Cena
619 000 zł
cena za m2
9 931,01 zł/m²
Powierzchnia
62,33 m²
Pokoje
3
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Chcesz zamieszkać w samym sercu miasta i poczuć wyjątkowy klimat przedwojennej kamienicy? A może szukasz inwestycji która bez problemu będzie się wynajmować? Jeśli tak to ta oferta na pewno Cię zainteresuje.Chcielibyśmy zaprezentować Państwu 3 pokojowe mieszkanie na sprzedaż położone na granicy Starego Miasta i Śródmieścia( na rogu Ulicy Dubois i Kurkowej) w kamienicy z 1890 roku.
OPIS:
- mieszkanie po generalnym remoncie w 2020 roku
- drewniane podłogi
- nowa kuchnia( płyta indukcyjna, lodówka, pralka i zmywarka w zabudowie)
- okna PCV ( dzięki czemu w mieszkaniu panuje cisza pomimo centralnego położenia)
- ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym
LOKALIZACJA:
- 700m do Wyspy Słodowej
- 700m do Rynku
- 700m do Uniwersytetu Wrocławskiego
- kilka kroków do przystanku autobusowego i tramwajowego (dogodny dojazd w każdą część miasta)
- naprzeciwko centrum 3M
- parking bezpośrednio przed budynkiem
- w sąsiedztwie liczne restauracje, bary i sklepy
ROZKŁAD MIESZKANIA
Całkowita powierzchnia w księdze wieczystej razem z piwnicą
62,33 m
- salon połączony z kuchnią
- sypialnia 1
- sypialnia 2
- przedpokój
- łazienka
- piwnica (4m2)
ZALETY:
- centralna lokalizacja( bliskość Uniwersytetu Wrocławskiego, nowoczesnego centrum biurowego i lokali usługowych)
- budynek z cegły w dobrym stanie technicznym
- gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych
- nowocześnie urządzone
- wysokość mieszkania 3,4m
- niski czynsz (205 zł łącznie z funduszem remontowym)
- pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń
Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdzimy jej stan prawny, dokumenty i przygotowanie umowy notarialnej, nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Jesteś profesjonalnym Pośrednikiem? Dołącz do Nas!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-3465
Powierzchnia
62,33 m²
Powierzchnia użytkowa
62,33 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
kamienica
Standard
Piwnica
4,00 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
200 PLN
Okna
PCV
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Drzwi antywłamaniowe
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
