Wrocław, Śródmieście, Ołbin

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Trzypokojowe, przestronne mieszkanie, po generalnym remoncie, urządzone, gotowe do wprowadzenia.

Polecam na sprzedaż mieszkanie w dzielnicy Ołbin, zlokalizowane w pobliżu zielonych terenów rozciągających się wzdłuż wałów Odry.

Idealne dla  inwestora pod wynajem lub dla rodziny do zamieszkania. Po remoncie – nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.


OPIS

Mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 78 m2, w pełni rozkładowe, usytuowane na wysokim parterze w kamienicy z lat ’20. Mieszkanie dwustronne, z balkonem od strony podwórza.

Nieruchomość składa się z pomieszczeń:

- Pokój 1 (ok. 22 m2) z wyjściem na balkon, wyposażony w rozkładaną kanapę, biurko, krzesło, stolik, półki ścienne, szafkę pod telewizor.

- Pokój 2 (ok. 20 m2) wyposażony w łóżko, rozkładaną sofę, biurko, krzesło, szafy, stolik.

- Pokój 3 (ok. 12 m2) wyposażony w łóżko, biurko, krzesło, szafę.

- Kuchnia (ok. 12 m2) z meblami kuchennymi, piekarnikiem, płytą gazową, zmywarką, lodówką, dużym stołem z krzesłami.

- Łazienka (ok. 6 m2) po remoncie - nowe płytki oraz armatura, prysznic, pralka, lustro, toaleta.

- Przedpokój (ok. 6 m2) z dużą zabudowaną szafą.

Do lokalu przynależy piwnica o pow. 3 m2. Do dyspozycji jest również rowerownia do wspólnego korzystania z innymi mieszkańcami.


Pod koniec 2018 roku przeprowadzono generalny remont. Wymieniono ogrzewanie na gazowe z piecem dwufunkcyjnym. W łazience wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną, kafelki, armaturę i wyposażenie. W pokojach na ścianach położono gładzie, na podłogach panele, okna nowe drewniane. 


W chwili obecnej mieszkanie jest wynajmowane. Istnieje możliwość zakupu mieszkania wraz z najemcami i przejęcie aktualnych umów najmu.


LOKALIZACJA

Mieszkanie położone przy ul. Damrota, w dzielnicy Ołbin, w pobliżu Mostów Warszawskich i wałów Odry.

W najbliższej okolicy pełna infrastruktura, uczelnie, szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, lokale usługowe. W pobliżu ścieżki rowerowe, tereny zielone i rekreacyjne, Park Tołpy (600m).


Bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta. W odległości 300m przystanki tramwajowe (6, 11, 23) i autobusowe (A, N, 106, 111, 115, 128, 148, 206, 242, 246, 251, 715). W pobliżu stacja rowerów miejskich.


ZALETY

- po generalnym remoncie (nowa łazienka)

- gotowe do wprowadzenia, bez dodatkowych nakładów finansowych

- pełen rozkład, niezależne pokoje

- piwnica

- w pobliżu tereny zielone

- pełna sieć komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy)

- idealna inwestycja pod wynajem

Oferta na wyłączność

Zadzwoń po więcej informacji.
Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-3817
Powierzchnia 78,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 3,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro wysoki parter
Rodzaj budynku kamienica
Standard
Liczba pięter w budynku 4
Piwnica 3,00 m²
Stan lokalu Do wprowadzenia
Mies. czynsz admin. 450 PLN
Okna DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 1920
Widok na osiedle
Gaz jest
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m
Odl. do sklepu [m] 50 m
Odl. do szkoły [m] 50 m
Odl. do przedszkola [m] 50 m
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni oddzielna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 12 m2
Podłoga kuchni gres
Wyposażenie kuchni zmywarka, szafki kuchenne, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap, lodówka
Typ łazienki razem z wc
Powierzchnia łazienki 6 m2
Wyposażenie łazienki WC, umywalka, kabina prysznicowa, lustro, pralka

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto
3 pokoje 62,33 m2 9 931,01 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
3 pokoje 64,10 m2 8 900,00 zł/m2
bez prowizji
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
2 pokoje 47,50 m2 9 450,00 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto
1 pokój 29,00 m2 18 724,14 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem