Wrocław, Krzyki, Księże Małe

Opis nieruchomości

REZERWACJA
3 pokojowe mieszkanie po kapitalnym remoncie,
gotowe do wprowadzenia 
 

Polecam na sprzedaż ustawne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m2 położone w południowo-wschodniej części Wrocławia, dzielnica Księże Małe– ulica Katowicka. Nieruchomość znajduje się na osiedlu mieszkaniowym o niskiej, kameralnej zabudowie. Mieszkanie położone jest na bezpiecznym, pierwszym piętrze, do którego przynależy duża komórka lokatorska z oknem, położona na parterze. Dodatkowym atutem oferty są liczne miejsca postojowe pod budynkiem oraz bliska odległość do pętli tramwajowej i przystanków autobusowych. Najbliższa okolica zapewnia dużą ilość zielonych terenów do rekreacji. Okolica posiada pełną infrastrukturę: sklepy, apteka, poczta. Odległość od Rynku to zaledwie 5,5 km.    

OPIS
Nieruchomość po kapitalnym remoncie, materiałami o wysokim standardzie. W pełni wyposażona w nowy sprzęt AGD i urządzenia w łazience, gotowa do wprowadzenia. Wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną wodno-kanalizacyjną. Wymieniono tynki, położono nowe gładzie i pomalowano ściany. W budynku jest gaz, można ponownie przyłączyć. Ogrzewanie miejskie, nowe kaloryfery. Wymienione parapety i okna na drewniane nowego typu, w kuchni okno PCV nowe. Wszystkie sprzęty są zakupione specjalnie do oferowanego mieszkania. Wszystkie meble są nowe, wykonane pod wymiar i z dbałością o jakość materiałów. Użyto polskiej płyty o dużej gęstości, wyższej jakości elementy mocujące, dzięki czemu zawiasy bardzo długo pozostaną sprawne. W meblach kuchennych użyto prowadnic „cichy domyk” Häfele i zawiasy Bluma, z dożywotnią gwarancją. Wszystkie drzwi i ościeżnice w mieszkaniu są wymienione na nowe, wyższej jakości.
Mieszkanie dwustronne, dobrze doświetlone, składające się z następujących pomieszczeń: 
- salonu połączonego z kuchnią wyposażoną w meble i sprzęt AGD: lodówko- zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, okap. Na podłodze nowy winyl, dzięki czemu podłoga będzie odporna na działanie wodu, ścieranie i zarysowania.
- 2 niezależnych pokoi, na podłogach jest winyl, okna z ekspozycją na teren zielony, plac zabaw i siłownie na wolnym powietrzu. 
- łazienki w której znajduje się kabina prysznicowa wysokiej jakości typu walk-in, armatura Grohe, umywalka, terma o pojemności 50l, grzejnik łazienkowy, wc oraz nowa pralka
- przedpokoju z szafką na buty i wieszakiem, nowym domofonem.
- pomieszczenia gospodarczego – komórka lokatorska o powierzchni 12m2, z oknem i dostępem do prądu, wody i kanalizacji sanitarnej. Duże możliwości aranżacyjne pomieszczenia: warsztat hobbystyczny, pralnia, przechowalnia rowerów, wózków, urządzenie pokoju do pracy zdalnej.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na wrocławskim Księżu Małym, przy ulicy Katowickiej na osiedlu mieszkaniowym z cegły, z lat 30-tych. W okolicy duża ilość terenów zielonych przeznaczonych pod rekreację (spacery, rowery, bieganie, sporty wodne). W pobliżu centrum handlowe Family Point z Selgros i LeroyMerlin, klimatyczny Park Wschodni oraz wały przy rzece Oława. Na osiedlu punkty handlowo-usługowe w tym: sklep spożywcze, piekarnia Hert, warzywniak, supermarket "Społem", apteka, przychodnia lekarska, poczta, fryzjer. W okolicy żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa.
Przystanki autobusowe i pętla tramwajowa w odległości 200m, linie tramwajowe nr 3, 5 i autobusowe nr 114, 125, 133, 325, 800, 820      
Bardzo dobre i szybkie połączenie z obwodnicą i autostradą Wrocławia. 

ZALETY
- nieruchomość gotowa do wprowadzenia
- wysokie, bezpieczne 1 piętro 
- przestronna komórka lokatorska z potencjałem na modernizację 
- miejsce postojowe pod budynkiem 
- niska, przyjemna zabudowa osiedla 
- w okolicy sporo terenów zielonych
- atrakcyjne połączenie z obwodnicą i autostradą 

Zadzwoń i umów się na prezentację. To mieszkanie warto zobaczyć ! 
Oferta na wyłączność.

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty.

W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
 

Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.