Wrocław, Fabryczna, Nowy Dwór

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mieszkanie z potencjałem w spokojnej okolicy, Wrocław Fabryczna - Nowy Dwór

     Polecam na sprzedaż komfortowe 3 pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 62,34 m2 położone w południowo-zachodniej części Wrocławia - osiedle Nowy Dwór. Nieruchomość usytuowana na cichym i kameralnym osiedlu z wystawą okien na korony drzew. W okolicy pełna infrastruktura miejska, ogólnodostępne miejsca parkingowe, dużo terenów rekreacyjnych.

OPIS

Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze bloku z windą. Budynek z zadbaną i czystą klatką schodową, wejście do klatki zabezpieczone domofonem. 

Lokal mieszkalny składa się z następujących pomieszczeń:

  • samodzielnej kuchni wyposażonej w meble i sprzęt AGD: lodówko-zamrażarka, piekarnik, kuchenka gazowa, okap
  • salonu z wyjściem na balkon, w którym znajduje się zestaw mebli
  • dwóch niezależnych sypialni 
  • łazienki z wanną, umywalką z szafką, pralką
  • oddzielnego wc z umywalką
  • przedpokoju z dużą szafą w zabudowie
  • balkonu
Mieszkanie sprzedawane z całym wyposażeniem i umeblowaniem, możliwe do wprowadzenia. W całym mieszkaniu na podłogach parkiet drewniany, w łazience i kuchni płytki gresowe.
Nieruchomość dobrze doświetlona. Wystawa okien do środka osiedla, na tereny zielone- dzięki czemu nie dobiega jakikolwiek hałas z ulicy. Wszystkie media miejskie. W części mieszkania wymienione instalacje elektryczne. Do mieszkania przynależy piwnica. Dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca parkingowe.


LOKALIZACJA


Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Wrocław Fabryczna, bardzo dobrze skomunikowanej z pozostałą częścią miasta. W odległości 1 km dworzec kolejowy Wrocław- Nowy Dwór. Wiele przystanków komunikacji miejskiej, w tym linie : 109, 122, 126,148, 241, 246, 319, 607, 609. Wygodny dojazd do autostrady A4 (12 min) oraz obwodnicy A8 (4 min).

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa w tym: żłobki, przedszkola, sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Polo Market, Lewiatan), liczne punkty gastronomiczne czy place zabaw i boiska. Factoria Park w odległości 2 km (5 min), Magnolia Park 3 km (7min).
Lokalizacja gwarantuje również ciszę i spokój oraz dostęp do licznych terenów zielonych.

W pobliżu Park Tysiąclecia oraz wały nad Ślęzą.

ZALETY
  • pełen rozkład
  • oddzielna kuchnia
  • kompletne wyposażenie, umeblowanie w cenie
  • piwnica
  • balkon
  • ogólnodostępne miejsca parkingowe
  • widok na zieleń
  • infrastruktura miejska
  • sieć komunikacji miejskiej: autobusy, kolej
  • bliskość autostrady A8, A4
  • cicha spokojna okolica
  • liczne tereny zielone
  • mieszkanie dostępne od zaraz
Jeśli szukasz gotowej nieruchomości w cichej spokojnej okolicy- zapraszam na prezentację.
Oferta na wyłączność.

 

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny, dokumenty i przygotowaliśmy projekt umowy notarialnej. Jeśli potrzebujesz sfinansować zakup prezentowanej nieruchomości przy pomocy hipotecznego kredytu mieszkaniowego nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy dla Ciebie kredyt w banku i pomoże Tobie we wszelkich formalnościach z tym związanych.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4224
Powierzchnia 62,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 2
Rodzaj budynku wieżowiec
Standard
Liczba pięter w budynku 10
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 700 PLN
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon jest
Parking strzeżony (odległość w metrach) 350 m
Widok na podwórko
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 400 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 250 m
Odl. do przedszkola [m] 500 m
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie dwustronne

Pomieszczenia

Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni oddzielna
Podłoga kuchni płytki
Typ łazienki osobno z wc
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki umywalka, wanna
Liczba WC 1
Podłoga WC płytki
Liczba przedpokoi 1
Podłoga przedpokoi parkiet

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście
2 pokoje 36,96 m2 15 395,02 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Centrum

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Centrum
3 pokoje 72,00 m2 7 430,56 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Plac Powstańców Śląskich

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Plac Powstańców Śląskich
2 pokoje 38,00 m2 9 210,53 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto
3 pokoje 74,00 m2 8 310,81 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem