum Handlowe Marino. W odległości do 1,5 km przedszkole, szkoła podstawowa, liceum. Liczne sklepy i punkty usługowe.

Niedaleko stąd znajdują się liczne trasy spacerowo-rowerowe wzdłuż wałów Odry, gdzie można znaleźć odpoczynek wśród zieleni.


ZALETY:

- funkcjonalny układ mieszkania

- umeblowane, gotowe do wprowadzenia

- świetnie skomunikowane

- ogólnodostępna rowerownia

- możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej

- zielona okolica, niedaleko wały Odry

Oferta na wyłączność

Zadzwoń i umów się na prezentację,

To mieszkanie warto zobaczyć !

Zapraszamy Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4349
Powierzchnia 52,52 m²
Powierzchnia użytkowa 52,52 m²
Liczba pokoi 3
Piętro parter
Rodzaj budynku blok
Standard
Opłaty w czynszu woda, wywóz śmieci, ogrzewanie, Części wspólne
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu Do wprowadzenia
Mies. czynsz admin. 350 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Rok budowy 2018
Plac zabaw tak
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Odl. do sklepu [m] 600 m
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Odl. do przedszkola [m] 900 m
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Rolety antywłamaniowe tak
Klucze tak

Pomieszczenia

Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 5,6 m2
Wyposażenie łazienki WC, umywalka, prysznic, lustro

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście
2 pokoje 36,96 m2 15 395,02 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Centrum

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Centrum
3 pokoje 72,00 m2 7 430,56 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Plac Powstańców Śląskich

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Plac Powstańców Śląskich
2 pokoje 38,00 m2 9 210,53 zł/m2
sprzedane
video
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto
2 pokoje 44,00 m2 11 931,82 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem