Cena
490 000 zł
cena za m2
7 903,23 zł/m²
Powierzchnia
62,00 m²
Pokoje
3
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Trzypokojowe mieszkanie na Grabiszynie tylko 950-m od Parku Grabiszyńskiego z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta
(kameralna zabudowa, nowa instalacja elektryczna, nowe okna PCV)
(kameralna zabudowa, nowa instalacja elektryczna, nowe okna PCV)
Polecam na sprzedaż rozkładowe trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m2 na osiedlu Grabiszyn tuż przy Alei Gen. Józefa Hallera z wystawą okien od podwórza.
Idealna oferta dla singla lub pary na start. Mieszkanie do remontu. Ciekawa oferta dla inwestora.
OPIS
Mieszkanie jednostronne, rozkładowe, jasne, z ogrzewaniem gazowym usytuowane na drugim piętrze pięciokondygnacyjnego budynku. Nieruchomość składa się z przedpokoju, dwóch pokoi (trzeci - możliwy do wykonania), osobnej kuchni, łazienki z toaletą oraz balkonu.
Lokal wymaga remontu jednak została w nim wymieniona instalacja elektryczna, wstawiono także nowe okna PCV. Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), doprowadzony gaz do pomieszczenia kuchennego.
Budynek z lat 1925 - 1930 z cegły z stropami żelbetowymi oraz DMS – gęstożebrowym stropem belkowo-pustakowym. Zadbana klatka schodowa z kontrolą dostępu w postaci domofonu. Do dyspozycji nowego właściciela dodatkowo duża piwnica z oknem. Pod blokiem dostępne bezpłatne miejsca postojowe tylko dla mieszkańców budynku, możliwość wejścia do klatki schodowej od strony podwórza.
Mieszkanie jasne, dobrze doświetlone, zimą bardzo ciepłe. Wystawa okien na podwórze osiedla zapewnia ciszę i spokój. Nie dobiega do nas hałas z ulicy. Budynek otoczony jest pasem zieleni, starodrzewiem, w otoczeniu dalsza niska kameralna zabudowa, z okien widoczna panorama miasta (np. Sky Tower).
LOKALIZACJA
Mieszkanie położone w centrum miasta na bardzo popularnym i bezpiecznym osiedlu Grabiszyn tuż przy Alei Gen. Józefa Hallera pomiędzy Centrum Handlowym Borek a Tarasami Grabiszyńskimi. Dookoła pełna infrastruktura miejska, sklepy spożywcze (np. Żabka (250-m), C.H Borek (do 550-m), Carrefour (550-m), Poczta Polska (do 550-m), prywatne gabinety lekarskie (do 700-m), restauracje (do 700-m) oraz liczne tereny rekreacyjno-rozrywkowe i spacerowe w tym najładniejszy park miejski we Wrocławiu - Park Grabiszyński. .
W pobliżu liczne przystanki miejskiej komunikacji tramwajowej i autobusowej, dzięki czemu bez problemu dojedziemy w każdą część miasta (Plac Dominikański, Plac Grunwaldzki, Rynek, Dworzec Główny PKP i PKS). Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy 5 minut od mieszkania (linie tramwajowe np. 4, 5, 11, 20, 70 oraz autobusowe np.119, 136, 257 (linia nocna)).
Bliskość uczelni wyższych np. Wyższej Szkoły Handlowej we Wrocławiu, Uniwersytetu Ekonomicznego sprawia, iż jest to jedno z najczęściej wybieranych miejsc do zamieszkania przez studentów. To może być idealne miejsce do zainwestowania kapitału.
ZALETY
- rozkładowe,
- do wykończenia według własnego projektu,
- z wymienioną instalacją elektryczną,
- z widokiem na panoramę miasta i widokiem na zieleń,
- z dobrą komunikacją miejską,
- atrakcyjne pod przyszły wynajem,
- z licznymi bezpłatnymi miejscami parkingowymi,
- dostępne od zaraz.
Idealna oferta dla singla lub pary na start. Mieszkanie do remontu. Ciekawa oferta dla inwestora.
OPIS
Mieszkanie jednostronne, rozkładowe, jasne, z ogrzewaniem gazowym usytuowane na drugim piętrze pięciokondygnacyjnego budynku. Nieruchomość składa się z przedpokoju, dwóch pokoi (trzeci - możliwy do wykonania), osobnej kuchni, łazienki z toaletą oraz balkonu.
Lokal wymaga remontu jednak została w nim wymieniona instalacja elektryczna, wstawiono także nowe okna PCV. Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), doprowadzony gaz do pomieszczenia kuchennego.
Budynek z lat 1925 - 1930 z cegły z stropami żelbetowymi oraz DMS – gęstożebrowym stropem belkowo-pustakowym. Zadbana klatka schodowa z kontrolą dostępu w postaci domofonu. Do dyspozycji nowego właściciela dodatkowo duża piwnica z oknem. Pod blokiem dostępne bezpłatne miejsca postojowe tylko dla mieszkańców budynku, możliwość wejścia do klatki schodowej od strony podwórza.
Mieszkanie jasne, dobrze doświetlone, zimą bardzo ciepłe. Wystawa okien na podwórze osiedla zapewnia ciszę i spokój. Nie dobiega do nas hałas z ulicy. Budynek otoczony jest pasem zieleni, starodrzewiem, w otoczeniu dalsza niska kameralna zabudowa, z okien widoczna panorama miasta (np. Sky Tower).
LOKALIZACJA
Mieszkanie położone w centrum miasta na bardzo popularnym i bezpiecznym osiedlu Grabiszyn tuż przy Alei Gen. Józefa Hallera pomiędzy Centrum Handlowym Borek a Tarasami Grabiszyńskimi. Dookoła pełna infrastruktura miejska, sklepy spożywcze (np. Żabka (250-m), C.H Borek (do 550-m), Carrefour (550-m), Poczta Polska (do 550-m), prywatne gabinety lekarskie (do 700-m), restauracje (do 700-m) oraz liczne tereny rekreacyjno-rozrywkowe i spacerowe w tym najładniejszy park miejski we Wrocławiu - Park Grabiszyński. .
W pobliżu liczne przystanki miejskiej komunikacji tramwajowej i autobusowej, dzięki czemu bez problemu dojedziemy w każdą część miasta (Plac Dominikański, Plac Grunwaldzki, Rynek, Dworzec Główny PKP i PKS). Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy 5 minut od mieszkania (linie tramwajowe np. 4, 5, 11, 20, 70 oraz autobusowe np.119, 136, 257 (linia nocna)).
Bliskość uczelni wyższych np. Wyższej Szkoły Handlowej we Wrocławiu, Uniwersytetu Ekonomicznego sprawia, iż jest to jedno z najczęściej wybieranych miejsc do zamieszkania przez studentów. To może być idealne miejsce do zainwestowania kapitału.
ZALETY
- rozkładowe,
- do wykończenia według własnego projektu,
- z wymienioną instalacją elektryczną,
- z widokiem na panoramę miasta i widokiem na zieleń,
- z dobrą komunikacją miejską,
- atrakcyjne pod przyszły wynajem,
- z licznymi bezpłatnymi miejscami parkingowymi,
- dostępne od zaraz.
Jeżeli poszukujesz atrakcyjnego mieszkania w dobrej lokalizacji, nie boisz się remontu, masz pomysł na wykończenie według własnych preferencji - ta oferta jest idealna dla Ciebie! Idealne mieszkanie na start.
Traczyk Nieruchomości
Oferta na wyłączność
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjnym.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-4500
Powierzchnia
62,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Piwnica
9,00 m²
Stan lokalu
do remontu
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
305 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Parking strzeżony (odległość w metrach)
900 m
Plac zabaw
tak
Widok
na podwórko
Gaz
jest
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m]
50 m
Odl. do sklepu [m]
250 m
Odl. do szkoły [m]
500 m
Odl. do przedszkola [m]
600 m
Usytuowanie
jednostronne
Klucze
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
jasna z oknem
Typ łazienki
razem z wc
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
