Kąty Wrocławskie (gw), Smolec

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mieszkanie Sprzedane 

Atrakcyjne dwupoziomowe mieszkanie w Smolcu - 4 niezależne pokoje + salon z kuchnią 


Przedmiotem sprzedaży jest 4 pokojowe nowocześnie wykończone mieszkanie o metrażu 74 m2 położone tuż przy zachodnio - południowej granicy Wrocławia w miejscowości Smolec. Ze względu na lokalizację - w pobliżu mnóstwo terenów zielonych oraz tras rowerowo - spacerowych - oferta idealna dla osób które szukają wytchnienia i spokoju, który dają niewielkie podwrocławskie miejscowości. 

OPIS
Mieszkanie położone na 3 piętrze w budynku o niskiej zabudowie.
Składa się z następujących pomieszczeń: 
poziom 1:
- salon połączony z funkcjonalną kuchnią wyposażoną w nowoczesne meble i sprzęty AGD: lodówko- zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta elektryczna, okap. Ogromną zaletą kuchni jest duży blat kuchenny - idealny dla osób lubiących dużo gotować. 
- sypialnia w której znajdziemy duży zestaw szaf oraz łóżko  
- pokój ( przeznaczenie dowolne: pokój do pracy, gościnny, dla dziecka )  
- łazienka w której znajduje się wanna, umywalka z szafką, lustro oraz wc
- przedpokój wyposażony w podwójną lustrzaną szafę w zabudowie 

Poziom 2 - antresola: 
- pokój 1
- pokój 2 
- łazienka wyposażona w umywalkę z szafką, lustro, pralkę, suszarkę oraz wc

Prezentowane mieszkanie posiada dwustronną ekspozycje okien, która powoduje, iż nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona i słoneczna. Na wyposażeniu nowoczesne biało - szare schody. Osiedle mieszkaniowe o niskiej, kameralnej zabudowie. Wystawa okien do środka osiedla, dzięki czemu nie dobiega do nas jakikolwiek hałas z ulicy. Cicha, spokojna, przyjemna okolica do mieszkania. Możliwość zaparkowania samochodu tuż przed blokiem.   
Niski czynsz administracyjny - 500 zł. 


To nie koniec atutów.....
Dodatkowo do mieszkania przypisaną mamy komórkę lokatorską oraz 2 naziemne miejsca postojowe obok budynku. Cena pakietu 35.000 zł 

LOKALIZACJA
Smolec to miejscowość sąsiadująca z Muchoborem Wielkim, położona tuż przy granicy miasta Wrocławia. Miejsce o dobrej komunikacji z centrum miasta, pełne zieleni, dające możliwość dobrego odpoczynku i wyciszenia. Zaletą jest bezpośredni i szybki dojazd do lotniska, AOW i autostrady A4. Połączenie z Wrocławiem autobusami gminnej komunikacji miejskiej nr 817, 827, 837, 847, 837, linia nocna N07, a także liniami kolejowymi - czas przejazdu na trasie Smolec - Mokronos Górny - Dworzec Główny wynosi około 12 minut.
W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, poczta, przedszkola i żłobki oraz wielofunkcyjna hala sportowa ( siłownia, squash, tenis ziemny, badminton). Skorzystać można z licznych punktów handlowo- usługowych, gastronomicznych oraz dyskontów spożywczych (Dino, Biedronka, Żabki)

ZALETY:
- nieruchomość w pełni wykończona i umeblowana - gotowa do wprowadzenia 
- 4 niezależne pokoje + salon z kuchnią 
- wysoki standard wykończenia 

- niskie koszty utrzymania 
- 2 miejsca postojowe 
- komórka lokatorska 
- bardzo dobra komunikacja z Wrocławiem ( pociąg - 12 minut do Dworca Głównego we Wrocławiu, autobus, bliskość obwodnicy ) 

- dużo terenów zielonych i tras spacerowo - rowerowych
- okolica dająca wiele możliwości wypoczynku


Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszam na prezentację. Traczyk Nieruchomości
Oferta na wyłączność.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4575
Powierzchnia 74,00 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 3
Rodzaj budynku blok
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Garaż miejsce postojowe
Piwnica 2,00 m²
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 500 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Rok budowy 2018
Woda ciepła - miejska
Ogrzewanie centralne
Usytuowanie dwustronne

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Kąty Wrocławskie (gw), Smolec

mieszkanie na sprzedaż

Kąty Wrocławskie (gw), Smolec
4 pokoje 70,60 m2 9 631,73 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem