Wrocław, Stare Miasto

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Trzypokojowe dwustronne mieszkanie tuż przy rynku - ul. Plac Nowy Targ   
 

 
Polecam na sprzedaż komfortowe 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m2 położone w samym centrum Wrocławia na dzielnicy Stare Miasto tuż przy wrocławskim Rynku. Mieszkanie ze względu na bardzo dobrą lokalizację idealne zarówno dla inwestora pod wynajem jak i dla osób lubiących życie w centrum miasta. Mieszkanie z widokiem na jedno z reprezentacyjnych znanych miejsc miasta Wrocławia - bezpośredni widok na Plac Nowy Targ.    

OPIS 

Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze czterokondygnacyjnego bloku z 1962 roku bez windy. W bloku został wyremontowany dach, zadbana ładna klatka schodowa, wejście zabezpieczone domofonem. Lokal mieszkalny skład się z następujących pomieszczeń:

  • przedpokoju (około 2,2 m2), 
  • dużego salonu z jasną doświetloną kuchnią (około 19,2 m2),
  • pokoju nr 1 (około 9,3 m2),
  • pokoju nr 2 z oknem balkonowym (około 9,5 m2),
  • łazienki z umywalką, prysznicem i toaletą (około 3,4 m2),
  • przedpokoju (około 2,2 m2), 
  • balkonu.  
Mieszkanie dwustronne, jasne, dobrze doświetlone. Nowe okna PCV, miedziana instalacja wod-kan, w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki - terakota. Wszystkie media miejskie - łącznie z ogrzewaniem. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o powierzchni 9 m2. 

Nieruchomość w dobrym stanie - mieszkanie gotowe do wprowadzenia.

Możliwość parkowania samochodu na terenie strefy płatnego parkowania w pobliżu bloku na podstawie karty pojazdu i meldunku - koszt 10 zł miesięcznie lub po wykupieniu abonamentu na parkingu podziemnym tuż przy bloku (od 120 zł do 200 zł - miesiąc). 

LOKALIZACJA 

Dużą zaletą mieszkania jest jego lokalizacja której nie trzeba rekomendować. Położone na osiedlu Stary Rynek świetnie nadaje się do zamieszkania zarówno dla rodziny, pary jak i pod wynajem długoterminowy. Zaledwie 500-m do Rynku i Placu Dominikańskiego, 700-m do promenady nad Odrą, 1 km do Placu Jana Pawła II, 2 km do Dworca Głównego i Centrum Handlowego Wroclavia (10 min bezpośrednio komunikacją miejską), zaledwie 5 min do Wyspy Słodowej, 15 min bezpośrednio komunikacją miejską do Placu Grunwaldzkiego.    

Na osiedlu oraz w dalszej okolicy liczne punkty usługowe w tym np.: sklep Żabka (100-m), apteka (400-m), piekarnia (200-m), Biedronka (400-m), Poczta Polska (800-m), stacja paliw (do 1000-m). 

Bardzo dobra komunikacja miejska - autobusowa do 300-m (linie.: 110, 114, 120, 206, 241, 243, 246, 253, 255, D, N, 904, 914, 924) oraz tramwajowa do 200-m (linie.: 4, 5, 6, 8, 9, 11, 17, 23). 

Bezpośrednie połącznie komunikacją miejską z Uniwersytetem Ekonomicznym, Uniwersytetem i Politechniką Wrocławską.   

 

ZALETY

- trzy niezależne pokoje,
- balkon,
- topowa lokalizacja – tuż przy Rynku, 
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia,
- pełna sieć komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy,
- idealna inwestycja pod wynajem,
- mieszkanie dostępne od zaraz.

Właściciel nieruchomości zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru oferty oraz prawo do zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert, bez podania przyczyny, na każdym jego etapie. 

Jeśli szukasz nieruchomości dla siebie w topowej lokalizacji, chcesz zamieszkać w centrum Wrocławia lub szukasz mieszkania pod długoterminową inwestycje - zapraszam na prezentację.

Oferta na wyłączność.

Zadzwoń po więcej informacji,
Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny, dokumenty i przygotowaliśmy projekt umowy notarialnej. Jeśli potrzebujesz sfinansować zakup prezentowanej nieruchomości przy pomocy hipotecznego kredytu mieszkaniowego nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy dla Ciebie kredyt w banku i pomoże Tobie we wszelkich formalnościach z tym związanych.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 


  •  

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-3782
Powierzchnia 44,00 m²
Liczba pokoi 3
Standard
Opłaty w czynszu wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, fundusz remontowy, CO, administracja
Opłaty wg liczników prąd
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 530 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1962
Parking strzeżony (odległość w metrach) 50 m
Widok na inne budynki
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Odl. do sklepu [m] 50 m
Odl. do szkoły [m] 350 m
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Klucze tak

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc
Wyposażenie łazienki umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa, WC

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
3 pokoje 48,00 m2 9 562,50 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
2 pokoje 37,50 m2 9 650,00 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
3 pokoje 64,10 m2 8 900,00 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
2 pokoje 47,50 m2 9 450,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem