Cena
474 133 zł
cena za m2
9 302,20 zł/m²
Powierzchnia
50,97 m²
Pokoje
3
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Klucze do odbioru w 2024 r. - Wrocław, Krzyki Jagodno
Polecamy trzypokojowe mieszkanie z rynku pierwotnego z dwoma miejscami postojowymi w hali garażowej. Zakup bezpośrednio od dewelopera. Bez PCC, bez prowizji.
Polecamy trzypokojowe mieszkanie z rynku pierwotnego z dwoma miejscami postojowymi w hali garażowej. Zakup bezpośrednio od dewelopera. Bez PCC, bez prowizji.
OPIS
Mieszkanie o powierzchni 50,97 m2 z ogrodem o powierzchni 60,79 m2 zlokalizowane na prężnie rozwijającym się osiedlu Jagodno. Usytuowane na parterze w pięciopiętrowym budynku. Ekspozycja okien południowo-wschodnia. Funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń.
Na nieruchomość składa się:
- salon z aneksem kuchennym (19,17 m2);
- sypialnia (8,23 m2);
- sypialnia (8,94 m2);
- łazienka (3,69 m2);
- korytarz (9,30 m2);
- ogród 60,79 m2.
W mieszkaniu drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, przyłącze światłowodowe oraz dostęp do miejskiego węzła cieplnego. Do budowy wykorzystano wysokiej jakości materiały.
W lokalu zastosowano ECO rozwiązania będące doskonałym udogodnieniem w codziennym życiu. Pakiet antysmogowy wykorzystuje innowacyjne filtry chroniące powietrze przed zanieczyszczeniami z zewnątrz takimi jak smog, kurz, bakterie czy alergeny. Technologia Smart Home umożliwia zarządzanie mediami manualnie oraz w aplikacji mobilnej. Pełna kontrola m.in. nad oświetleniem, zaworami wody, temperaturą w mieszkaniu.
Klatki schodowe estetycznie wykończone. W budynku ciche, szybkie windy oraz domofon. Części wspólne wykorzystują energooszczędne oświetlenie LED.
W CENIE DWA MIEJSCA POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ. Na terenie inwestycji zaplanowano miejsca do ładowania pojazdów elektrycznych wraz ze stacją ładowania.
Idealna propozycja dla osób szukających mieszkania zarówno na własne potrzeby, jak również w celach inwestycyjnych.
LOKALIZACJA
Inwestycja zlokalizowana na południu Wrocławia, osiedle Krzyki Jagodno. Oferta doskonała dla osób pracujących zdalnie, bądź tych które szukają wytchnienia i spokoju po ciężkim dniu pracy. W pobliżu mnóstwo terenów zielonych oraz tras rowerowo-spacerowych.
Osiedle w pełni zagospodarowane, wśród zieleni z elementami małej architektury. Przed budynkiem umieszczono stojaki rowerowe. Na terenie inwestycji zaplanowano plac zabaw dla dzieci. Teren osiedla ogrodzony.
W okolicy sklepy, restauracje, kawiarnie, usługi kosmetyczne, centra medyczne, liczne przedszkola oraz żłobki. Wkrótce oferta edukacyjna zostanie poszerzona o nową placówkę.
Najbliższy przestanek autobusowy oddalony o 130 m obsługuje linie 110, 145, 255. Dojazd samochodem do centrum Wrocławia w około 20 min.
ZALETY
- duży ogród
- Smart Home
- pakiet antysmogowy
- możliwość aranżacji pod siebie
- gotowe w 2024 r.
- podłączone do miejskiego węzła cieplnego
- tradycyjna technologia budynku
- stacja ładowania samochodów elektrycznych
- DWA MIEJSCA POSTOJOWE
Zadzwoń i dowiedz się więcej!
Zapraszamy do kontaktu w celu zapoznania się z innymi mieszkaniami dostępnymi w ofercie.
TRACZYK NIERUCHOMOŚCI
Ogłoszeniodawcą jest Pośrednik w obrocie nieruchomościami działający w oparciu o umowę pośrednictwa z deweloperem.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-4513
Powierzchnia
50,97 m²
Powierzchnia użytkowa
40,12 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
możliwość wykupu
Stan lokalu
do wykończenia
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Parking strzeżony (odległość w metrach)
2 900 m
Plac zabaw
tak
Widok
na podwórko
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Odległość do komunikacji publicznej [m]
130 m
Odl. do sklepu [m]
90 m
Odl. do szkoły [m]
3 000 m
Odl. do przedszkola [m]
230 m
Winda
tak
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Typ łazienki
razem z wc
Liczba przedpokoi
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
