Wrocław, Stare Miasto

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Trzy pokojowe dwustronne mieszkanie tuż przy rynku - ul. Plac Nowy Targ   
 
Polecam na sprzedaż komfortowe 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m2 położone w samym centrum Wrocławia na dzielnicy Stare Miasto tuż przy wrocławskim Rynku. Mieszkanie ze względu na bardzo dobrą lokalizację idealne zarówno dla inwestora pod wynajem jak i dla osób lubiących życie w centrum miasta. Mieszkanie z widokiem na jedno z reprezentacyjnych znanych miejsc miasta Wrocławia - bezpośredni widok na Plac Nowy Targ.    

OPIS 

Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze czterokondygnacyjnego bloku z 1962 roku bez windy. W bloku został wyremontowany dach, zadbana ładna klatka schodowa, wejście zabezpieczone domofonem. Lokal mieszkalny skład się z następujących pomieszczeń:

  • przedpokoju (około 2,2 m2), 
  • dużego salonu z jasną doświetloną kuchnią (około 19,2 m2),
  • pokoju nr 1 (około 9,3 m2),
  • pokoju nr 2 z oknem balkonowym (około 9,5 m2),
  • łazienki z umywalką, prysznicem i toaletą (około 3,4 m2),
  • przedpokoju (około 2,2 m2), 
  • balkonu.  
Mieszkanie dwustronne, jasne, dobrze doświetlone. Nowe okna PCV, miedziana instalacja wod-kan, w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki - terakota. Wszystkie media miejskie - łącznie z ogrzewaniem. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o powierzchni 9 m2. 

Nieruchomość w dobrym stanie - mieszkanie gotowe do wprowadzenia.

Możliwość parkowania samochodu na terenie strefy płatnego parkowania w pobliżu bloku na podstawie karty pojazdu i meldunku - koszt 10 zł miesięcznie lub po wykupieniu abonamentu na parkingu podziemnym tuż przy bloku (od 120 zł do 200 zł - miesiąc). 

LOKALIZACJA 

Dużą zaletą mieszkania jest jego lokalizacja której nie trzeba rekomendować. Położone na osiedlu Stary Rynek świetnie nadaje się do zamieszkania zarówno dla rodziny, pary jak i pod wynajem długoterminowy. Zaledwie 500-m do Rynku i Placu Dominikańskiego, 700-m do promenady nad Odrą, 1 km do Placu Jana Pawła II, 2 km do Dworca Głównego i Centrum Handlowego Wroclavia (10 min bezpośrednio komunikacją miejską), zaledwie 5 min do Wyspy Słodowej, 15 min bezpośrednio komunikacją miejską do Placu Grunwaldzkiego.    

Na osiedlu oraz w dalszej okolicy liczne punkty usługowe w tym np.: sklep Żabka (100-m), apteka (400-m), piekarnia (200-m), Biedronka (400-m), Poczta Polska (800-m), stacja paliw (do 1000-m). 

Bardzo dobra komunikacja miejska - autobusowa do 300-m (linie.: 110, 114, 120, 206, 241, 243, 246, 253, 255, D, N, 904, 914, 924) oraz tramwajowa do 200-m (linie.: 4, 5, 6, 8, 9, 11, 17, 23). 

Bezpośrednie połącznie komunikacją miejską z Uniwersytetem Ekonomicznym, Uniwersytetem i Politechniką Wrocławską.   

 

ZALETY

- trzy niezależne pokoje,
- balkon,
- topowa lokalizacja – tuż przy Rynku, 
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia,
- pełna sieć komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy,
- idealna inwestycja pod wynajem,
- mieszkanie dostępne od zaraz.

Jeśli szukasz nieruchomości dla siebie w topowej lokalizacji, chcesz zamieszkać w centrum Wrocławia lub szukasz mieszkania pod długoterminową inwestycje - zapraszam na prezentację.

Oferta na wyłączność.

Zadzwoń po więcej informacji,
Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny, dokumenty i przygotowaliśmy projekt umowy notarialnej. Jeśli potrzebujesz sfinansować zakup prezentowanej nieruchomości przy pomocy hipotecznego kredytu mieszkaniowego nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy dla Ciebie kredyt w banku i pomoże Tobie we wszelkich formalnościach z tym związanych.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 


  •  

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-3782
Powierzchnia 44,00 m²
Liczba pokoi 3
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników prąd
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 530 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1962
Parking strzeżony (odległość w metrach) 50 m
Widok na inne budynki
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Odl. do sklepu [m] 50 m
Odl. do szkoły [m] 350 m
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Klucze tak

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka, WC

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
video
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Oporów, Wiejska

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna, Oporów, Wiejska
2 pokoje 43,00 m2 8 139,53 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Oporów

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Oporów
2 pokoje 55,00 m2 8 181,82 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Centrum, Widok

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto, Centrum, Widok
3 pokoje 66,00 m2 8 700,00 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście
3 pokoje 67,75 m2 7 232,47 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem