Opis nieruchomości
(dodatkowo komórka lokatorska oraz 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym)
Przedmiotem sprzedaży jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m2 usytuowane na szóstym najwyższym piętrze w bloku z windą. Mieszkanie w stanie deweloperskim, do wykończenia, oddane do użytkowania. Rozkład mieszkania zapewnia komfort jego użytkowania, idealnie nadaje się dla singla lub pary.
OPIS
Mieszkanie składa się z: przedpokoju, pokoju dziennego z dużym przestronnym oknem oraz wyjściem na balkon, miejsca przeznaczonego na aneks kuchenny, ustawnej sypialni oraz łazienki. Mieszkanie usytuowane na najwyższym piętrze w bloku gwarantuje prywatność, a duży ustawny balkon umożliwia wypoczynek na powietrzu.
Do mieszkania przynależy
- komórka lokatorska,
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym.
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku wybudowanym w 2021 roku. Osiedle mieszkalne zostało ogrodzone, okolica oceniana jest jako bezpieczna, sprzyja również aktywności fizycznej. Poza osiedlem składającym się z budynków mieszkalno- usługowych okolicę wyróżnia duża ilość ścieżek rowerowych i biegowych, boiska sportowe oraz różnorodne place zabaw dla dzieci. W pobliżu promenada wzdłuż rzeki Odry, bliskość bezpośredniego dostępu do plaż miejskich.
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w centrum miasta w odległości: do Rynku 3 km, do Mostu Trzebnickiego 1 km, do Placu Grunwaldzkiego 20 min (autobus), 9 min (samochód), do Wyspy Słodowej 2 km 8 min (samochód). W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (108, 111, 132, 144) i tramwajowe (0, 1, 6, 7, 8, 11, 23).
Mieszkanie posiada dobrą komunikację z większością uczelni we Wrocławiu np. Wyższa Szkoła Oficerska Wojsk Lądowych imienia generała Tadeusza Kościuszki ul. Czajkowskiego 109, Akademia Sztuk Pięknych im. E. Gepperta, Instytut Informatyki, Uniwersytet Wrocławski, Katedra Etnologii i Antropologii Kulturowej. Wydział Nauk Historycznych i Pedagogicznych Uniwersytetu Wrocławskiego.
Osiedle mieszkalne to nie tylko strefa mieszkalna ale także usługowo - biurowa. Aktualnie w lokalach zlokalizowanych na osiedlu działają m.in.: sklep spożywczy, piekarnia, restauracja, pizzeria, poczta, centrum handlowe E. Leclerc (550 m), stacje paliw ORLEN (650 m), bank i przedszkole. Na terenie osiedla otwarte zostały gabinety np. stomatologiczny i weterynaryjny.
Miłośnicy rozrywki znajdą w okolicy znane we Wrocławiu puby, np.: Basen Beach Bar, Stara Odra Beach Bar.
KOSZTY DODATKOWE
Do ofertowej ceny sprzedaży należy doliczyć koszt dwóch miejsc parkingowych w garażu podziemnym 45 000 PLN oraz koszt komórki lokatorskiej 2 000 PLN.
ZALETY
- mieszkanie oddane do użytkowania,
- gotowe do wykończenia według swojego projektu,
- w cichej okolicy,
- liczne tereny zielone,
- idealne dla singla lub pary,
- miejsca parkingowe w garażu podziemnym,
- komórka lokatorska,
- dostępne od zaraz.
Jeśli szukasz nieruchomości dla siebie w cichej okolicy, blisko centrum wśród zieleni - to oferta dla Ciebie. To po prostu dobre miejsce do życia – przekonaj się o tym sam, umów się ze mną na prezentację.
Oferta na wyłączność.
Zadzwoń po więcej informacji,
Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjnym.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
