Wrocław, Krzyki

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Trzy pokojowe dwustronne mieszkanie z pełnym rozkładem na osiedlu KRZYKI - WOJSZYCE
(dodatkowo dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska) 
 
Polecam na sprzedaż komfortowe 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,8 m2 położone na południu Wrocławia na osiedlu Wojszyce. Nieruchomość znajduje się na nowym osiedlu mieszkalnym oddanym do użytkowania w 2015 roku, a lokal usytuowany jest na trzecim najwyższym piętrze budynku.

Lokal położony jest tuż przy planowanym parku miejskim ZIELONY KLIN Południa Wrocławia, więcej o tym przeczytasz na: https :// www.wroclaw.pl  /rozmawia/zielony-klin-poludnia-ii-zglos-opinie [Wydział Partycypacji Społecznej, dostęp: 05.11.2020 roku]  

OPIS 

Mieszkanie składa się z przedpokoju (9,02 m2), trzech pokoi (salonu z dużym przestronnym oknem (16,88 m2) oraz wyjściem na balkon (8,01 m2), dużej ustawnej sypialni (10,58 m2) oraz dodatkowego pokoju (10,70 m2)), jasnej oddzielnej kuchni (11,16 m2), łazienki (4,60 m2) oraz garderoby (1,86 m2).  

Podczas wykończenia mieszkania zastosowano wysokiej jakości materiały jak i wyposażenie, a samo wykończenie przeprowadzono solidnie z dbałością o najmniejsze szczegóły.

W skład oferowanej nieruchomości wchodzi.: 

- hol z dużą zabudowaną szafą z lustrami,
- komfortowy pokój (1) obecnie pełniący funkcję sypialni z dużym dwu osobowym łóżkiem, 
- pokój (2) przewidziany do własnej aranżacji, idealny dla np.: dziecka, pod gabinet, biuro lub czytelnie,
- największy ustawny pokój (3) pełniący funkcję salonu z wyjściem na balkon, 
- jasna kuchnia z szafkami w zabudowie z nowoczesnym sprzętem AGD (pływa indukcyjna, piekarnik elektryczny, przygotowane miejsce na okap kuchenny z filtrem węglowym), 
- łazienka wyposażona w dużą wygodną wannę, umywalkę z szafką pod umywalkową, pralkę, lustro oraz WC, 
- garderoba z zabudową meblową do przechowywania.

Całość wykończenia dopełnia drewniana jasna podłoga (pokoje, przedpokój oraz kafle (kuchnia, łazienka). Mieszkanie jest dwustronne z wystawą okien północ - południe z widokiem na tereny zielone i oddalone osiedle mieszkalne. Duży w części zadaszony balkon zapewnia możliwość wypoczynku na powietrzu.       

Mieszkanie znajduje się w budynku z windą i dodatkowym monitoringiem. Osiedle mieszkalne jak i okolica jest bezpieczna, sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi po ciężkim dniu pracy. Na zamkniętym osiedlu znajduje się zielony dziedziniec, mała architektura, przyjemne oświetlenie nocne osiedla oraz duży plac zabaw dla dzieci. 

Do nieruchomości przynależy komórka lokatorska oraz dwa duże miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Jedno z nich z uwagi na sposób aranżacji garażu podziemnego daje możliwość przechowywania np. motocykla lub instalacji dodatkowej zabudowy do przechowywania. 

LOKALIZACJA 

Dużym atutem mieszkania jest jego lokalizacja, położone zaledwie 6 km od centrum miasta (około 20 minut samochodem w ciągu dnia) na osiedlu Wojszyce pozwala na odpoczynek i relaks z dala od hałasu i zgiełku. Osiedle zostało usytuowane w spokojnej okolicy a tereny zielone i rekreacyjne zachęcają do aktywności fizycznej lub spacerów. 

Na osiedlu oraz w dalszej okolicy liczne punkty usługowe w tym np.: sklep Żabka, apteka, piekarnia, Lidl, Biedronka, Poczta Polska, stacja paliw (do 1000-m). Na osiedlu przedszkola i szkoła podstawowa. Idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny z dzieckiem.  

W odległości 200-m znajduje się miejski przystanek autobusowy (linie.: 113, 249). 

W bardzo bliskiej odległości od osiedla planowane jest stworzenie parku obejmującego obszar o łącznej powierzchni ponad 63 ha który ma celu zintensyfikować napływ czystego powietrza do miasta i rozciągać się pomiędzy osiedlem Wojszyce a Jagodnem, pomiędzy ul. Buforową a ul. Smardzowską. W parku powstanie m.in. górka saneczkowa, miejsce do gier zespołowych, skwer z fontanną, stoliki szachowe, scena, siłownie zewnętrzne, strefy treningu z psem, strefa boisk. Więcej o tym na: https :// www.wroclaw.pl /rozmawia/zielony-klin-poludnia-ii-zglos-opinie [Wydział Partycypacji Społecznej, dostęp: 05.11.2020 roku] 

KOSZTY DODATKOWE

Do ofertowej ceny sprzedaży należy doliczyć koszt komórki lokatorskiej 5000 PLN oraz koszt dwóch miejsc parkingowych w garażu podziemnym 25000 PLN.  


ZALETY 

- gotowe do wprowadzenia bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych,
- sprzedawane z całym stałym wyposażeniem oraz częścią mebli,
- w cichej okolicy,
- liczne tereny zielone,
- idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary,
- dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym, 
- tuż obok planowanego nowoczesnego parku miejskiego,  
- dostępne od zaraz.

Jeśli szukasz nieruchomości dla siebie w cichej okolicy w nowym budownictwie zapraszam na prezentację.

Zadzwoń po więcej informacji,
Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny, dokumenty i przygotowaliśmy projekt umowy notarialnej. Jeśli potrzebujesz sfinansować zakup prezentowanej nieruchomości przy pomocy hipotecznego kredytu mieszkaniowego nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy dla Ciebie kredyt w banku i pomoże Tobie we wszelkich formalnościach z tym związanych.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjnym.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-3689
Powierzchnia 64,80 m²
Liczba pokoi 3
Rodzaj budynku blok
Standard
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 3
Garaż garaż podziemny
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Współwłasność
Mies. czynsz admin. 622 PLN
Okna PCV
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2015
Plac zabaw tak
Widok na osiedle
Dojazd asfalt
Otoczenie osiedle
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Odl. do sklepu [m] 50 m
Odl. do szkoły [m] 600 m
Odl. do przedszkola [m] 1 000 m
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi deski
Typ kuchni jasna z oknem
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 11,16 m2
Wyposażenie kuchni zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, stół, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, meble kuchenne na wymiar, lodówko/zamrażarka, krzesła
Typ łazienki razem z wc
Powierzchnia łazienki 4,60 m2
Wyposażenie łazienki lustro, pralka, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 9,02 m2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Centrum, Widok

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto, Centrum, Widok
3 pokoje 66,00 m2 8 700,00 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto
3 pokoje 75,00 m2 7 333,33 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście
3 pokoje 67,75 m2 7 232,47 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
3 pokoje 70,00 m2 6 985,71 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem