Cena
550 000 zł
cena za m2
8 870,97 zł/m²
Powierzchnia
62,00 m²
Pokoje
3
Piętro
2p
Opis nieruchomości
Atrakcyjne 3 pokojowe mieszkanie w nowo wybudowanym budynku na granicy Karłowic i SołtysowicPolecam na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m2 położone na zamkniętym, bezpiecznym osiedlu zrealizowanym przez jednego z najlepszych wrocławskich deweloperów firmę Archicom. Mieszkanie bardzo dobrze utrzymane, nowe, budynek z 2019 roku.
OPIS
Mieszkanie położone na 2 piętrze w budynku z windą w nowym budownictwie. Składa się z następujących pomieszczeń:
- salonu połączonego z aneksem kuchennym wyposażonym w meble w zabudowie i sprzęt AGD: lodówko- zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap.
- pokój 1 - sypialnia wyposażona w łóżko i pojemną szafę
- pokój 2 - gabinet bądź pokój dziecka
- łazienki w której znajduje się wanna, umywalka, wc oraz pralka
- przedpokoju
- balkonu o powierzchni 7 mkw
Nieruchomość dwu-stronna, jasna dobrze doświetlona. Wystawa okien do środka osiedla, dzięki czemu nie dobiega do nas jakikolwiek hałas z ulicy.
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych, bardzo zadbane i przyjemne w odbiorze.
W całym mieszkaniu na podłogach wysokiej jakości panele, w łazience kafle.
Wszystkie media miejskie. W budynku nowoczesna i cicha winda. Zadbana klatka schodowa, osiedle z ławkami do odpoczynku wśród zieleni, placem zabaw dla dzieci i licznymi nasadzeniami. Dodatkowym atutem jest zamykany na szlaban wjazd - każdy z mieszkańców posiada pilota, który otwiera wjazd na osiedle, gdzie można zaparkować swój samochód.
LOKALIZACJA
Mieszkanie położone na granicy Wrocławskich Karłowic i Sołtysowic, znajdujące się przy ulicy Lothara Herbsta z dogodny dojazdem do centrum - w pobliżu osiedla przystanek autobusowy. Bez wątpienia jest to okolica, która przez ostatnie lata zmieniła się nie do poznania. Niektórzy chcą uciec od zgiełku centrum i przeprowadzić się w spokojne miejsce. Inni znajdują tam pierwsze mieszkanie. Pojawiła się również grupa osób, która chce tam zainwestować w lokal pod wynajem- w okolicy Uczelnie Wyższe min. Wyższa Szkoła Oficerska, Akademia Wojsk Lądowych, oddziały Wrocławskiego Uniwersytetu oraz Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. J.Gromkowskiego. W pobliżu Szkoła podstawowa i Przedszkole, liczne markety: Kaufland, Netto i Biedronka oraz sporo terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych, do tego zachęcający do odpoczynku niesamowicie klimatyczny Las Sołtysowicki.....
ZALETY
- nowe budownictwo z windą
- dobrze doświetlone pomieszczenia
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia, praktycznie nowe
- duży balkon
- niski czynsz administracyjny - 450 zł
- możliwość zaparkowania samochodu na prywatnym parkingu pod blokiem
- w okolicy sporo terenów zielonych min. Las Sołtysowicki
Zadzwoń i umów się na prezentację. To mieszkanie warto zobaczyć !
Oferta na wyłączność.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Zapraszam. TRACZYK NIERUCHOMOŚCI
Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-3883
Powierzchnia
62,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
7,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Rodzaj budynku
blok
Standard
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
450 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2019
Plac zabaw
tak
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Liczba wind
1
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
