Wrocław, Śródmieście, Ołbin

Opis nieruchomości

Przestronne, klimatyczne mieszkanie dwupokojowe z balkonem w zabytkowej kamienicy.

Traczyk Nieruchomości prezentuje komfortowe mieszkanie 2 pokojowe, w pełni rozkładowe o powierzchni 70 m2 położone na Śródmieściu, w dzielnicy Ołbin. Jest to idealna propozycja dla miłośników historycznego Wrocławia, ceniących życie w centrum pośród zabytkowych kamienic, jak również oferta skierowana do osób zainteresowanych czerpaniem korzyści z wynajmu.
Niewątpliwym atutem tej lokalizacji są również liczne tereny zielone oraz sąsiedztwo Odry.

OPIS
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w czteropiętrowej zabytkowej kamienicy.
Składa się z następujących pomieszczeń:
 - pokoju o powierzchni ok. 20 m2 z wyjściem na balkon,
 - sypialni o powierzchni ok. 19,2 m2 z dwoma dużymi oknami oraz ścianą z oryginalnymi cegłami, która nadaje wyjątkowego charakteru,
 - kuchni ok. 12 m2, wyposażonej w meble kuchenne i sprzęt AGD: lodówko-zamrażarka, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, zabudowana mikrofalówka, zmywarka, pralka. dodatkowo stół z 4 krzesłami,
 - łazienki wyposażonej w wannę i umywalkę,
 - osobnej toalety,
 - garderoby,
 - obszernego i funkcjonalnego przedpokoju,
 - balkonu.

Mieszkanie jednostronne, jasne. Przestronne, ustawne pokoje. Wysokość pomieszczeń 2,8 m.
Mieszkanie kilka lat temu przeszło gruntowny remont, wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Nowe okna PCV. W pokojach na podłodze panele, w kuchni i łazience kafle.
Niski czynsz administracyjny - 260 zł/mc, w tym woda oraz fundusz remontowy. Dodatkowo wg zużycia: gaz (średnio 20zł) oraz prąd (w okresie letnim 120zł, w okresie zimowym 300zł).

Możliwość parkowania samochodu od strony podwórza oraz przy ulicy.

Zadbana klatka schodowa, po remoncie w 2018 r.
Trwają prace nad projektem renowacji elewacji kamienicy oraz remontu dachu. W najbliższym czasie projekt będzie realizowany, a kamienica odzyska dawny blask.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ul. Daszyńskiego.
W pobliżu bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska, liczne przystanki autobusowe (A, N, 106, 115, 128, 148, 246, 315) oraz tramwajowe (0, 1, 6, 11, 23). Sprawny i wygodny dojazd do Rynku oraz pozostałych części miasta a także na AOW.
W bliskiej odległości znajdują się różnorodne tereny zielone, m.in. Park Stanisława Tołpy ( 550 m), Park Słowiański (500 m), wały Starej Odry (750 m) gdzie można korzystać z tras pieszo-rowerowych, a w okresie letnim funkcjonuje beach-bar.

W najbliższej okolicy pełna infrastruktura, sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe, przedszkola, szkoły, uczelnie (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Wrocławski, Akademia Medyczna, Akademia Sztuk Pięknych)

ZALETY
 - lokalizacja – centrum miasta
 - nowa kuchnia, w pełni umeblowana i wyposażona
 - pełen rozkład
 - balkon, garderoba
 - zadbana klatka schodowa
 - mieszkanie gotowe do wprowadzenia
 - niski czynsz administracyjny oraz niskie koszty eksploatacji

Oferta na wyłączność

Zadzwoń i umów się na prezentację. 
To mieszkanie warto zobaczyć!

Zapraszamy Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.