Wrocław, Śródmieście

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

REZERWACJA

2 pokojowe mieszkanie w centrum, w zielonej i spokojnej okolicy, nad rzeką i w sąsiedztwie parku


Traczyk Nieruchomości poleca na sprzedaż 2pok mieszkanie o powierzchni 40,6 m2 w centrum miasta przy ul. Szybkiej w sąsiedztwie inwestycji Angel Wings. Bliska odległość od Placu Grunwaldzkiego i Dominikańskiego (1,7 km).

Ze względu na topową lokalizację, to idealne miejsce dla tych, którzy chcą korzystać z wszelkich zalet życia w dużym mieście a także spędzać czas na świeżym powietrzu przy okazji delektować się ciszą i spokojem wśród terenów zielonych.
W tym miejscu to naprawdę jest możliwe!


OPIS

Mieszkanie położone na szóstym, najwyższym piętrze w bloku z windą wybudowanym w 2011 roku. 

Składa się z następujących pomieszczeń:
- pokoju połączonego z kuchnią i wyjściem na balkon. Kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęty AGD (lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik i płyta elektryczna, okap). W salonie sofa, stół i telewizor.

- sypialni z pojemną szafą typu Komandor,

- łazienki z toaletą, w której znajduje się kabina prysznicowa, umywalka z szafką, lustro, pralka oraz wysoka szafka z miejscem do przechowywania,

- przedpokoju z dużą szafą, szafką na buty oraz wieszakiem na odzież wierzchnią,

- balkonu, który jest zadaszony.


Niewątpliwym atutem jest widok na rzekę  i liczne drzewa. Przestrzeń w około budynki wzbogaca zagospodarowany teren z miejscami rekreacyjnymi, ławeczki i promenadą wzdłuż rzeki Oława.


Mieszkanie jednostronne, dobrze doświetlone, wszystkie media miejskie. Okna plastikowe, na ścianach gładzie, na podłogach w pokojach panele, natomiast w kuchni, przedpokoju i łazience kafle.
Mieszkanie sprzedawane z całym wyposażeniem i umeblowaniem, gotowe do wprowadzenia.


Blok oddalony od głównej ulicy
, tuż przy promenadzie wzdłuż nabrzeża rzeki Oławy. Osiedle zapewnia ciszę i spokój. Nowoczesny budynek z przestronną klatką schodową i windą, która zjeżdża również do hali garażowej.


Dodatkowym atutem nieruchomości jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 35.000 zł.


LOKALIZACJA

Ogromną zaletą mieszkania jest jego lokalizacja, w centrum Wrocławia, pomiędzy Rynkiem a Placem Grunwaldzkim. Do każdego z tych miejsc można dotrzeć w zaledwie 10 min.

Osiedle tuż nad rzeką Oława, gdzie znajdują się liczne trasy spacerowe i ścieżki rowerowe. Pod blokiem rozpoczyna się Żabia Ścieżka, którą zaledwie w 5 min dojdziemy do Parku na Niskich Łąkach. Niewiele dalej Park dla psów i stadion sportowy.

W pobliżu sklepy, restauracje, lokale usługowe, uczelnie wyższe, licea. W okolicy przystanki tramwajowe i autobusowe, stacja kolejki linowej Polinka. Sąsiedztwo głównych węzłów komunikacyjnych, sprawiają że dotarcie do dowolnego zakątka Wrocławia jest szybkie i wygodne.

Bliskość Uczelni Wyższych sprawia, iż jest to jedno z najczęściej wybieranych miejsc do zamieszkania przez studentów i idealne miejsce do zainwestowania swojego kapitału. W okolicy m.in. Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wr, Wyższa Szkoła Fizjoterapii, Akademia Sztuk Pięknych.


ZALETY
- znakomita lokalizacja – centru
m miasta

- urządzone, gotowe do zamieszkania
- winda

- balkon z wyjątkowym widokiem

- tuż przy rzece, parku i terenach zielonych

- blisko uczelni wyższych

- miejsce postojowe w hali garażowej

- idealne pod wynajem


Oferta na wyłączność


Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości

 

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4569
Powierzchnia 40,60 m²
Powierzchnia użytkowa 40,60 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 5,00 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 6
Rodzaj budynku blok
Standard
Opłaty w czynszu woda, Winda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 6
Garaż miejsce postojowe
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 450 PLN
Okna PCV
Balkon loggia
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2011
Widok park/skwer
Woda ciepła - miejska
Otoczenie tereny rekreacyjne
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Odl. do sklepu [m] 200 m
Winda tak
Usytuowanie jednostronne
Klucze tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni otwarta na pokój
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni kafle
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 4,3 m2
Wyposażenie łazienki WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Powierzchnia przedpokoi 5,4 m2
Podłoga przedpokoi kafle

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście
2 pokoje 36,96 m2 15 395,02 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto
3 pokoje 74,00 m2 8 310,81 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Gaj

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Gaj
2 pokoje 51,87 m2 10 603,43 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Biskupin

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście, Biskupin
3 pokoje 79,00 m2 6 329,11 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem