Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Trzypokojowe mieszkanie na Grabiszynie tylko 950-m od Parku Grabiszyńskiego z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta 
(kameralna zabudowa, nowa instalacja elektryczna, nowe okna PCV)


 
Polecam na sprzedaż rozkładowe trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m2 na osiedlu Grabiszyn tuż przy Alei Gen. Józefa Hallera z wystawą okien od podwórza.    
Idealna oferta dla singla lub pary na start. Mieszkanie do remontu. Ciekawa oferta dla inwestora.  


OPIS 

Mieszkanie jednostronne, rozkładowe, jasne, z ogrzewaniem gazowym usytuowane na drugim piętrze pięciokondygnacyjnego budynku. Nieruchomość składa się z przedpokoju, dwóch pokoi (trzeci - możliwy do wykonania), osobnej kuchni, łazienki z toaletą oraz balkonu. 

Lokal wymaga remontu jednak została w nim wymieniona instalacja elektryczna, wstawiono także nowe okna PCV. Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), doprowadzony gaz do pomieszczenia kuchennego. 

Budynek z lat 1925 - 1930 z cegły z stropami żelbetowymi oraz DMS – gęstożebrowym stropem belkowo-pustakowym. Zadbana klatka schodowa z kontrolą dostępu w postaci domofonu. Do dyspozycji nowego właściciela dodatkowo duża piwnica z oknem. Pod blokiem dostępne bezpłatne miejsca postojowe tylko dla mieszkańców budynku, możliwość wejścia do klatki schodowej od strony podwórza.  

Mieszkanie jasne, dobrze doświetlone, zimą bardzo ciepłe. Wystawa okien na podwórze osiedla zapewnia ciszę i spokój. Nie dobiega do nas hałas z ulicy. Budynek otoczony jest pasem zieleni, starodrzewiem, w otoczeniu dalsza niska kameralna zabudowa, z okien widoczna panorama miasta (np. Sky Tower).


LOKALIZACJA 

Mieszkanie położone w centrum miasta na bardzo popularnym i bezpiecznym osiedlu Grabiszyn tuż przy Alei Gen. Józefa Hallera pomiędzy Centrum Handlowym Borek a Tarasami Grabiszyńskimi. Dookoła pełna infrastruktura miejska, sklepy spożywcze (np. Żabka (250-m), C.H Borek (do 550-m), Carrefour (550-m), Poczta Polska (do 550-m), prywatne gabinety lekarskie (do 700-m), restauracje (do 700-m) oraz liczne tereny rekreacyjno-rozrywkowe i spacerowe w tym najładniejszy park miejski we Wrocławiu - Park Grabiszyński.  .
 
W pobliżu liczne przystanki miejskiej komunikacji tramwajowej i autobusowej, dzięki czemu bez problemu dojedziemy w każdą część miasta (Plac Dominikański, Plac Grunwaldzki, Rynek, Dworzec Główny PKP i PKS). Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy 5 minut od mieszkania (linie tramwajowe np. 4, 5, 11, 20, 70 oraz autobusowe np.119, 136, 257 (linia nocna)).  

Bliskość uczelni wyższych np. Wyższej Szkoły Handlowej we Wrocławiu, Uniwersytetu Ekonomicznego sprawia, iż jest to jedno z najczęściej wybieranych miejsc do zamieszkania przez studentów. To może być idealne miejsce do zainwestowania kapitału.


ZALETY 

- rozkładowe, 
- do wykończenia według własnego projektu, 
- z wymienioną instalacją elektryczną, 
- z widokiem na panoramę miasta i widokiem na zieleń, 
- z dobrą komunikacją miejską,
- atrakcyjne pod przyszły wynajem, 
- z licznymi bezpłatnymi miejscami parkingowymi,  
- dostępne od zaraz.

 

Jeżeli poszukujesz atrakcyjnego mieszkania w dobrej lokalizacji, nie boisz się remontu, masz pomysł na wykończenie według własnych preferencji - ta oferta jest idealna dla Ciebie! Idealne mieszkanie na start.  

Traczyk Nieruchomości


Oferta na wyłączność 

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjnym.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4500
Powierzchnia 62,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 2
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci
Piwnica 9,00 m²
Stan lokalu do remontu
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 305 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Parking strzeżony (odległość w metrach) 900 m
Plac zabaw tak
Widok na podwórko
Gaz jest
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m
Odl. do sklepu [m] 250 m
Odl. do szkoły [m] 500 m
Odl. do przedszkola [m] 600 m
Usytuowanie jednostronne
Klucze tak

Pomieszczenia

Typ kuchni jasna z oknem
Typ łazienki razem z wc

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

rezerwacja
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Poświętne

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole, Poświętne
1 pokój 34,63 m2 13 029,89 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Poświętne

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole, Poświętne
1 pokój 29,34 m2 13 351,74 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Dąbie

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście, Dąbie
3 pokoje 60,00 m2 10 000,00 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Kozanów

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna, Kozanów
2 pokoje 50,00 m2 9 400,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem