Cena
645 000 zł
cena za m2
10 573,77 zł/m²
Powierzchnia
61,00 m²
Pokoje
3
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Przestronne 3 pokoje przy Pasażu Grunwaldzkim
Traczyk Nieruchomości prezentuje atrakcyjne, 3 pokojowe mieszkanie z balkonem w budynku z windą, zlokalizowane na tyłach Pasażu Grunwaldzkiego. Jest to idealna propozycja dla inwestorów, którzy chcą mieć gwarancję stałego dochodu z najmu.
OPIS
Mieszkanie, dwustronne, z ekspozycją okien północ - południe, położone jest na 3 piętrze. Nietuzinkowy układ pomieszczeń czyni je bardzo przestronnym i świetnie doświetlonym, a drewniane podłogi nadają przyjemny, ciepły klimat. Lokal składa się się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym wyposażonym w meble w zabudowie i sprzęt AGD (25,3 m2),
- sypialni (10,5 m2),
- pokoju z balkonem, obecnie służącego jako pracownia (18 m2),
- łazienki z toaletą i prysznicem (4,5 m2),
- przedpokoju (2,8 m2).
Do mieszkania przynależy piwnica (3 m2)
LOKALIZCJA
Okolice Placu Grunwaldzkiego gromadzą wokół kilka najważniejszych wrocławskich uczelni (Politechnika, Akademia Medyczna, Uniwersytet Przyrodniczy, Akademia Wychowania Fizycznego, Akademia Sztuk Pięknych) co czyni tę lokalizację jedną z najczęściej wybieranych do zamieszkania przez studentów. Liczne połączenia komunikacyjne, tramwajowe i autobusowe, łączące ten rejon z innymi częściami miasta, świetnie rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa oraz bliskość terenów nadrzecznych i Rynku stanowią dodatkowe atuty.
ZALETY
- dobrze doświetlone,
- przestronne,
- świetnie skomunikowane,
- z balkonem,
- z piwnicą,
- winda w budynku,
- możliwość alternatywnej aranżacji przestrzeni.
Zadzwoń i umów się na prezentację. To mieszkanie warto zobaczyć !
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny, dokumenty i zajmiemy się przygotowaniem umowy notarialnej, a nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku i wszystkie dokumenty wypełni za Ciebie, możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Zapraszamy. TRACZYK NIERUCHOMOŚCI
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-4136
Powierzchnia
61,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
3
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Standard
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
5
Stan lokalu
do odświeżenia
Mies. czynsz admin.
360 PLN
Okna
PCV
Instalacje
niewymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1998
Widok
na inne budynki
Gaz
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
300 m
Odl. do sklepu [m]
100 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
dwustronne
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
