Wrocław, Psie Pole

Opis nieruchomości

SPRZEDANE

Komfortowe, trzypokojowe mieszkanie z pełnym rozkładem blisko Rynku Psiego Pola.

Do sprzedaży trzypokojowe mieszkanie z pełnym rozkładem, o powierzchni 71,33 m2. Nieruchomość położona na zadbanym osiedlu z pełną infrastrukturą przy ul. Gorlickiej.

OPIS
Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze w pięciopiętrowym bloku z cichobieżną windą. Wjazd na osiedle przez szlaban na pilota, miejsca postojowe pod blokiem są zarezerwowane dla mieszkańców. Na zielonym dziedzińcu pomiędzy blokami znajduje się duży, atrakcyjny plac zabaw dla dzieci. Blok jest ulokowany na spokojnym osiedlu, które znajduje się na uboczu od ruchliwych i gwarnych ulic.

Mieszkanie o pełnym rozkładzie, dwustronne, z dwoma balkonami. Składa się z trzech przestronnych, ustawnych pokoi (16 m2, 13,2 m2, 12,5 m2), dużej jasnej kuchni z oknem (11 m2). Istnieje możliwość wyburzenia ściany pomiędzy kuchnią a sypialnią, dzięki czemu uzyskano by salon z otwartą kuchnią. Dużym atutem są dwie łazienki. Większa (o pow. 5,7 m2) wyposażona w wannę, umywalkę oraz pojemne szafki do przechowywania i miejsce na pralkę. W mniejszej (ok. 2 m2) aktualnie znajduje się toaleta, umywalka oraz duża pojemna szafa. W miejscu szafy można zamontować prysznic (wyprowadzono dopływ i odpływ wody).
Okna z dwóch pokoi oraz kuchni wychodzą na zielony, zadrzewiony pas zieleni, za którym znajduje się niska zabudowa, więc żaden sąsiad nie będzie zaglądał do okien.

W mieszkaniu zainstalowane okna PCV. W pokojach na podłogach panele, natomiast w kuchni, przedpokoju i łazienkach płytki. Ściany w sypialniach, po wyprowadzce właścicieli, zostały odmalowane na neutralny kolor.
Wszystkie media miejskie.

Z uwagi na wielkość, rozkład jak i położenie w cichej i spokojnej okolicy mieszkanie idealnie nadaje się dla rodziny.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Gorlickiej, zaledwie 10 min spacerkiem od Rynku Psiego Pola.
Szeroko rozwinięta infrastruktura osiedla sprawia, że wszystko co potrzebne do życia znajduje się w okolicy. W pobliżu liczne punkty usługowe: sklepy, piekarnia, pizzeria, dentysta, fryzjer, fitness, weterynarz itd. W zasięgu kilometra liczne szkoły, przedszkola i żłobki.

Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum, dojazd samochodem do Rynku zajmie ok. 20min. Niedaleko przystanki autobusów miejskich nr 121, 147, 150, 251, 911, 921, 924, 931, 934, 936. W odległości 1,5km znajduje się dworzec PKP Psie Pole, z którego w 20min dojedziemy pociągiem do Dworca Głównego.

W pobliżu malownicze tereny zielone, trasy pieszo-rowerowe wzdłuż wałów nad Widawą, gdzie można aktywnie spędzać czas. Latem doskonałym miejscem do wypoczynku jest kąpielisko Kłokoczyce oddalone zaledwie o 2km (6min autem) lub kompleks Zielona Osada Kiełczów (6km – 15min)

ZALETY:
- trzy niezależne, ustawne pokoje
- oddzielna, duża kuchnia z oknem
- dwie łazienki
- dwa balkony
- w pobliżu pełna infrastruktura
- liczne tereny rekreacyjne
- wjazd na osiedle ogrodzone szlabanem

Zadzwoń i umów się na prezentację, to mieszkanie warto zobaczyć!

Zapraszamy Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci  w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.