Wrocław, Śródmieście, Ołbin

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Wynagrodzenie biura pokrywa w całości Sprzedający !!! 

Przestronne, klimatyczne mieszkanie dwupokojowe z balkonem w zabytkowej kamienicy.


Traczyk Nieruchomości prezentuje komfortowe mieszkanie 2 pokojowe, w pełni rozkładowe o powierzchni 70 m2 położone na Śródmieściu, w dzielnicy Ołbin. Jest to idealna propozycja dla miłośników historycznego Wrocławia, ceniących życie w centrum pośród zabytkowych kamienic, jak również oferta skierowana do osób zainteresowanych czerpaniem korzyści z wynajmu.

Niewątpliwym atutem tej lokalizacji są również liczne tereny zielone oraz sąsiedztwo Odry.


OPIS

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze w czteropiętrowej zabytkowej kamienicy.
Składa się z następujących pomieszczeń:

 - pokoju o powierzchni ok. 20 m2 z wyjściem na balkon,

 - sypialni o powierzchni ok. 19,2 m2 z dwoma dużymi oknami oraz ścianą z oryginalnymi cegłami, która nadaje wyjątkowego charakteru,

 - kuchni ok. 12 m2, wyposażonej w meble kuchenne i sprzęt AGD: lodówko-zamrażarka, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, zabudowana mikrofalówka, zmywarka, pralka. dodatkowo stół z 4 krzesłami,

 - łazienki wyposażonej w wannę i umywalkę,

 - osobnej toalety,

 - garderoby,

 - obszernego i funkcjonalnego przedpokoju,

 - balkonu.


Mieszkanie jednostronne, jasne. Przestronne, ustawne pokoje. Wysokość pomieszczeń 2,8 m.

Mieszkanie kilka lat temu przeszło gruntowny remont, wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Nowe okna PCV. W pokojach na podłodze panele, w kuchni i łazience kafle.
Niski czynsz administracyjny - 260 zł/mc, w tym woda oraz fundusz remontowy. Dodatkowo wg zużycia: gaz (średnio 20zł) oraz prąd (w okresie letnim 120zł, w okresie zimowym 300zł).


Możliwość parkowania samochodu od strony podwórza oraz przy ulicy.


Zadbana klatka schodowa, po remoncie w 2018 r.

Trwają prace nad projektem renowacji elewacji kamienicy oraz remontu dachu. W najbliższym czasie projekt będzie realizowany, a kamienica odzyska dawny blask.


LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się przy ul. Daszyńskiego.

W pobliżu bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska, liczne przystanki autobusowe (A, N, 106, 115, 128, 148, 246, 315) oraz tramwajowe (0, 1, 6, 11, 23). Sprawny i wygodny dojazd do Rynku oraz pozostałych części miasta a także na AOW.

W bliskiej odległości znajdują się różnorodne tereny zielone, m.in. Park Stanisława Tołpy ( 550 m), Park Słowiański (500 m), wały Starej Odry (750 m) gdzie można korzystać z tras pieszo-rowerowych, a w okresie letnim funkcjonuje beach-bar.

W najbliższej okolicy pełna infrastruktura, sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe, przedszkola, szkoły, uczelnie (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Wrocławski, Akademia Medyczna, Akademia Sztuk Pięknych)

ZALETY

 - lokalizacja – centrum miasta

 - nowa kuchnia, w pełni umeblowana i wyposażona

 - pełen rozkład

 - balkon, garderoba

 - zadbana klatka schodowa

 - mieszkanie gotowe do wprowadzenia

 - niski czynsz administracyjny oraz niskie koszty eksploatacji


Oferta na wyłączność


Zadzwoń i umów się na prezentację. 
To mieszkanie warto zobaczyć!

Zapraszamy Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4108
Powierzchnia 70,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 4,80 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 3
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu Do wprowadzenia
Mies. czynsz admin. 260 PLN
Okna PCV
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Parking strzeżony (odległość w metrach) 600 m
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie elektryczne
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 450 m
Odl. do przedszkola [m] 350 m
Usytuowanie jednostronne

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście
2 pokoje 36,96 m2 15 395,02 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Muchobór Mały

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna, Muchobór Mały
5 pokoi 86,45 m2 6 928,86 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Sądowa

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto, Sądowa
2 pokoje 57,96 m2 7 936,51 zł/m2
video
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Podwale

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto, Podwale
1 pokój 35,00 m2 19 428,57 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem