Cena
550 000 zł
cena za m2
7 333,33 zł/m²
Powierzchnia
75,00 m²
Pokoje
3 pokoje
Piętro
4p
Opis nieruchomości
Centrum Wrocławia - okolice Fosy MiejskiejPolecamy na sprzedaż wyjątkowe i klimatyczne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 75 mkw położone tylko 1 km od Wrocławskiego Rynku przy ulicy Komuny Paryskiej.
OPIS
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo niekonwencjonalnym i ciepłym wnętrzem - o jego wyjątkowy charakter starannie zadbali obecni właściciele.
Składa się z następujących pomieszczeń:
- pokoju gościnno - kawowego otwartego na kuchnię wyposażoną w meble kuchenne w zabudowie i sprzęt AGD: lodówko - zamrażarka, zmywarka, piekarnik, kuchenka gazowa, okap ( istnieje możliwość całkowitego oddzielenia pokoju od kuchni po to, aby kuchnia była zupełnie oddzielnym pomieszczeniem )
- dużego, ustawnego, kwadratowego salonu w którym umieszczoną mamy klimatyzację i wyjście na balkon, który znajduje się od strony cichego i spokojnego podwórka.
- sypialni wyposażonej w podwójne łóżko z materacem, szafeczki nocne, komodę, regały na półki i dużą szafę w zabudowie
- łazienki w której znajduje się wanna, umywalka, pralka i zestaw szafek
- oddzielnego wc z umywalką
- przedpokoju z szafą w zabudowie
- balkonu
Prezentowane mieszkanie jest dwustronne i znajduje się na 5 piętrze w budynku/plombie z lat 90. Wszystkie media miejskie ( ogrzewanie, woda ). Zadbana klatka schodowa, osiedle z ławkami do odpoczynku wśród zieleni, placem zabaw dla dzieci i licznymi nasadzeniami. Dodatkowym atutem jest zamykany na szlaban wjazd - każdy z mieszkańców posiada pilota, który otwiera wjazd na osiedle, gdzie można zaparkować swój samochód.
To nie koniec atutów - nad mieszkaniem znajduje się strych o powierzchni około 60 mkw. Istnieje możliwość zaadaptowania strychu i przyłączenia go do mieszkania.
LOKALIZACJA
Mieszkanie położone w samym centrum Wrocławia:
1 km do Wrocławskiego Rynku
1 km do Dworca PKP i PKS
1,5 km do Placu Grunwaldzkiego
W pobliżu sklepy, restauracje, lokale usługowe. Go Galerii Dominikańskiej tylko 700 metrów. W najbliższej okolicy przystanki tramwajowe i autobusowe, przychodnia, szkoła i przedszkole.
W tej okolicy naprawdę wszystko jest w zasięgu ręki nie tracąc czasu na zbędne dojazdy, blisko centrum z bardzo dobrze rozwiniętą komunikacją miejską.
ZALETY
- lokalizacja blisko centrum - do Rynku piesza odległość
- klimatyzacja
- wszystkie media miejskie
- balkon
- możliwość zaparkowania samochodu w podwórku
- okolica z licznymi sklepami, restauracjami, 10 min na pieszo do Wroclavii i Dworca PKP, PKS
- bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej przy osiedlu ( tramwaje, autobusy)
Oferta na wyłączność.
Zadzwoń i umów się na prezentację, To mieszkanie warto zobaczyć!
Zapraszamy Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem - dołącz do Nas!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-3787
Powierzchnia
75,00 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj budynku
blok
Standard
Liczba pięter w budynku
5
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe
Mies. czynsz admin.
700 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1993
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
dwustronne
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
