Wrocław, Śródmieście, Plac Grunwaldzki

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Komfortowe, ustawne, ciche mieszkanie w kamienicy tuż przy Placu Grunwaldzkim.

Polecam na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 70 m2 położone przy ul. Piastowskiej. 
Mieszkanie ze względu na topową lokalizację idealne zarówno dla inwestora pod wynajem jak i dla osób lubiących życie w centrum miasta.  Wystawa okien jednostronna od strony podwórza, dzięki czemu w mieszkaniu nie słychać gwaru ulicy.

OPIS
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w bardzo dobrze utrzymanej kamienicy z 1930r. Wyremontowany dach, zadbana, szeroka klatka schodowa, w planie instalacja windy oraz odświeżenie elewacji budynku. Wejście zabezpieczone domofonem.

Wysokie, przestronne wnętrza. Wysokość mieszkania 2,8 m.

W skład oferowanej nieruchomości wchodzą następujące pomieszczenia:
- pokój dzienny o pow. 16 m2
- sypialnia o pow. 14 m2
- sypialnia o pow. 11 m2
- kuchnia o pow. 9,5 m2 wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD: lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik, okap, pralka
- łazienka o pow. 6 m2 wyposażona w wannę, umywalkę i toaletę
- przedpokój o pow. 13,6 m2 – zabudowany dużymi, pojemnymi półkami i wieszakami (wystarczy zamontować drzwi przesuwne aby otrzymać przestronną i bardzo pojemną szafę)

Mieszkanie w 2017r przeszło gruntowny remont. Została wymieniona cała instalacja elektryczna oraz hydrauliczna. Przeprowadzono kapitalny remont kuchni oraz łazienki. Na podłogach położono panele, obniżono sufity i zainstalowano oświetlenie LED, wymieniono drzwi wewnętrzne, zamontowano okna plastikowe i wejściowe drzwi antywłamaniowe. Rok temu zainstalowano nowy gazowy piec kondensacyjny firmy De Dietrich.

Do mieszkania przynależy piwnica oraz jest możliwość korzystania ze wspólnego strychu.
Miejsca parkingowe dla mieszkańców znajdują się na zadbanym podwórzu na tyłach nieruchomości.

LOKALIZACJA
Doskonała lokalizacja tuż przy Placu Grunwaldzkim, której nie trzeba rekomendować. Największe zaplecze akademickie - w pobliżu Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy oraz Akademia Medyczna.
W odległości 300m zlokalizowana jest komunikacja tramwajowa oraz autobusowa, która zapewnia połączenie ze wszystkimi częściami miasta.
Niedaleko Galeria Handlowa - Pasaż Grunwaldzki, liczne tereny spacerowe wzdłuż Odry, Park Tołpy, Wyspa Słodowa. Do Rynku ok. 2km – kilkanaście minut spacerem.

ZALETY:
- topowa lokalizacja – tuż przy Placu Grunwaldzkim
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia
- kamienica w bardzo dobrym stanie
- pełna sieć komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy
- idealna inwestycja pod wynajem
- planowana instalacja windy w kamienicy
- ciche mieszkanie w centrum

Oferta na wyłączność

Zadzwoń i umów się na prezentację, to mieszkanie warto zobaczyć!


Zapraszamy Traczyk Nieruchomości
 

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-3679
Powierzchnia 70,06 m²
Powierzchnia użytkowa 70,06 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 5
Piwnica 6,00 m²
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 425 PLN
Okna PCV
Instalacje wymienione
Rok budowy 1930
Widok na podwórko
Gaz jest
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 600 m
Odl. do przedszkola [m] 200 m
Usytuowanie jednostronne

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni oddzielna
Powierzchnia kuchni 9,4 m2
Podłoga kuchni panele podłogowe
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 6,2 m2
Podłoga łazienki terakota
Wyposażenie łazienki umywalka, wanna, WC
Powierzchnia przedpokoi 13,6 m2
Podłoga przedpokoi panele podłogowe

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Sądowa

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto, Sądowa
2 pokoje 57,96 m2 7 936,51 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Oporów

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Oporów
2 pokoje 55,00 m2 8 181,82 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Centrum, Widok

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto, Centrum, Widok
3 pokoje 66,00 m2 8 700,00 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto
3 pokoje 75,00 m2 7 333,33 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem