Wrocław, Krzyki, Klecina

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Wyjątkowa oferta - niesamowicie klimatyczne mieszkanie z dużym balkonem, widokiem na zieleń i prywatnym ogródkiem działkowym tuż przy bloku
 
Biuro Traczyk Nieruchomości poleca na sprzedaż unikatowe 3 pokojowe mieszkanie położone w sąsiedztwie Parku Południowego - ulica Krzycka. 

OPIS
Mieszkanie usytuowane na 2 piętrze w zadbanym budynku o niskiej, kameralnej zabudowie, wybudowanym w latach 30 - tych ubiegłego stulecia. Budynek po remoncie elewacji i dachu z zadbaną klatką schodową.
Ogromnym atutem oferty jest duży, przestronny zadaszony balkon oraz widok na ogródki działkowe z możliwością korzystania z jednego z nich ( możliwa do przejęcia umowa dzierżawy z miastem ). 

Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń: 
- 3 pokoi o powierzchni 17, 16 i 10 m2 
- samodzielnej kuchni wyposażonej w meble i sprzęt AGD: lodówko- zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, okap oraz suszarka. 
- łazienki w której znajdziemy prysznic z odpływem liniowym, umywalkę z szafką, wc oraz pralkę
- przedpokoju 
- balkonu 

Wielkość nieruchomości zgodnie z Księgą Wieczystą to 54 m2, po wykonanym obmiarze rzeczywista powierzchnia wynosi 59 m2. 

Prezentowane mieszkanie posiada dwustronną ekspozycje okien, która powoduje, iż nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona i słoneczna. 
Otoczenie zieleni sprawia, iż na balkonie można spokojnie wypocząć w ciszy i spokoju.... a widok z balkonu na zieleń i ogródki działkowe wart jest każdych pieniędzy !!! 
Mieszkanie po remoncie i wymianie instalacji elektrycznej. Nowe Okna PCV. W całej nieruchomości bardzo dobrze utrzymana drewniana podłoga, w kuchni i łazience płytki. 

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz największy atut oferty ogródek działkowy, który widzimy ze swojego balkonu 
Niski czynsz administracyjny ok. 250 zł 
Ogrzewanie gazowe. 
W budynku Internet - światłowód. 
Pod blokiem ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców. 

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone na Wrocławskich Krzykach w okolicy najatrakcyjniejszych, zielonych dzielnic Wrocławia - Borek/ Partynice/ Klecina. 
Doskonała okolica dla rodzin z dziećmi, osób prowadzących aktywny tryb życia oraz ceniących ciszę. W sąsiedztwie znajduje się klimatyczny Park Południowy, Kleciński, Skowroni i Grabiszyński. W niewielkiej odległości Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice oraz liczne tereny zielone min. wały przy rzece Ślęza. W okolicy liczne sklepy min. Biedronka, mniejsze sklepy osiedlowe, piekarnia, lodziarnia, restauracje, przychodnie oraz Szkoła Podstawowa i Przedszkole. 
Bardzo dobra komunikacja miejska – niedaleko pętla tramwajowa oraz autobusowa ( linie dzienne i nocne ). Dojazd do Wrocławskich Bielan ( Ikea, Decathlon, sklepy meblowe, galerie, supermarket) zajmuje zaledwie kilka minut. 
Bardzo dobre i szybkie połączenie z autostradą i obwodnicą Wrocławia. 

ZALETY
- widok z okna na zieleń i ogródki działkowe 
- możliwość korzystania z jednego z ogródków przy samym bloku 
- balkon 
- piwnica 
- zadbany budynek z atrakcyjną klatką schodową 
- niska, kameralna zabudowa 
- w okolicy sporo terenów zielonych, w pieszej odległości Park Południowy 
- dobra komunikacja z centrum ( pętla tramwajowa i autobusowa ) 
- atrakcyjne połączenie z obwodnicą i autostradą 

Ta oferta to prawdziwa perełka - Taka nieruchomość pojawia się na Rynku sporadycznie !!! 
Jeżeli szukasz mieszkania z klimatem, w otoczeniu ciszy i spokoju z wyjątkowym widokiem na zieleń - koniecznie zadzwoń, umów się na prezentację i zakochaj się w tej ofercie - tak jak i Ja !!! 

Zapraszam do kontaktu. 


Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4391
Powierzchnia 59,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 2
Rodzaj budynku budynek wielorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Ogrzewanie gazowe
Usytuowanie dwustronne
Klucze tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście
2 pokoje 36,96 m2 15 395,02 zł/m2
sprzedane
video
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Podwale

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto, Podwale
1 pokój 35,00 m2 19 428,57 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
3 pokoje 76,00 m2 9 144,74 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Centrum

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Centrum
3 pokoje 72,00 m2 7 430,56 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem