Wrocław, Śródmieście, Ołbin, al. Jana Matejki

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy mieszkanie w sercu Wrocławia, idealne dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Do odświeżenia lub remontu według własnych potrzeb i upodobań.

Zlokalizowane w klimatycznym budynku z historią, z pięknym widokiem na otaczające kamienice.



OPIS

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 58,83 m2, położone przy al. J. Matejki na osiedlu Ołbin (dzielnica Śródmieście). Usytuowane na drugim piętrze pięciokondygnacyjnej kamienicy.


Układ pomieszczeń:

- trzy POKOJE;

- KUCHNIA;

- PRZEDPOKÓJ;

- ŁAZIENKA;

- oddzielne WC.
 

Wysokie na 3,60 m pomieszczenia oraz duże okna skierowane na wschód sprawiają, że wnętrza są bardzo jasne i pełne naturalnego światła. Wysokość pozwala również na wykorzystanie przestrzeni do spania lub przechowywania w postaci antresoli. Na podłogach znajduje się stylowy parkiet ułożony w jodełkę, który nadaje wnętrzom klasyczny wygląd.

Mieszkanie jest podłączone do miejskich mediów takich jak woda, gaz i ogrzewanie, zapewnia to komfort i wygodę codziennego użytkowania.
Instalacja elektryczna oraz podejście kanalizacyjne pod wanną wymagają wymiany, co jest uwzględnione w cenie nieruchomości i stanowi okazję do zaaranżowania wnętrza według własnych potrzeb i gustu.

Do mieszkania przynależy piwnica, dająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Elewacja budynku przed remontem, mimo to klatka schodowa jest czysta i zadbana, co świadczy o spokojnym i dbającym o porządek sąsiedztwie.
 

Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję do remontu i sprzedaży z zyskiem oraz do wynajmu. Przestronne mieszkanie oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to idealna oferta dla osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję lub dla rodzin pragnących zamieszkać w komfortowym i dobrze skomunikowanym miejscu.



LOKALIZACJA

 

Mieszkanie zlokalizowane jest przy al. Matejki, co gwarantuje bliskość do licznych sklepów, restauracji oraz punktów usługowych. Ołbin to dzielnica ciesząca się dużą popularnością ze względu na swoją infrastrukturę i wygodę życia. Na osiedlu znajduje się także wiele szkół, przedszkoli, a także placówek medycznych, co czyni je wygodnym miejscem do życia dla rodzin z dziećmi.

 W pobliżu znajduje się malowniczy Park Stanisława Tołpy z alejkami spacerowymi, stawem, placem zabaw dla dzieci, wybiegiem dla psów oraz licznymi ławki, gdzie można odpocząć w cieniu drzew. Jest to idealne miejsce na spacery, jogging czy pikniki rodzinne.

Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Wrocławia oraz innych części miasta. W pobliżu mieszkania znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe.



ZALETY

 

- wysokie pomieszczenia

- liczne darmowe miejsca postojowe wzdłuż ulicy

- widok na drzewa z okien

- niski czynsz

- media miejskie

- bliskość centrum

- przyjazne osiedle



Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszamy na prezentację!
Traczyk Nieruchomości

Oferta na wyłączność.



Pomożemy Ci  w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4970
Powierzchnia 58,83 m²
Powierzchnia użytkowa 58,83 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 2
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, fundusz remontowy, ogrzewanie, prąd, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników gaz, prąd, Woda ciepła
Liczba pięter w budynku 4
Garaż miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu do remontu
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 550 PLN
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon brak
Rok budowy 1902
Parking strzeżony (odległość w metrach) 1 400 m
Widok na inne budynki
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 230 m
Odl. do sklepu [m] 98 m
Odl. do szkoły [m] 84 m
Odl. do przedszkola [m] 550 m
Usytuowanie środkowe
Drzwi antywłamaniowe tak
Klucze tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi parkiet
Typ kuchni do remontu
Rodzaj kuchni oddzielna
Typ łazienki bez wc
Liczba WC 1

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

rezerwacja
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Poświętne

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole, Poświętne
1 pokój 34,63 m2 13 029,89 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Dąbie

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście, Dąbie
3 pokoje 60,00 m2 10 000,00 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Kozanów

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna, Kozanów
2 pokoje 50,00 m2 9 400,00 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto
2 pokoje 55,00 m2 10 890,91 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem