Wrocław, Stare Miasto

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dwu pokojowe mieszkanie na Kępie Mieszczańskiej tylko 700-m od Rynku przy ul. Władysława Jagiełły  
(miejsce postojowe w garażu podziemnym)


Polecam na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m2 położone w Śródmieściu 10 minut od Rynku. Mieszkanie ze względu na bardzo dobrą lokalizację idealne zarówno dla inwestora pod wynajem jak i dla osób lubiących życie w centrum miasta.


OPIS

Do sprzedania mieszkanie o powierzchni 51 m2 usytuowane na pierwszym piętrze w ośmio-kondygnacyjnym apartamentowcu wybudowanym 2006 roku z windą.

Lokal mieszkalny składa się z trzech pomieszczeń:

  • pokoju 1 z aneksem kuchenny oraz zabudowaną szafą o powierzchni około 30 m2,
  • pokoju 2 pełniącego funkcję sypialni o powierzchni około 12 m2,
  • przedpokoju o powierzchni około 5 m2,
  • łazienki z umywalką, prysznicem i toaletą o powierzchni około 4 m2.    

Mieszkanie jednostronne, jasne, dobrze doświetlone. Nowe okna PCV, miedziana instalacja wod-kan, w pokojach wykładzina, w łazience płytki - terakota. Wszystkie media miejskie - łącznie z ogrzewaniem.

Do lokalu mieszkalnego przynależy miejsce parkingowe w podziemnym garażu wielostanowiskowym.  

Nieruchomość w dobrym stanie - mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Nie wymaga remontu, zostało odmalowane na początku 2021 roku.

Budynek w którym znajduje się nieruchomość cechuje się wysokim standardem wykończenia, unikalną architekturą oraz nowoczesnymi rozwiązaniami instalacyjnymi. W budynku do dyspozycji komfortowy, reprezentacyjny hol wraz z całodobową recepcją. Budynek, garaż oraz przyległy ogrodzony teren jest stale monitorowany. Dostęp do budynku ograniczony kontrolą dostępu (domofon/karty chipowe).

Elewacja budynku została wykonana z cegły klinkierowej czarnej i ciemnoczerwonej, boniowanego tynku, impregnowanej deski i paneli HPL. Do budowy i wykończenia lokali mieszkalnych w budynku zostały użyte wysokiej klasy materiały i nowoczesne rozwiązania m. in:

  • drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy C firmy Dierre,
  • wideomofon,
  • drzwi wewnętrzne firmy POLSKONE,
  • grzejniki stalowe, płytowe firmy VNH, w łazienkach grzejniki drabinkowe,
  • pełny osprzęt elektryczny typu POLO,
  • gniazda telefoniczne, internetowe, RTV w każdym pokoju,
  • zdalny przesył odczytów liczników c.o. i wod.


LOKALIZACJA


Nieruchomość znajduje się w samym centrum miasta w pobliżu dużego osiedla mieszkaniowego między mostem Sikorskiego a Mostami Mieszczańskimi. Lokal położony jest w odległości 10 minut od Rynku (1 km), 850-m od Wyspy Słodowej, 7 minut samochodem od Placu Dominikańskiego.

Miejsce to jest znakomicie skomunikowane. W odległości kilkunastu metrów znajdują się przystanki komunikacji miejskiej – tramwajowej (linie: 15, 20, 31, 74) i autobusowej (linie: 104, 107, 109, 122, 144, 240, 249, 609, 744). W pobliżu sklepy spożywcze do 50-m (np. Żabka), apteka do 200-m, C.H Kaufland w odległości do 1,5 km, stacja benzynowa do 50-m.

Lokalizacja ta zyskała dodatkowo na atrakcyjności dzięki programowi rewitalizacji miasta, którym ten fragment Kępy Mieszczańskiej został objęty a prace z tym związane prowadzone są już od co najmniej 15 lat. 

DODATKOWE KOSZTY

Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 25000 zł.  

ZALETY
 

  • świetna lokalizacja, 10-minut od Rynku, 
  • możliwość adaptacji według własnego projektu,
  • całodobowa recepcja,
  • mieszkanie dostępne od zaraz,
  • miejsce parkingowe,

Ofertą skierowana jest dla tych, którzy chcą wygodnie mieszkać blisko pracy, kultury, rozrywki jak i dla tych, którzy traktują zakup mieszkania jako inwestycję. Ta lokalizacja nie zawodzi!  
 

Oferta na wyłączność

Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-3800
Powierzchnia 51,00 m²
Liczba pokoi 2
Rodzaj budynku apartamentowiec
Standard
Opłaty w czynszu wywóz śmieci, woda ciepła, wywóz nieczystości, woda, ogrzewanie, Winda, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, administracja
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 6
Garaż Tak
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 563 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Rok budowy 2006
Parking strzeżony (odległość w metrach) 100 m
Widok panorama miasta
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m
Odl. do sklepu [m] 50 m
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Klucze tak

Pomieszczenia

Typ kuchni aneks kuchenny
Typ łazienki razem z wc
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, prysznic, umywalka, WC
Liczba przedpokoi 1

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Szczepin

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto, Szczepin
2 pokoje 60,00 m2 6 500,00 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
3 pokoje 48,00 m2 9 562,50 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
2 pokoje 37,50 m2 9 650,00 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
3 pokoje 64,10 m2 8 900,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem