Cena
680 000 zł
cena za m2
9 189,19 zł/m²
Powierzchnia
74,00 m²
Pokoje
4
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Atrakcyjne dwupoziomowe mieszkanie w Smolcu - 4 niezależne pokoje + salon z kuchniąPrzedmiotem sprzedaży jest 4 pokojowe nowocześnie wykończone mieszkanie o metrażu 74 m2 położone tuż przy zachodnio - południowej granicy Wrocławia w miejscowości Smolec. Ze względu na lokalizację - w pobliżu mnóstwo terenów zielonych oraz tras rowerowo - spacerowych - oferta idealna dla osób które szukają wytchnienia i spokoju, który dają niewielkie podwrocławskie miejscowości.
OPIS
Mieszkanie położone na 3 piętrze w budynku o niskiej zabudowie.
Składa się z następujących pomieszczeń:
poziom 1:
- salon połączony z funkcjonalną kuchnią wyposażoną w nowoczesne meble i sprzęty AGD: lodówko- zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta elektryczna, okap. Ogromną zaletą kuchni jest duży blat kuchenny - idealny dla osób lubiących dużo gotować.
- sypialnia w której znajdziemy duży zestaw szaf oraz łóżko
- pokój ( przeznaczenie dowolne: pokój do pracy, gościnny, dla dziecka )
- łazienka w której znajduje się wanna, umywalka z szafką, lustro oraz wc
- przedpokój wyposażony w podwójną lustrzaną szafę w zabudowie
Poziom 2 - antresola:
- pokój 1
- pokój 2
- łazienka wyposażona w umywalkę z szafką, lustro, pralkę, suszarkę oraz wc
Prezentowane mieszkanie posiada dwustronną ekspozycje okien, która powoduje, iż nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona i słoneczna. Na wyposażeniu nowoczesne biało - szare schody. Osiedle mieszkaniowe o niskiej, kameralnej zabudowie. Wystawa okien do środka osiedla, dzięki czemu nie dobiega do nas jakikolwiek hałas z ulicy. Cicha, spokojna, przyjemna okolica do mieszkania. Możliwość zaparkowania samochodu tuż przed blokiem.
Niski czynsz administracyjny - 500 zł.
To nie koniec atutów.....
Dodatkowo do mieszkania przypisaną mamy komórkę lokatorską oraz 2 naziemne miejsca postojowe obok budynku. Cena pakietu 35.000 zł
LOKALIZACJA
Smolec to miejscowość sąsiadująca z Muchoborem Wielkim, położona tuż przy granicy miasta Wrocławia. Miejsce o dobrej komunikacji z centrum miasta, pełne zieleni, dające możliwość dobrego odpoczynku i wyciszenia. Zaletą jest bezpośredni i szybki dojazd do lotniska, AOW i autostrady A4. Połączenie z Wrocławiem autobusami gminnej komunikacji miejskiej nr 817, 827, 837, 847, 837, linia nocna N07, a także liniami kolejowymi - czas przejazdu na trasie Smolec - Mokronos Górny - Dworzec Główny wynosi około 12 minut.
W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, poczta, przedszkola i żłobki oraz wielofunkcyjna hala sportowa ( siłownia, squash, tenis ziemny, badminton). Skorzystać można z licznych punktów handlowo- usługowych, gastronomicznych oraz dyskontów spożywczych (Dino, Biedronka, Żabki)
ZALETY:
- nieruchomość w pełni wykończona i umeblowana - gotowa do wprowadzenia
- 4 niezależne pokoje + salon z kuchnią
- wysoki standard wykończenia
- niskie koszty utrzymania
- 2 miejsca postojowe
- komórka lokatorska
- bardzo dobra komunikacja z Wrocławiem ( pociąg - 12 minut do Dworca Głównego we Wrocławiu, autobus, bliskość obwodnicy )
- dużo terenów zielonych i tras spacerowo - rowerowych
- okolica dająca wiele możliwości wypoczynku