Cena
570 000 zł
cena za m2
11 400,00 zł/m²
Powierzchnia
50,00 m²
Pokoje
3
Piętro
4p
Opis nieruchomości
Klimatyczne 3-pokojowe mieszkanie
na wrocławskim Gaju
Traczyk Nieruchomości poleca na sprzedaż urokliwe 50 m2 mieszkanie położone na wrocławskim Gaju. na wrocławskim Gaju
W mieszkaniu znajdują się skosy, w związku z czym powierzchnia całkowita, liczona po podłodze jest znacznie większa, wynosi ok 71 m2.
OPIS
Mieszkanie o ciekawym rozkładzie, usytuowane na ostatnim 4-piętrze bloku z windą. W okolicy niska zabudowa osiedlowa i jednorodzinna.
Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:
- salonu o powierzchni 18 mkw połączonego z aneksem kuchennym,
- sypialni o powierzchni 7 mkw
- pokoju gościnnego/pokoju dla dziecka/gabinetu ( przeznaczenie dowolne ) o powierzchni 14 mkw
- łazienki o powierzchni 5 mkw w której znajduje się duża wanna, dodatkowo umywalka, wc oraz pralka
- przedpokoju o powierzchni 6 mkw
Do nieruchomości przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,5 mkw sprzedawana w cenie mieszkania.
Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję okien połaciowych, która sprawia iż jest bardzo dobrze doświetlona i słoneczna. Wszystkie media miejskie. Zadbana klatka schodowa, przed budynkiem ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców.
LOKALIZACJA
Rewelacyjna i lubiana lokalizacja - dzielnica Krzyki - Południe - Gaj. Idealne miejsce do zamieszkania zarówno dla rodziny jak i młodych osób. Doskonałe połączenie z każdą częścią miasta. Przystanek autobusowy 3 minuty, tramwajowy 5 minut. W najbliższej okolicy wile punktów usługowych, gastronomicznych, mniejszych sklepów osiedlowych oraz większych marketów takich jak: Lidl, Biedronka oraz Kaufland. Łatwy dojazd do Wrocławskich Bielan ( IKEA, Auchan, Leroy Merlin itp. ) oraz wylot na autostradę A4 i obwodnicę miasta. W okolicy wiele terenów zielonych w tym Park Skowroni lub Południowy, Aquapark, siłownia i lodowisko. W pieszej odległości nowo wybudowana Szkoła Podstawowa oraz Przedszkole , Przychodnia oraz Szpital przy ulicy Borowskiej.
ZALETY
- lokalizacja - spokojna i przyjemna okolica
- winda w budynku
- komórka lokatorska
- wszystkie media miejskie
- okolica z licznymi sklepami, restauracjami
- bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej ( tramwaje, autobusy)
Zadzwoń i umów się na prezentację, to mieszkanie warto zobaczyć!
Zapraszamy Traczyk Nieruchomości
Oferta na wyłączność
Pomożemy CI w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-4518
Powierzchnia
50,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
4
Standard
Piwnica
3,00 m²
Stan lokalu
dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Woda
ciepła - miejska
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
narożne
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Liczba łazienek
1
Liczba WC
1
Liczba przedpokoi
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
