Wrocław, Śródmieście

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Przestronne 3 pokojowe mieszkanie w kamienicy w centrum miasta do remontu - tylko 1km od Rynku
(wymienione instalacje, dodatkowo piwnica, nowa elewacja budynku)

Polecam na sprzedaż ustawne trzy pokojowe mieszkanie o powierzchni 85 mkw (metraż podany w księdze wieczystej uwzględniający piwnicę) położone tylko 1 km od wrocławskiego Rynku przy skrzyżowaniu ul. Bolesława Drobnera a ul. Władysława Łokietka. Mieszkanie ze względu na układ i bliskość centrum jak i Uczelni Wyższych idealne jako inwestycja pod wynajem lub dla rodziny.    

OPIS 


Nieruchomość usytuowana na trzecim piętrze w jednej z Wrocławskich odrestaurowanych kamienic. Składa się z przedpokoju, trzech dużych pokoi (możliwość wydzielenia dodatkowe pokoju), samodzielnej kuchni z oknem, łazienki, osobnej toalety oraz balkonu. Na wyposażeniu meble kuchenne wraz z lodówko - zamrażarką, piekarnikiem i kuchenką gazową. W łazience kabina prysznicowa, umywalka z szafką, dodatkowo pralka. Pokoje do własnej aranżacji. Atutem mieszkania jest jego wysokość h - 3,34 m, możliwość zrobienia antresoli.  

W mieszkaniu została wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna oraz instalacja elektryczna. 
Mieszkanie wymaga wymiany wewnętrznej stolarki drzwiowej oraz odmalowania. 

Mieszkanie jednostronne, dobrze doświetlone z ogrzewaniem elektrycznym (obecnie trwają prace nad przyłączeniem budynku do sieci cieplnej miejskiej). Przyłącze gazowe w mieszkaniu. Kamienica po remoncie dachu, strychu i elewacji budynku. Wejście zabezpieczone domofonem. W budynku ogólnodostępny strych oraz suszarnia. Mili i przyjaźni sąsiedzi. 
Od strony podwórza bezpłatne miejsca parkingowe.  

Do mieszkania przynależy duża piwnica. Niski czynsz administracyjny. 

LOKALIZACJA 


Mieszkanie położone w samym centrum miasta, na rewitalizowanym i odnawianym Nadodrzu. Tylko 300-m od reprezentacyjnej części miasta - Wyspy Słodowej, 1 km od Rynku, 2,5 km od Placu Dominikańskiego. Świetna lokalizacja pozwala na dojazd komunikacją miejską w każdą cześć miasta w tym: do 20 minut Dworze PKP Wrocław Główny, do 12 minut Plac Grunwaldzki (kampus Uniwersytetu Wrocławskiego), do 30 minut Centrum Handlowo-Rozrywkowe Magnolia Park.  

W pobliżu żłobek, szkoła podstawowa i liceum, liczne szkoły nauki języków obcych. 

Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy 2 minut od mieszkania (linie tramwajowe np. 3, 4, 5, 6, 7, 15, 20, 74 oraz autobusowe np. 128, 142, 243, 250, 253, 255, 257, 259, 602, C, D, K).
  
Dookoła pełna infrastruktura miejska, sklepy, restauracje oraz tereny rekreacyjne i spacerowe. Poprzez wiele inicjatyw społecznych obszar Nadodrza ulega ciągłej zmianie o nowe to punkty usługowe, indywidualne projekty kulturalno-rozrywkowe lub jedyne w swoim rodzaju prowadzone przez mieszkańców osiedla usługi (np. pracownie krawieckie, szewcy, usługi zegarmistrzowskie lub inne) z których to coraz więcej korzystają mieszkańcy dalszych wrocławskich osiedli.    

Bliskość Uczelni Wyższych sprawia, iż jest to idealne miejsce do zainwestowania swojego kapitału. To także miejsce dla osób poszukujących przestrzeni w zabytkowym budownictwie w centrum miasta. W tej okolicy naprawdę wszystko jest w zasięgu ręki nie tracąc czasu na zbędne dojazdy. 

ZALETY 
  • lokalizacja - centrum miasta, 
  • bardzo dobra komunikacja miejska,
  • idealne pod wynajem, 
  • wysokość 3,34 m możliwość zrobienia antresoli,  
  • niski czynsz administracyjny, 
  • budynek po termomodernizacji.

Traczyk Nieruchomości 
Zadzwoń i umów się na prezentację, To mieszkanie warto zobaczyć!

Oferta na wyłączność 

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjnym.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4364
Powierzchnia 85,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 3
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana cegła
Standard
Opłaty w czynszu wywóz nieczystości, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników prąd, gaz
Stan lokalu Do wprowadzenia
Mies. czynsz admin. 460 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon jest
Parking strzeżony (odległość w metrach) 1 000 m
Widok na podwórko
Gaz jest
Woda ciepła - bojler elektryczny
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie elektryczne
Odległość do komunikacji publicznej [m] 400 m
Odl. do sklepu [m] 50 m
Odl. do szkoły [m] 400 m
Odl. do przedszkola [m] 550 m
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Typ kuchni kuchnia jasna, osobno
Typ łazienki bez wc
Liczba WC 1

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście
2 pokoje 36,96 m2 15 395,02 zł/m2
sprzedane
video
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Podwale

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto, Podwale
1 pokój 35,00 m2 19 428,57 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki
3 pokoje 76,00 m2 9 144,74 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Centrum

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Centrum
3 pokoje 72,00 m2 7 430,56 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem