Wrocław, Śródmieście

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Do wykończenia 2 - pokojowe mieszkanie, 10 minut od Rynku we Wrocławiu i Politechniki Wrocławskiej, 1,2 km od Mostów Warszawskich, 5 min do Parku Słowiańskiego, 300-m do rzeki Odry.
(dodatkowo komórka lokatorska oraz 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym) 

 

Przedmiotem sprzedaży jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m2 usytuowane na szóstym najwyższym piętrze w bloku z windą. Mieszkanie w stanie deweloperskim, do wykończenia, oddane do użytkowania. Rozkład mieszkania zapewnia komfort jego użytkowania, idealnie nadaje się dla singla lub pary.

OPIS 


Mieszkanie składa się z: przedpokoju, pokoju dziennego z dużym przestronnym oknem oraz wyjściem na balkon, miejsca przeznaczonego na aneks kuchenny, ustawnej sypialni oraz łazienki. Mieszkanie usytuowane na najwyższym piętrze w bloku gwarantuje prywatność, a duży ustawny balkon umożliwia wypoczynek na powietrzu.

Do mieszkania przynależy 
  • komórka lokatorska, 
  • 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym. 

Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku wybudowanym w 2021 roku. Osiedle mieszkalne zostało ogrodzone, okolica oceniana jest jako bezpieczna, sprzyja również aktywności fizycznej. Poza osiedlem składającym się z budynków mieszkalno- usługowych okolicę wyróżnia duża ilość ścieżek rowerowych i biegowych, boiska sportowe oraz różnorodne place zabaw dla dzieci. W pobliżu promenada wzdłuż rzeki Odry, bliskość bezpośredniego dostępu do plaż miejskich.   

LOKALIZACJA


Mieszkanie znajduje się w centrum miasta w odległości: do Rynku 3 km, do Mostu Trzebnickiego 1 km, do Placu Grunwaldzkiego 20 min (autobus), 9 min (samochód), do Wyspy Słodowej 2 km 8 min (samochód). W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (108, 111, 132, 144) i tramwajowe (0, 1, 6, 7, 8, 11, 23).

Mieszkanie posiada dobrą komunikację z większością uczelni we Wrocławiu np. Wyższa Szkoła Oficerska Wojsk Lądowych imienia generała Tadeusza Kościuszki ul. Czajkowskiego 109, Akademia Sztuk Pięknych im. E. Gepperta, Instytut Informatyki, Uniwersytet Wrocławski, Katedra Etnologii i Antropologii Kulturowej. Wydział Nauk Historycznych i Pedagogicznych Uniwersytetu Wrocławskiego.

Osiedle mieszkalne to nie tylko strefa mieszkalna ale także usługowo - biurowa. Aktualnie w lokalach zlokalizowanych na osiedlu działają m.in.: sklep spożywczy, piekarnia, restauracja, pizzeria, poczta, centrum handlowe E. Leclerc (550 m), stacje paliw ORLEN (650 m), bank i przedszkole. Na terenie osiedla otwarte zostały gabinety np. stomatologiczny i weterynaryjny.


Miłośnicy rozrywki znajdą w okolicy znane we Wrocławiu puby, np.: Basen Beach Bar, Stara Odra Beach Bar. 

KOSZTY DODATKOWE


Do ofertowej ceny sprzedaży należy doliczyć koszt dwóch miejsc parkingowych w garażu podziemnym 42 000 PLN oraz koszt komórki lokatorskiej 5 000 PLN.   

ZALETY 

- mieszkanie oddane do użytkowania, 
- gotowe do wykończenia według swojego projektu, 
- w cichej okolicy,
- liczne tereny zielone,
- idealne dla singla lub pary,
- miejsca parkingowe w garażu podziemnym, 
- komórka lokatorska, 
- dostępne od zaraz.

Jeśli szukasz nieruchomości dla siebie w cichej okolicy, blisko centrum wśród zieleni - to oferta dla Ciebie. To po prostu dobre miejsce do życia – przekonaj się o tym sam, umów się ze mną na prezentację. 

Oferta na wyłączność. 


Zadzwoń po więcej informacji,
Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny, dokumenty i przygotowaliśmy projekt umowy notarialnej. Jeśli potrzebujesz sfinansować zakup prezentowanej nieruchomości przy pomocy hipotecznego kredytu mieszkaniowego nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy dla Ciebie kredyt w banku i pomoże Tobie we wszelkich formalnościach z tym związanych.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjnym.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4059
Powierzchnia 44,00 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 6
Rodzaj budynku blok
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, ochrona, sprzątanie, Winda, woda ciepła, wywóz śmieci
Liczba pięter w budynku 6
Garaż garaż podziemny
Stan lokalu deweloperski
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 463 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2021
Parking strzeżony (odległość w metrach) 250 m
Plac zabaw tak
Widok na osiedle
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie bloki
Ogrzewanie C.O. miejskie
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m
Odl. do sklepu [m] 50 m
Odl. do szkoły [m] 1 200 m
Odl. do przedszkola [m] 1 500 m
Winda tak
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Klucze tak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
2 pokoje 37,50 m2 9 650,00 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
3 pokoje 64,10 m2 8 900,00 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
2 pokoje 47,50 m2 9 450,00 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Jagodno

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Jagodno
2 pokoje 49,32 m2 7 600,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem