Cena
479 000 zł
cena za m2
9 979,17 zł/m²
Powierzchnia
48,00 m²
Pokoje
2
Piętro
4p
Opis nieruchomości
REZERWACJAAtrakcyjne, gotowe do wprowadzenia mieszkanie na Wrocławskim Gądowie - ulica Bajana.
Polecam na sprzedaż zadbane, dobrze utrzymane, w pełni umeblowane, słoneczne 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m2 położone 4 piętrze ( w budynku nie ma windy) na świetnie rozwiniętym komunikacyjnie Wrocławskim Gądowie.
Mieszkanie ze względu na bliskość centrum, dużych międzynarodowych firm oraz obwodnicy idealne zarówno do zamieszkania jak i dla inwestora pod późniejszy wynajem.
OPIS
Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:
- salonu otwartego na kuchnię wyposażoną w dobrej jakości meble kuchenne w zabudowie i sprzęt AGD: lodówko - zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa i okap. Ogromnym atutem jest dodatkowy zestaw szafek wyposażony w wysuwany, praktyczny blat kuchenny.
Dodatkowo na wyposażeniu w salonie kanapa z funkcją spania, duży stół z krzesłami i zestaw mebli.
- funkcjonalnego i praktycznego pomieszczenia gospodarczego - garderoby
- sypialni w której znajduje się duża 3 skrzydłowa szafa w zabudowie oraz łóżko z szafkami nocnymi
- łazienki z narożną wanną, umywalką z szafką, lustrem, wc i pralką.
- przedpokoju z miejscem do zdjęcia okryć i lustrzaną szafą
Mieszkanie słoneczne, z dużą ilością okien, bardzo dobrze utrzymane, przytulne, zadbane, gotowe do wprowadzenia. Ogrzewanie miejskie. Blok z dala od trasy szybkiego ruchu, zapewnia ciszę i spokój. Wystawa okien na wnętrze osiedla i zieleń. Pod blokiem dostępne bezpłatne miejsca postojowe tylko dla mieszkańców bloku z kontrolą dostępu (szlaban otwierany na pilota), dodatkowo przy ulicy bezpłatne miejsca postojowe dla znajomych i gości właścicieli.
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
LOKALIZACJA
Mieszkanie położone na Wrocławskim Gądowie przy ulicy Bajana. W najbliższej okolicy Przedszkola, Szkoła Podstawowa i Przychodnia.
Mnóstwo sklepów osiedlowych, Biedronka, LIDL oraz większa i popularna hala targowa Tęcza, w której dostaniemy świeże owoce i warzywa, pieczywo oraz mięsa. W pobliżu duża Galeria Handlowa Magnolia oraz CH Astra.
W pieszej odległości tereny rekreacyjne: klimatyczny Park Zachodni oraz Stadion Sportowy z boiskami i bieżnią " Lotnicza".
Czas wolny można spędzić w pobliskiej kręgielni Creator, pływalni Orbita bądź jednej z miejskich plaż - Hot Spot.
Bardzo atrakcyjna lokalizacja: do centrum dojazd tramwajem ( przystanek przy ulicy Lotniczej ), do obwodnicy zaledwie kilka minut samochodem.
ZALETY
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia i umeblowane
- słoneczne, dobrze utrzymane
- atrakcyjne pod przyszły wynajem
- okolica z licznymi sklepami, restauracjami, w pobliżu centrum Handlowe Magnolia
- dobra komunikacja z centrum ( tramwaj i autobus )
- atrakcyjne połączenie z obwodnicą i autostradą
Zadzwoń i umów się na prezentację. To mieszkanie warto obejrzeć.
Oferta na wyłączność.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Zapraszam. TRACZYK NIERUCHOMOŚCI
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-4605
Powierzchnia
48,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
4
Rodzaj budynku
blok
Standard
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe
Mies. czynsz admin.
600 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Rok budowy
1990
Woda
ciepła - miejska
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
