Wrocław, Krzyki, Huby

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mieszkanie 2 pokojowe + miejsce postojowe w cenie!
 
Polecamy na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe położone 3 km od Rynku przy ul. Hubskiej na Osiedlu Mieszczańskim.
Mieszkanie ze względu na bliskość centrum, pieszej odległości ( 10 min) od Wroclavii, Dworca PKP, PKS idealne do zamieszkania dla singla, pary jak i dla inwestora pod wynajem.

OPIS 
 
Przestronne mieszkanie, wysokość pomieszczeń 2,75 m! o powierzchni 52 m2 położone jest na 3 piętrze w nowym, 6 piętrowym budynku z windą z roku 2012.
Mieszkanie jednostronne, jasne, pełne słońca zwłaszcza w godzinach popołudniowych. Zimą bardzo ciepłe. Zadbane i odświeżone, media miejskie.
 
Na mieszkanie składa się:
  • przestronny salon 29 m2 z oryginalną ścianą wyłożoną prawdziwą cegłą, pozostałe ściany- gładź gipsowa.
Salon z wyjściem na balkon 5 m2 gdzie mieści się zewnętrzna szafka do przechowywania oraz stolik z krzesłami
  • aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem oraz zabudową kuchenną na wymiar
  • sypialnia 11,70 m2 z dużą szafą w zabudowie,
  • łazienka 4,80 m2 z wanną z funkcją prysznica
  • przedpokój  6,80 m2 a w nim duża szafa na wymiar do przechowywania ubrań jak i niezbędnych rzeczy tj odkurzacz itp.
W pokojach na podłodze deska bambusowa.
W mieszkaniu pozostaje część wyposażenia, zapytaj nas o szczegóły.
Do mieszkania przynależy Miejsce Postojowe w hali garażowej na poziomie -1 

Nowoczesny budynek z ładną, przestronną klatką schodową.
Zadbane osiedle z ławkami do odpoczynku wśród zieleni, pięknie oświetlone wieczorem, 2 place zabaw dla dzieci, liczne nasadzenia.
Osiedle bezpieczne, zamknięte, monitorowane z ochroną.

LOKALIZACJA

Bardzo dobra, lubiana lokalizacja zarówno do zamieszkania jak i pod wynajem. 
Do Rynku oraz pl. Grunwaldzkiego 3 km, do CH Wrocłavii, Dworca PKP, PKS nieco ponad 1 km, Aquapark 1 km, do Parku Andersa, 1,5 km, nieco dalej Park Skowroni.
Ścieżki rowerowe oraz stacja miejskich rowerów tuż przy osiedlu.

Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się 2 min od mieszkania przy ul Hubskiej ( linia nr. 31,32,8,oraz nowy tramwaj linia nr 16 gdzie w 15 min dojedziemy do do Pl. Grunwaldzkiego/ZOO; linie autobusowe 110, 125 oraz nocny).

Co wyróżnia osiedle i tę okolicę to duża liczba punktów handlowo-usługowych dostępna do 5 min na pieszo, min. laboratorium Alab, Żabka, Hert, Lidl, Biedronka, Auchan oraz Kaufland, Hala kupców ze świeżymi warzywami prosto od rolników i nie tylko. McDonald'c, KFC, Pizza Hut zaledwie 500 m.
Miejsca spotkań i pysznych lodów Baldimo, sushi, street food, Bistro 8 1/2, pod budynkiem pierwszego etapu osiedla (tylko 2 minuty od mieszkania).
Tuż za rogiem znajduje się również Browar Mieszczański miejsce wystaw, imprez kulturalno -rozrywkowych oraz największego we Wrocławiu Bazaru Smakoszy z regionalnymi produktami.

W tej okolicy naprawdę wszystko jest w zasięgu ręki nie tracąc czasu na zbędne dojazdy, blisko centrum z bardzo dobrze rozwiniętą komunikacją miejską.    

ZALETY

- lokalizacja blisko centrum, 3 km od Rynku
- położenie mieszkania ( w drugiej linii zabudowy od głównej ulicy Hubskiej) 
- wysoki standard ( prawdziwa cegła na ścianie w salonie, meble w zabudowie, deska       bambusowa na podłogach, rolety zewnętrzne w oknach, które wygłuszają, chronią przed zimnem lub upałem) 
- w cenie mieszkania część wyposażenia
- wysokość pomieszczeń 2,75 m
- media miejskie 
- balkon
- miejsce postojowe  
- klimatyzacja
- osiedle bezpieczne, zamknięte, monitorowane z ochroną
- okolica z licznymi sklepami, restauracjami, 10 min na pieszo do Wroclavii i Dworca PKP, PKS
- bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej przy osiedlu ( tramwaje, autobusy)

Termin wydania mieszkania po 31.10.2023r.

Oferta na wyłączność.

Zadzwoń i umów się na prezentację, To mieszkanie warto zobaczyć!
Zapraszamy Traczyk Nieruchomości



Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4696
Powierzchnia 52,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 5,00 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 3
Rodzaj budynku apartamentowiec
Standard
Opłaty w czynszu ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 6
Garaż miejsce parkingowe
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 610 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Plac zabaw tak
Winda tak
Liczba wind 1
Rolety antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 29, 11,70 m2
Podłogi pokoi inne, drewniana
Typ kuchni aneks kuchenny
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 4,80 m2
Glazura łazienki nowego typu
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 6,80 m2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
3 pokoje 58,30 m2 10 634,65 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Lipa Piotrowska

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole, Lipa Piotrowska
3 pokoje 56,00 m2 10 160,71 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn
3 pokoje 62,00 m2 7 903,23 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
3 pokoje 50,00 m2 11 400,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem