Wrocław, Fabryczna, Oporów

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Komfortowe 46 m2 wykończone i wyposażone + miejsce postojowe!

Traczyk Nieruchomości prezentuje atrakcyjne, 2 pokojowe mieszkanie położone na nowo powstałym osiedlu na Wrocławskim Oporowie.
Lokal wykończony wysokiej klasy materiałami i wyposażony, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Dodatkowe atuty stanowią przestronny balkon oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.


OPIS

 Trzypiętrowy budynek w którym mieści się lokal wyposażony jest w windy cichobieżne, a przestronne i estetycznie wykonane części wspólne gwarantują poczucie komfortu. Mieszkanie położone jest na I piętrze z wystawą okien na zachód, co gwarantuje naturalne światło o każdej porze dnia. Lokal składa się z:
- salonu połączonego z jadalnią w którym znajduje się trzyosobowa sofa, stół z krzesłami, stolik kawowy oraz półka stojąca;
- sypialni wyposażonej w przestronną szafę, łóżko oraz komodę;
- aneksu kuchennego wyposażonego w meble na wymiar, lodówko-zamrażarkę, piekarnik oraz płytę indukcyjną,
- łazienki z wanną, prysznicem oraz funkcjonalnie zabudowaną pralką;
- przedpokoju, w którym znajdziemy szafkę na buty oraz lustro

Podłogi wyłożone panelami klasy AC5, do wykończenia kuchni oraz łazienki użyto płytek ceramicznych marek Paradyż i Tubądzin oraz armatury marki Grohe


LOKALIZACJA

 Osiedle Oporów położone jest na południu Wrocławia, w pobliżu węzła bielańskiego, zjazdu na obwodnicę w Mokronosie oraz pętli tramwajowej przy ul. Grabiszyńskiej.
Infrastruktura w bliższej i dalszej okolicy zaspokoi wszelkie potrzeby mieszkańców, od osiedlowych sklepików, czy też oferującej szeroki asortyment Biedronki przez apteki, przychodnie, salony fryzjerskie i kosmetyczne po stację paliw, wszystko dostępne jest w promieniu kilometra. Okolica sprzyja różnorodnym aktywnościom. Park Grabiszyński i Lasek Oporowski zachęcają do spacerów i jazdy na rowerach. Latem na plażę zaprasza kąpielisko przy ul. Harcerskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się także Ośrodek Rekreacji Konnej  i Szkoła Jazdy Konnej.


ZALETY

- nie wymaga nakładów finansowych,
- komfortowe,
- z zadaszonym balkonem,
- świetnie skomunikowane,
- zielona okolica,
- dostęp do niezbędnej infrastruktury,
- plac zabaw na osiedlu,
- garaż podziemny,
- monitoring osiedla,
- rowerownia.

Miejsce postojowe w cenie 30 000 zł - zakup obligatoryjny.

Zadzwoń i umów się na prezentację. To mieszkanie warto zobaczyć ! 

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny, dokumenty i zajmiemy się przygotowaniem umowy notarialnej, a nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku i wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Zapraszamy. TRACZYK NIERUCHOMOŚCI

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4130
Powierzchnia 46,00 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 1
Rodzaj budynku budynek wielorodzinny
Standard
Opłaty w czynszu Części wspólne, Winda, wywóz nieczystości
Liczba pięter w budynku 4
Garaż w budynku
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 520 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2020
Plac zabaw tak
Widok na inne budynki
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie osiedle
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 500 m
Odl. do sklepu [m] 500 m
Odl. do szkoły [m] 1 000 m
Odl. do przedszkola [m] 600 m
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki nowa
Powierzchnia łazienki 4,5 m2
Wyposażenie łazienki lustro, pralka, umywalka, wanna, WC
Powierzchnia przedpokoi 6,5 m2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście
2 pokoje 36,96 m2 15 395,02 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Muchobór Mały

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna, Muchobór Mały
5 pokoi 86,45 m2 6 928,86 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn
3 pokoje 81,00 m2 7 839,51 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Sądowa

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto, Sądowa
2 pokoje 57,96 m2 7 936,51 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem