Cena
450 000 zł
cena za m2
6 521,74 zł/m²
Powierzchnia
69,00 m²
Pokoje
2
Piętro
4p
Opis nieruchomości
Mieszkanie Sprzedane2 pokojowe mieszkanie w okolicy Sky Tower
Prawdziwa okazja - tylko 6.500 zł za mkw !!!
Biuro Traczyk Nieruchomości poleca na sprzedaż rozkładowe 2 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią o powierzchni 69 m2 położone w okolicy ulicy Powstańców Śląskich. Najbliższe sąsiedztwo Sky Tower - to znakomita lokalizacja, której nie trzeba reklamować. Ze względu na świetne połączenia komunikacyjne i bliskość centrum oraz Uczelni Wyższych jest to idealne miejsce do ulokowania swojego kapitału.
Nieruchomość ma ogromny potencjał aranżacyjny, biorąc pod uwagę duży metraż można zmienić obecny układ i uzyskać:
- 3 pokoje w tym jeden z aneksem kuchennym ( układ pokazany na formatce )
- 3 samodzielne pokoje i ciemną kuchnię w miejscu holu ( układ pokazany na formatce ) - idealny układ pod produkt inwestycyjny
OPIS
Nieruchomość położona na 4 piętrze ( w budynku nie ma windy), dwu stronna, bardzo dobrze doświetlona z miejskim ogrzewaniem. Składa się z 2 ustawnych pokoi o powierzchni 24 i 16 m2, samodzielnej kuchni, łazienki, przedpokoju i holu. Wysokość mieszkania 3,3 m. Wejście do klatki zabezpieczone domofonem. Zadbana i czysta klatka schodowa, blok po remoncie elewacji. Niewątpliwym atutem jest duża odległość od sąsiedniego bloku i atrakcyjny widok z okien ( z jednej strony widok na Sky Tower, z drugiej strony widok na zieleń).
W obecnym stanie nieruchomość wymaga remontu, aczkolwiek wszystkie instalacje są sprawne.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.
LOKALIZACJA
Doskonała lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Sky Tower, której nie trzeba rekomendować. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i galerie handlowe. Bardzo blisko przystanki tramwajowe i autobusowe, z których można dojechać, w każdą część miasta.
Jest to lokalizacja, w której wszystko znajdziemy w pieszej odległości: Uniwersytet Ekonomiczny, ekologiczny bazar przy ulicy Komandorskiej ze świeżymi warzywami, owocami, pieczywem i lokalnymi produktami, większe markety ( min. Aldi, Biedronka ), centrum Handlowe Sky Tower, Arena i Arkady Wrocławskie. W pobliżu Dworzec PKP i PKS Wrocław Główny oraz Duże Centrum Handlowe Wroclavia.
ZALETY
- lokalizacja - okolice Sky Tower
- dwa niezależne, ustawne pokoje
- możliwość modyfikacji obecnego układu
- ogrzewanie miejskie
- piwnica
- atrakcyjny widok na zieleń
- pełna sieć komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy)
- okolica z licznymi sklepami, restauracjami, w pieszej odległości supermarket Aldi
Zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszam do objerzenia mieszkania.
Oferta na wyłączność.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-4406
Powierzchnia
69,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
4
Rodzaj budynku
blok
Standard
Liczba pięter w budynku
5
Stan lokalu
do remontu
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
670 PLN
Okna
PCV
Balkon
brak
Rok budowy
1963
Gaz
jest
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Klucze
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
