Wrocław, Psie Pole, Różanka

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Urządzone mieszkanie trzypokojowe w prestiżowej inwestycji na Różance.

Traczyk Nieruchomości prezentuje mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 52 m2 na Osiedlu Obornicka Premium, w dzielnicy Różanka, która aktualnie jest jednym z najszybciej rozwijających się rejonów Wrocławia. Nieruchomość oddalona zaledwie 3,5 km od centrum miasta i świetnie z nim skomunikowana.


OPIS

Nieruchomość zlokalizowana na osiedlu z 2018r o podwyższonym standardzie. Oryginalna, ciekawa architektura nadaje osiedlu prestiżowy charakter. Dookoła dużo zieleni, na terenie plac zabaw, a także ogólnodostępne miejsca postojowe.

Mieszkanie znajduje się na parterze w trzypiętrowym budynku z windą.

Składa się z następujących pomieszczeń:
- salonu z kuchnią , wyposażonej w meble kuchenne i sprzęt AGD: lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny z funkcją mikrofalówki, okap, zmywarka dodatkowo w salonie stół z 3 krzesłami, stolik kawowy, sofa dwuosobowa, szafa;

- sypialni o powierzchni ok 13,4 m2 z dużym łóżkiem, szafą, biurkiem i regałem na książki;

- pokoju o powierzchni ok 13 m2 z szafą i regałami;

- łazienki o powierzchni ok 5,5 m2 wyposażonej w duży prysznic, umywalkę, szafkę z szufladami, toaletę, lustro, szafkę stojącą.

Mieszkanie pierwotnie składało się z dwóch pokoi: sypialni oraz dużego salonu połączonego z kuchnią. Jednak właściciele zdecydowali się na wydzielenie dwóch osobnych, niezależnych pokoi i mniejszego salonu z kuchnią. Dzięki temu uzyskano więcej prywatności w poszczególnych pokojach.

Mieszkanie jednostronne, bez balkonu. Wysokość pomieszczeń 2,7 m.
W pokojach na podłogach panele, w łazience kafle. Duże francuskie okna (od ziemi) z automatycznymi roletami antywłamaniowymi na pilota.

Zadbana, szeroka klatka schodowa, winda zjeżdżająca do poziomu hali garażowej. Do dyspozycji ogólnodostępna rowerownia.

W hali garażowej dostępne są jeszcze miejsca postojowe do zakupu od dewelopera.


LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się przy ul. Obornickiej, w dzielnicy Różanka. Dogodny dojazd do Centrum, liczne połączenia autobusowe i tramwajowe z pozostałymi częściami miasta, dobrze rozbudowana sieć ścieżek rowerowych. Łatwy i szybki wyjazd na AOW i trasy S5, S8. Pełna infrastruktura osiedla, w pieszej odległości sklepy spożywcze jak Biedronka, Aldi, Lidl niewiele dalej Centrum Handlowe Marino. W odległości do 1,5 km przedszkole, szkoła podstawowa, liceum. Liczne sklepy i punkty usługowe.

Niedaleko stąd znajdują się liczne trasy spacerowo-rowerowe wzdłuż wałów Odry, gdzie można znaleźć odpoczynek wśród zieleni.


ZALETY:

- funkcjonalny układ mieszkania

- umeblowane, gotowe do wprowadzenia

- świetnie skomunikowane

- ogólnodostępna rowerownia

- możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej

- zielona okolica, niedaleko wały Odry

Oferta na wyłączność

Zadzwoń i umów się na prezentację,

To mieszkanie warto zobaczyć !

Zapraszamy Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4208
Powierzchnia 52,52 m²
Powierzchnia użytkowa 52,52 m²
Liczba pokoi 3
Piętro parter
Rodzaj budynku blok
Standard
Opłaty w czynszu wywóz śmieci, woda, ogrzewanie, Części wspólne
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu Do wprowadzenia
Mies. czynsz admin. 350 PLN
Okna PCV
Rok budowy 2018
Plac zabaw tak
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Rolety antywłamaniowe tak
Klucze tak

Pomieszczenia

Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Wyposażenie kuchni zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażalka,
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 5,6 m2
Wyposażenie łazienki WC, umywalka, prysznic, lustro

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście
2 pokoje 36,96 m2 15 395,02 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Muchobór Mały

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna, Muchobór Mały
5 pokoi 86,45 m2 6 928,86 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Sądowa

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto, Sądowa
2 pokoje 57,96 m2 7 936,51 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
2 pokoje 47,14 m2 7 488,33 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem