Kąty Wrocławskie (gw), Smolec

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mieszkanie sprzedane 

Atrakcyjne dwupoziomowe mieszkanie z klimatyzacją 

Przedmiotem sprzedaży jest 4 pokojowe pięknie wykończone mieszkanie o metrażu 70,60 m2 położone tuż przy zachodnio - południowej granicy Wrocławia w miejscowości Smolec. Ze względu na lokalizację - w pobliżu mnóstwo terenów zielonych oraz tras rowerowo - spacerowych - oferta idealna dla osób które szukają wytchnienia i spokoju, który dają niewielkie podwrocławskie miejscowości. 

OPIS
Mieszkanie położone na 3 piętrze w budynku o niskiej zabudowie.
Składa się z następujących pomieszczeń: 
poziom 1:
- salon
- samodzielna kuchnia wyposażona w nowoczesne meble i sprzęty AGD: lodówko- zamrażarka, piekarnik, płyta elektryczna, okap oraz pralka. 
- pokój ( przeznaczenie dowolne: pokój do pracy lub gościnny) 
- łazienka w której znajduje się kabina prysznicowa z deszczownicą, umywalka z szafką, lustro oraz wc
- przedpokój wyposażony w podwójną szafę w zabudowie 

Poziom 2 - antresola: 
- sypialnia wyposażona w zestaw szaf w zabudowie, łóżko i klimatyzację 
- pokój (przeznaczenie dowolne, obecnie pokój dla dziecka ) 

Prezentowane mieszkanie posiada dwustronną ekspozycje okien, która powoduje, iż nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona i słoneczna. Na wyposażeniu gustowne dębowe, podświetlane schody. Osiedle mieszkaniowe o niskiej, kameralnej zabudowie. Wystawa okien do środka osiedla, dzięki czemu nie dobiega do nas jakikolwiek hałas z ulicy. Cicha, spokojna, przyjemna okolica do mieszkania. Możliwość zaparkowania samochodu tuż przed blokiem.   
Niski czynsz administracyjny - tylko 500 zł. 


To nie koniec atutów.....
Dodatkowo do mieszkania przypisane jest naziemne miejsce postojowe obok budynku. Płatne dodatkowo w cenie 15.000 zł 

LOKALIZACJA
Smolec to miejscowość sąsiadująca z Muchoborem Wielkim, położona tuż przy granicy miasta Wrocławia. Miejsce o dobrej komunikacji z centrum miasta, pełne zieleni, dające możliwość dobrego odpoczynku i wyciszenia. Zaletą jest bezpośredni i szybki dojazd do lotniska, AOW i autostrady A4. Połączenie z Wrocławiem autobusami gminnej komunikacji miejskiej nr 817, 827, 837, 847, 837, linia nocna N07, a także liniami kolejowymi - czas przejazdu na trasie Smolec - Mokronos Górny - Dworzec Główny wynosi około 12 minut.
W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, poczta, przedszkola i żłobki oraz wielofunkcyjna hala sportowa ( siłownia, squash, tenis ziemny, badminton). Skorzystać można z licznych punktów handlowo- usługowych, gastronomicznych oraz dyskontów spożywczych (Dino, Biedronka, Żabki)

ZALETY:
- nieruchomość w pełni wykończona i umeblowana - gotowa do wprowadzenia 
- 3 niezależne pokoje + samodzielna kuchnia 
- wysoki standard wykończenia 

- niskie koszty utrzymania 
- miejsce postojowe 
- bardzo dobra komunikacja z Wrocławiem ( pociąg, autobus, bliskość obwodnicy ) 

- dużo terenów zielonych i tras spacerowo - rowerowych
- okolica dająca wiele możliwości wypoczynku


Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszam na prezentację. Traczyk Nieruchomości
Oferta na wyłączność.


Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości..


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4611
Powierzchnia 70,60 m²
Powierzchnia użytkowa 70,60 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 3
Rodzaj budynku blok
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Garaż miejsce postojowe
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 550 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Rok budowy 2018
Woda ciepła - miejska
Ogrzewanie centralne
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Kąty Wrocławskie (gw), Smolec

mieszkanie na sprzedaż

Kąty Wrocławskie (gw), Smolec
4 pokoje 74,00 m2 9 189,19 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem