Wrocław, Krzyki, Tarnogaj

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Trzypokojowe w pełni wyposażone mieszkanie na osiedlu Krzyki - Tarnogaj w pobliżu ul. Międzyleskiej
(klimatyzacja, dodatkowo miejsce postojowe w garażu podziemnym)     


Polecam na sprzedaż komfortowe trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m2 położone na południu Wrocławia na dzielnicy Krzyki Tarnogaj. Nieruchomość znajduje się na nowym strzeżonym i monitorowanym osiedlu mieszkalnym oddanym do użytkowania w 2020 roku, a lokal usytuowany został na czwartym najwyższym piętrze budynku.

OPIS

Mieszkanie składa się z: przedpokoju (7,5 m2), trzech pokoi (pokoju dziennego z dużym przestronnym oknem (18,49 m2) oraz wyjściem na balkon (5,76 m2), dużej ustawnej sypialni (11,19 m2) oraz dodatkowego pokoju pełniącego obecnie funkcję gabinetu (11,25 m2)), aneksu kuchennego (10,41 m2), łazienki (3,77 m2) oraz pralni/pomieszczenia gospodarczego (1,39 m2). 


Podczas wykończenia mieszkania zastosowano wysokiej jakości materiały jak i wyposażenie, a samo wykończenie przeprowadzono solidnie z dbałością o najmniejsze szczegóły.
Mieszkanie zostało wyposażone w meble oraz sprzęt RTV/AGD:  
  • przedpokój w dwie pojemne szafy, 
  • pokój dzienny w rozkładaną wygodną sofę, stolik kawowy, komodę z półkami, regał RTV z telewizorem oraz klimatyzację, 
  • sypialnia w wygodne podwójne łóżko (z komorą do przechowywania), dwa stoliki nocne z oświetleniem, fotel oraz dużą szafę typu KOMANDOR, 
  • pokój trzeci (obecnie gabinet) w rozkładaną sofę, biurko z krzesłem oraz regał na książki, 
  • kuchnia w meble kuchenne w zabudowie oraz sprzęt AGD w tym: płytę indukcyjną, czajnik bezprzewodowy, okap kuchenny, lodówko-zamrażalkę, zmywarkę, piekarnik elektryczny, mikrofalę oraz wiszący zegar, 
  • łazienka w wygodna wannę, umywalkę z szufladami do przechowywania, lustro oraz WC, 
  • pralnia/pomieszczenie gospodarcze w półki do przechowywania oraz sprzęt AGD w tym: pralkę i suszarkę. 
Całość wykończenia dopełnia przyjemne ciepłe oświetlenie sufitowe i ścienne, firany i zasłony w szarej kolorystyce. Podłoga została wykończona wysokiej klasy panelami oraz płytkami podłogowymi (gres). Mieszkanie słoneczne zwłaszcza w godzinach popołudniowych. Zimą bardzo ciepłe. Blok w głębi osiedla zapewnia ciszę i spokój.

Do mieszkania przynależy balkon oraz samodzielne duże miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne). 

Osiedle mieszkalne jak i okolica jest bezpieczna, sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi po ciężkim dniu pracy. Na zamkniętym osiedlu znajduje się zielony dziedziniec, mała architektura, przyjemne oświetlenie nocne osiedla oraz duży plac zabaw dla dzieci (z drugiej strony budynku, nie wpływa na komfort wypoczynku w mieszkaniu). 

LOKALIZACJA 

Mieszkanie znajduje się na Tarnogaju w nowo wybudowanym osiedlu mieszkalnym. Bardzo dobra, lubiana lokalizacja wśród mieszkańców miasta. W okolicy duża liczba punktów handlowo-usługowych dostępnych do 5 min na pieszo, min.: sklepy spożywcze, poczta, przychodnia lekarska, restauracje, centrum handlowe GAJ (1 km), Pizzeria Muzyczna Tarnogaj/Krzyki (650 -m), stacja paliw (200-m).  

Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się tuż przy osiedlu (300-m pętla tramwajowo-autobusowa). Linie autobusowe nr: 100, 124, 125, 136 245, 325 
oraz tramwajowe.: 8, 16, 31, 32. 

Ścieżki rowerowe oraz stacja miejskich rowerów tuż przy osiedlu.

W tej okolicy naprawdę wszystko jest w zasięgu ręki nie tracąc czasu na zbędne dojazdy, atutem lokalizacji jest też bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska.    

KOSZTY DODATKOWE 


Do ofertowej ceny sprzedaży należy doliczyć koszt miejsca parkingowego w garażu podziemnym 35000 PLN. 

ZALETY 

- gotowe do wprowadzenia bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych,
- sprzedawane z całym stałym wyposażeniem oraz częścią mebli,
- klimatyzacja,  
- w cichej okolicy,
- idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary, 
- liczne tereny zielone,
- tuz przy zajezdni tramwajowo-autobusowej z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta, 
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym, 
- dostępne od zaraz.

 

Jeśli szukasz nieruchomości dla siebie w cichej okolicy w nowym budownictwie zapraszam na prezentację.

Oferta na wyłączność. 


Zadzwoń po więcej informacji,
Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny, dokumenty i przygotowaliśmy projekt umowy notarialnej. Jeśli potrzebujesz sfinansować zakup prezentowanej nieruchomości przy pomocy hipotecznego kredytu mieszkaniowego nasz doradca kredytowy wybierze najlepszy dla Ciebie kredyt w banku i pomoże Tobie we wszelkich formalnościach z tym związanych.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjnym.


 
  

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4008
Powierzchnia 64,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 4
Rodzaj budynku apartamentowiec
Standard
Opłaty w czynszu wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, ogrzewanie, ochrona, monitoring, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 4
Garaż miejsce garażowe
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 630 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2020
Plac zabaw tak
Widok na osiedle
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 700 m
Odl. do sklepu [m] 300 m
Odl. do szkoły [m] 1 500 m
Odl. do przedszkola [m] 120 m
Winda tak
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Klucze tak

Pomieszczenia

Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Typ łazienki razem z wc

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto
3 pokoje 62,33 m2 9 931,01 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
3 pokoje 64,10 m2 8 900,00 zł/m2
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto
1 pokój 29,00 m2 18 724,14 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna
3 pokoje 56,80 m2 8 433,10 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem