Wrocław, Stare Miasto, Przedmieście Świdnickie

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

REZERWACJA 

Rozkładowa kawalerka w centrum Wrocławia - okolice ulicy Świdnickiej - z niezwykłym widokiem na zieleń. 


Przedmiotem sprzedaży jest ustawna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni 35 m2, położona w budynku znajdującym się przy ulicy Podwale na Wrocławskim Starym Mieście. Jest to znakomita lokalizacja, której nie trzeba reklamować. Idealne miejsce zarówno do zamieszkania dla młodych, aktywnych ludzi jak i do ulokowania swojego kapitału pod najem długoterminowy oraz krótkoterminowy z racji bliskiej odległości do Dworca PKP, Rynku i całego zaplecza Uczelni Wyższych. 
Obecny układ mieszkania i okien pozwala na zmianę aranżacji i uzyskanie dwóch samodzielnych pokoi tj. salonu połączonego z aneksem kuchennym i sypialni - obrazuje to jeden z załączonych do ogłoszenia rzutów. 

OPIS 
Nieruchomość usytuowana jest na 2 piętrze w 4 piętrowym budynku bez windy. 
Składa się z następujących pomieszczeń: 
- pokoju o powierzchni 19,5 m2 
- samodzielnej kuchni z oknem o powierzchni 8 m2 
- przedpokoju z wnęką na szafę w zabudowie 
- łazienki 

Wejście do klatki zabezpieczone jest domofonem. Zadbana i czysta klatka schodowa, blok po remoncie dachu i elewacji. 
Ogrzewanie miejskie. Widok na zieleń. Możliwość zaparkowania samochodu na podwórku. 
Księga Wieczysta bez obciążeń hipotecznych. 
Obecny czynsz administracyjny - 390 zł 

Dodatkowo do mieszkania przypisaną mamy piwnice. 

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w najbliższej okolicy Galerii Handlowej Renoma i ulicy Świdnickiej, niecały kilometr do Wrocławskiego Rynku. Doskonałe połączenie z każdą częścią miasta - liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. 
Lokalizacja zapewnia dostęp do wszelkich niezbędnych usług i sklepów, a także zaplecza kulturalnego ( w pieszej odległości Teatr, Opera i Kino ). W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie oraz sklepy. 
Tuż obok klimatyczny Park Staromiejski i Fosa Miejska oraz plac zabaw. 

Powyższa oferta skierowana jest do osób szukających nieruchomość położonych w centrum miasta, zarówno do zamieszkania jaki i do zainwestowania kapitału pod późniejszy wynajem. 

ZALETY
- lokalizacja - centrum miasta - okolice Wrocławskiego Rynku 
- funkcjonalny układ mieszkania - idealny pod wynajem 
- przyjemne widoki na zieleń, w pobliżu Park Staromiejski 
- ogrzewanie miejskie 
- niskie koszty utrzymania - czynsz 390 zł 
- okolica z licznymi sklepami, restauracjami, punktami usługowymi 
- bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy 

Zadzwoń i umów się na prezentację, To wyjątkowe mieszkanie warto zobaczyć !
Zapraszamy Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci  w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Certyfikat energetyczny

Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP kwh/(m2 rok)
98
98
98
98
98
98
98
98
Wskaźnik EK: 101,9
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 63,4
kwh/(m2rok)

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4947
Powierzchnia 35,00 m²
Liczba pokoi 1
Piętro 2
Rodzaj budynku blok
Standard
Liczba pięter w budynku 4
Piwnica 4,50 m²
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny Spółdzielcze wł. - księga
Mies. czynsz admin. 390 PLN
Okna PCV
Balkon brak
Gaz jest
Ogrzewanie C.O. miejskie
Klucze tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

rezerwacja
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Poświętne

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole, Poświętne
1 pokój 34,63 m2 13 029,89 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Dąbie

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście, Dąbie
3 pokoje 60,00 m2 10 000,00 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Kozanów

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna, Kozanów
2 pokoje 50,00 m2 9 400,00 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto
2 pokoje 55,00 m2 10 890,91 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem