Wrocław, Fabryczna

Mieszkanie dwustronne z wystawą okien wschód - zachód z widokiem na tereny zielone, las oraz oddaloną od budynku niską zabudowę jednorodzinną. Mieszkanie znajduje się na cichym i zielonym ogrodzonym osiedlu w budynku z monitoringiem. Klatka schodowa zachowana w surowym ciepłym tonie cegieł i loftowym wykończeniu. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi lub umożliwia dużą ilość tras pieszych do spacerów. 

Powierzchnia apartamentu liczona po podłodze ze skosami to koło 85 m2. Sprzedawany lokal mieszkalny składa się z dwóch poziomów.
Na poziomie 0 znajduje się.:

• przedpokój z szafą w zabudowie,
• duży jasny przestronny pokój dzienny pełniący funkcję salonu,
• kuchnia w postaci aneksu kuchennego z meblami w zabudowie połączona z salonem z wydzieloną częścią jadalnianą
• ustawna łazienka z wanną, umywalką, lustrem, ubikacją w zabudowie (typu GEBERIT) oraz pralką.  

• przedpokój z zabudowanym miejscem do przechowywania,
• toaleta z umywalką,
• ustawna sypialnia 1 przewidzianą zarówno do pracy biurowej jak i sypialni,
• duża przestronna sypialnia 2 z dodatkowym pomieszczeniem pełniącym funkcję garderoby (istnieje możliwość innego podziału pomieszczenia i stworzenie dwóch niezależnych pokoi). 

Nieruchomość w dobrym stanie - nie wymaga gruntownego remontu.
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia.

Możliwość parkowania samochodu nieodpłatnie na terenie osiedla przewidziane tylko dla mieszkańców bloku bezpośrednio pod klatką schodową na wyznaczonych do tego miejscach parkingowych.

LOKALIZACJA 

Apartament znajduje się w dzielnicy Fabryczna. Osiedle mieszkalne usytuowane jest w cichej i zielonej okolicy. W odległości 1,5 km od stawu Ciegielnia ( na terenie zielonej Strefy na Stabłowicach), 750-m od rzeki Bystrzycy, niedaleko stacji kolejowej (do 15 minut dojedziemy do dworca kolejowego Wrocław Główny), 6 km od Stadionu Wrocław (około 10 min samochodem).

W pobliżu przedszkole 400-m oraz szkoła podstawowa 850-m.     

Na osiedlu oraz w dalszej okolicy liczne punkty usługowe w tym np.: sklep spożywczy 280 -m, market Dino 450-m, Poczta Polska 200-m, apteka oraz przychodnia lekarska 1 km, Lidl, Biedronka 3 –km.

Liczne tereny zielone i lasy (w tym ścieżki rowerowo-piesze nad rzeką Bystrzycą), trasy biegowe, rowerowe (np.: grobla Pliczycko-Pracka), pętla wokół osiedla o długości 10 km sprzyja spacerom oraz uprawianiu sportu (np. bieganie).

W odległości 80-m znajduje się miejski przystanek autobusowy (linie.: 103, 245, 101). Linią dzienną (nr 103, 101) dojedziemy bezpośrednio w okolice placu Jana Pawła II przy ul. Legnickiej, zaś linią nocną (nr 245) bezpośrednio pod Galerię Dominikańską. 

ZALETY

- kameralne osiedle w stylu loftowym,
- mieszkanie z „duszą”
- w okolicy niska zabudowa jednorodzinna, 
- klimatyzacja,
- wysokie pomieszczenia nawet do 3,20m,
- zielony tereny tuż za oknem,
- miejsce postojowe w cenie,
- idealne dla rodziny lub osób pracujących zdalnie,
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia,
- dostępne od zaraz.
 

Jeśli szukasz nieruchomości dla siebie w cichej okolicy, z dala od miejskiego hałasu, z dobrym połączniem z obwodnicą Wrocławia lub zawodowo cenisz pracę zdalną w zaciszu swojego mieszkania - zapraszam na prezentację.

Oferta na wyłączność.

Zadzwoń po więcej informacji,
Traczyk Nieruchomości
 

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny, dokumenty i przygotowaliśmy projekt umowy notarialnej. Jeśli potrzebujesz sfinansować zakup prezentowanej nieruchomości przy pomocy hipotecznego kredytu mieszkaniowego nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy dla Ciebie kredyt w banku i pomoże Tobie we wszelkich formalnościach z tym związanych.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.