Cena
670 000 zł
cena za m2
9 054,05 zł/m²
Powierzchnia
74,00 m²
Pokoje
4
Piętro
5p
Opis nieruchomości
Atrakcyjne dwupoziomowe mieszkanie z balkonem, miejscem postojowym i piwnicą - Wrocław Huby
Polecam na sprzedaż czteropokojowe - dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 74 m2 położone przy ulicy Ciepłej na Wrocławskich Hubach. Mieszkanie o pełnym rozkładzie z dwustronną wystawą okien oraz wszystkimi mediami miejskimi stanowi idealną inwestycję dla nowoczesnej pary czy rodziny. Doskonała lokalizacja mieszkania, jego przestrzeń i możliwości aranżacyjne, liczne udogodnienia dla mieszkańców budynku, sprostają oczekiwaniom najbardziej wymagających Klientów.
OPIS
Mieszkanie usytuowane jest na piątym i szóstym piętrze bloku z lat 80-tych z zadbaną i czystą klatką schodową, zlokalizowane w cichej i kameralnej okolicy Hub. Nieruchomość słoneczna, jasna z wymienionymi dużymi oknami oraz zachowanym stylową, drewnianą podłogą. W części głównej mieszkania, możliwość otworzenia całkowitej przestrzeni na nowoczesny salon bądź zaaranżowanie powierzchni pod schodami na dodatkową przestrzeń np. bibliotekę. Dwie funkcjonalne łazienki z wanną i prysznicem na dwóch poziomach, duży balkon oraz dodatkowe pomieszczenie z oknami połaciowymi przeznaczone na garderobę lub gabinet. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 6 m2 oraz miejsce parkingowe.
Nieruchomość składa się z:
- przedpokoju o powierzchni 8 m2
- salonu (z dużym balkonem) o powierzchni 18 m2
- funkcjonalnej, oddzielnej kuchni o powierzchni 8 m2
- pokoju dziennego o powierzchni 11 m2
- łazienki z prysznicem i toaletą o powierzchni 3m2
- przedpokoju o powierzchni 2 m2
- pokoju o powierzchni 20 m2 ( z możliwością wydzielenia dwóch pomieszczeń)
- łazienki z wanną o powierzchni 4 m2
- dodatkowego pomieszczenia pod garderobę lub gabinet
Osiedle jak i okolica bezpieczna-wejście od budynku zabezpieczone domofonem , wjazd na parking z ograniczoną kontrolą dostępu - szlaban uruchamiany zdalnie, pod budynkiem mieszkalnym liczne bezpłatne dodatkowe miejsca parkingowe. Blok usytuowany w cichej części osiedla zapewnia spokój, a położenie mieszkania z widokiem na zieleń, starodrzew i panoramę miasta - prywatność.
Wszystkie media miejskie.
LOKALIZACJA
Mieszkanie położone w samym centrum Wrocławia. Bardzo dobra, bezpieczna lokalizacja do zamieszkania. Odległość od Rynku oraz Placu Grunwaldzkiego niecałe 3 km, do Centrum Handlowego Wroclavia, Dworca PKP, PKS mniej niż 1 km, Aquapark 1 km, do Parku Andersa 1,5 km, nieco dalej Park Skowroni. Przystanki tramwajowe ( linie nr 31,32,8,16 ) i autobusowe ( l inie 112,113,145,146,K, oraz linie nocne) znajdują się kilka minut od mieszkania. Duża liczba punktów handlowo-usługowych dostępna do kilku minut na pieszo, min. Żabka, Piekarnia, Lidl, Biedronka, Auchan oraz Kaufland, Hala kupców ze świeżymi warzywami prosto od rolników, McDonald'c, KFC, Pizza Hut. Niedaleko ównież Browar Mieszczański miejsce wystaw, imprez kuturalno - rozrywkowych oraz największego we Wrocławiu Bazaru Smakoszy z regionalnymi produktami.
ZALETY
- przestronne dwupoziome mieszkanie
- dwie niezależne łazienki
- duży balkon
- miejsce parkingowe i piwnica
- 5 min na pieszo do centrum handlowego Wroclavia
- bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej ( tramwaje, autobusy)
Zapraszam na prezentację.
Oferta na wyłączność
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjnym.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-4711
Powierzchnia
74,00 m²
Powierzchnia użytkowa
73,90 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
5
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
żelbeton
Standard
Liczba pięter w budynku
6
Garaż
miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica
5,59 m²
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Współwłasność
Mies. czynsz admin.
900 PLN
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1988
Gaz
jest
Woda
ciepła - sieć
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
20 m
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
8 m2
Podłoga kuchni
kafle
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Podłoga łazienki
kafle
Liczba WC
2
Podłoga WC
kafle
Liczba przedpokoi
2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
