Cena
475 000 zł
cena za m2
16 897,90 zł/m²
Powierzchnia
28,11 m²
Pokoje
1
Piętro
6p
Opis nieruchomości
Komfortowy apartament w Angel City
Prezentuję Państwu komfortowy, wykończony z dbałością o detale i jakość użytych materiałów apartament o powierzchni 28,11 m2 powstały w ramach prestiżowej inwestycji Angel City, położonej zaledwie 8 minut spacerem od Rynku. Dzięki swojej funkcjonalności, wysokim walorom estetycznym oraz licznym udogodnieniom dla mieszkańców budynku, nieruchomość sprosta wymaganiom najbardziej wymagających Klientów. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami.
OPIS
Lokal położony jest na 6 piętrze budynku oddanego do użytku w 2022 roku. W trosce o komfort korzystających z nieruchomości, deweloper zaprojektował lobby z ochroną, monitoring, strefę SPA z saunami oraz siłownią, pokój zabaw oraz zewnętrzny plac zabaw dla dzieci, ogólnodostępny parking podziemny dla gości, strefę ładowania samochodów elektrycznych, rowerownię, jak również promenadę wzdłuż rzeki.
Przedmiotowy apartament składa się z:
- salonu wyposażonego w stół, wygodną, narożną kanapę oraz telewizor i komodę,
- aneks kuchenny ze zmywarką, lodówko-zamrażarką oraz zabudową meblową,
- łazienkę wyposażoną w prysznic, pralko-suszarkę, toaletę, umywalkę, lustro oraz praktyczne szuflady.
Do mieszkania przynależy balkon z wystawą na południowy zachód. Dzięki klimatyzacji, temperatura w pomieszczeniach zawsze będzie zgodna z preferencjami użytkownika. Na uwagę zasługuje również fakt, że wysokość apartamentu wynosi 3,3 m, co w połączeniu z licznymi punktami świetlnymi, emitującymi ciepłe światło, powoduje, że przestrzeń wydaje się większa niż faktycznie jest.
LOKALIZACJA
Przedmieście Oławskie gwarantuje, że wszystko czego potrzeba do wygodnego mieszkania jest w zasięgu ręki. Liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe czy przystanki tramwajowe i autobusowe oddalone zalewie o kilka kroków od domu, to tylko mały przykład wielu atutów tej lokalizacji. Ta okolica sprzyja również rekreacji, na tyłach inwestycji znajdziemy promenadę z pomostami wzdłuż brzegu rzeki, a nieco dalej malowniczy Park Wschodni. Oddalone o zaledwie 1,5 km, ścisłe centrum Wrocławia z jego wyjątkowymi zabytkami zachęca do spacerów, a bliskość Uczelni Wyższych sprawia, że jest to jedno z najczęściej wybieranych miejsc do zamieszkania przez studentów i idealne miejsce do zainwestowania swojego kapitału.
ZALETY
- wykończone w wysokim standardzie,
- położone w centrum miasta,
- dostęp do strefy SPA i siłowni dla mieszkańców,
- całodobowa ochrona
- znakomite jako inwestycja
i wiele innych....
Zadzwoń i umów się na prezentację. To mieszkanie warto zobaczyć !
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-4660
Powierzchnia
28,11 m²
Powierzchnia użytkowa
28,11 m²
Liczba pokoi
1
Piętro
6
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
6
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
515 PLN
Rok budowy
2021
Plac zabaw
tak
Winda
tak
Liczba wind
2
Drzwi antywłamaniowe
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
