Wrocław, Stare Miasto, Rynek

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Kawalerka nieopodal wrocławskiego Rynku!

Polecam na sprzedaż dużą i przestronną kawalerkę o powierzchni 39 m2, położoną przy ul. Ruskiej, w pobliżu Rynku Głównego we Wrocławiu.
Świetna oferta dla inwestora pod wynajem, w tym także najbardziej dochodowy wynajem krótkoterminowy, czy dla osób ceniących sobie komfort życia w samym centrum miasta. Istnieje łatwa możliwość wydzielenia drugiego pokoju i uzyskania tym samym mieszkania 2 pokojowego.
Prezentowane mieszkanie świetnie nadaje się także na biuro, kancelarię prawną lub studio.

OPIS

Prezentowane mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w czteropiętrowej, zadbanej kamienicy i składa się z:
- przedpokoju/komunikacji - 6,5 m2
- pokoju - 20 m2
- łazienki - 5 m2
- osobnej, widnej kuchni – 8 m2
Mieszkanie, dzięki dużym oknom jest bardzo widne.
Wysokość pomieszczeń to aż 3,40 m co dodatkowo potęguje poczucie przestronności mieszkania.
Z salonu wyjście na balkon z widokiem na podwórze.
Mieszkanie, w zależności od planów przyszłego nabywcy, wymaga odświeżenia lub remontu według uznania.
W budynku zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne.

LOKALIZACJA


Prezentowana nieruchomość położona jest w samym sercu Wrocławia nieopodal Wrocławskiego Rynku czy Placu Jana Pawła II.
Ta wyjątkowa lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkich atrakcji jakie oferuje centrum pięknego Wrocławia! Niezliczona liczba atrakcji turystycznych, zabytków czy tras spacerowych jest dosłownie na wyciągniecie ręki. Blisko stąd także nad Odrę i tereny rekreacyjne gdzie łatwo znaleźć odpoczynek od wielkomiejskiego zgiełku.
Zamieszkaj tu a poczujesz puls tętniącego życiem miasta!
W okolicy wszystkie niezbędne do codziennego funkcjonowania punkty: liczne restauracje, bary, puby, sklepy każdej wielkości i branży, punkty usługowe, żłobki, przedszkola i szkoły, przychodnie, urzędy, itp., słowem … wszystko co zapewnia centrum miasta!
Okolica doskonale skomunikowana z każda częścią miasta - zarówno komunikacją miejską jak i samochodem czy rowerem.

ZALETY

-
doskonałe położenie w samym centrum miasta
- przestronny jasny pokój dzienny
- widna, duża kuchnia
- wysokość 3,40 m
- ogrzewanie miejskie
- wymienione piony
- niski czynsz
- możliwość wydzielenia drugiego pokoju
- dobry adres na biuro czy kancelarię
- dla inwestora - wysoka stopa zwrotu z wynajmu 

Oferta na wyłączność.

Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci  w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4425
Powierzchnia 39,00 m²
Liczba pokoi 1
Piętro 2
Rodzaj budynku kamienica
Opłaty w czynszu wywóz śmieci, woda ciepła, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników prąd, gaz
Liczba pięter w budynku 4
Mies. czynsz admin. 400 PLN
Okna PCV
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Ogrzewanie C.O. miejskie
Usytuowanie jednostronne

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście
2 pokoje 36,96 m2 15 395,02 zł/m2
sprzedane
video
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Podwale

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto, Podwale
1 pokój 35,00 m2 19 428,57 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
3 pokoje 76,00 m2 9 144,74 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto
3 pokoje 74,00 m2 8 310,81 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem