Cena
519 000 zł
cena za m2
8 370,97 zł/m²
Powierzchnia
62,00 m²
Pokoje
2 pokoje
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Pakiet dwóch wyremontowanych kawalerek w inwestycyjnej części Wrocławia
Idealne na inwestycje lub dla studentów Wydziału Stomatologicznego UM.
Idealne na inwestycje lub dla studentów Wydziału Stomatologicznego UM.
Szukasz ekskluzywnego, gustownie urządzonego mieszkania? Cenisz komfort, wysoką jakość i prestiż? Jeżeli odpowiedź brzmi TAK, zapraszam na prezentację mieszkania, które usatysfakcjonuje najbardziej wymagającą rodzinę! Kameralna zabudowa i szybki dojazd do najważniejszych części miasta to atuty, które przekonały już wielu inwestorów do zakupu mieszkania w tej lokalizacji. Pobliski Park na Niskich Łąkach, a równocześnie dostęp do wszelkich sklepów i usług dają poczucie komfortu mieszkańcom. Zapraszam do kontaktu!
OPIS
- generalny remont w 2020 roku,
- wymienione: wszystkie instalacje, okna, drzwi, parkiet,
- w kamienicy: nowe drzwi wejściowe, okna na klatce, instalację elektryczną oraz wod-kan,
- drewniane podłogi, wysokiej jakości materiały, wysokie sufity 3,40 m,
- gotowe do zamieszkania,
- oddanie do użytkowania 01.08.2020 r.
- powierzchnia całkowita: 29 m2
- salon z aneksem kuchennym: 20 m2 w zabudowie z piekarnikiem, zmywarką, płytą, okapem i dużą lodówko-zamrażarką,
- łazienka: 4 m2 z prysznicem, WC, umywalką i pralką,
- przedpokój: 5 m2 z pojemną zabudowaną szafą.
- balkon: 4 m2.
- powierzchnia całkowita: 26 m2
- salon z aneksem kuchennym: 20 m2 w zabudowie z piekarnikiem, zmywarką, płytą, okapem i dużą lodówko-zamrażarką,
- łazienka: 4 m2 z prysznicem, WC, umywalką i pralką,
- Przedpokój (3 m2) z pojemną zabudowaną szafą.
- Adres: Wrocław, okolice ul. Kościuszki.
- Uczelnie: Wydział Lekarsko-Stomatologiczny Uniwersytetu Medycznego, Wydział Geoinżynierii i Geologii PWr, Politechnika Wrocławska.
- Dojazd: Dworzec PKP (1,5 km), płyta rynku (2 km), Odra (1,5 km)
- Sąsiedztwo: McDonald, stacja benzynowa, szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, sklepy spożywcze, liczne usługi i punkty gastronomiczne.
- Komunikacja: w bliskiej odległości przystanek autobusowy, tramwajowy oraz stacja rowerów miejskich.
- Parking: w podwórku + ogólnodostępne miejsca.
- ścisłe centrum - idealna lokalizacja na inwestycje,
- bliskość uczelni wyższych,
- gotowe do wprowadzenia się,
- bardzo wysoki standard i jakość wykończenia, po generalnym remoncie,
- wysokie sufity 3,40 m,
- po remoncie, wymienione okna, drzwi i wszystkie instalacje,
- niski czynsz w wysokości około 300 zł,
- pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełnimy za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-3545
Powierzchnia
62,00 m²
Powierzchnia użytkowa
60,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
4,00 m²
Liczba pokoi
2
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
5
Stan lokalu
po generalnym remoncie
Mies. czynsz admin.
300 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Plac zabaw
tak
Gaz
jest
Woda
ciepła - bojler elektryczny
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
parkiet
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Podłoga kuchni
parkiet
Powierzchnia WC
4 m2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
gres
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
