Wrocław, Psie Pole, Bezpieczna

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mieszkanie inwestycyjne na sprzedaż składające się z dwóch przestronnych kawalerek

Idealny produkt pod wynajem długoterminowy!


 
OPIS

Nieruchomość zlokalizowana na pierwszym piętrze w budynku wielorodzinnym czteropiętrowym. Mieszkanie jest dwustronne (północ/południe), co zapewnia naturalne światło słoneczne dla obu niezależnych części.

Z wydzielonego przedpokoju jest dostęp do dwóch kawalerek o metrażu około 27m2 oraz 24 m2, które składają się z:
-
 pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym;
- łazienki z WC.

Obie kawalerki są wyposażone w nowe meble i sprzęt AGD. Przy wejściu jest duża szafa z lustrem, część dzienna z rozkładaną kanapą oraz szafką RTV i komodą. Aneks kuchenny to meble w zabudowie z piekarnikiem, płytą indukcyjną, okapem oraz zlewem. Na wyposażeniu jest również stół i krzesła dla dwóch osób. W łazience prysznic z deszczownicą, zlew, półki, lustro, przygotowane podłączenie pod pralkę. Gotowe do wprowadzenia. Wykończenie przeprowadzone przez doświadczoną firmę remontową. 

Charakteru wnętrzu dodaje oryginalna betonowa ściana, idealnie wpisując się w industrialny styl przełamany akcentami kolorystycznymi. Wieczorem klimatu dodaje oświetlenie LEDowe. Ponadto zastosowano podliczniki prądu oraz wody ułatwiając rozliczanie mediów z najemcami.
Przed budynkiem bezpłatne miejsca postojowe dostępne dla mieszkańców osiedla. 

Tego typu inwestycja pozwala na dogodną obsługę nieruchomości pod względem wynajmu.


LOKALIZACJA


Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Bezpiecznej we Wrocławiu. Osiedle zapewnia wszelkie sklepy (Biedronka- 240m, Żabka -80 m, Lidl, Aldi), usługi (centrum medyczne, klub sportowy) i restauracje (kuchnia włoska, azjatycka, turecka). Aktywnie czas można spędzić korzystając z boisk sportowych lub siłowni zewnętrznych. Tereny wzdłuż rzeki zachęcają do spacerowania lub joggingu.

Przystanek w odległości 75 metrów obsługuje 12 linii autobusowych - dojazd do rynku komunikacją nawet w 15 minut.
Dojazd do obwodnicy Wrocławia zaledwie w 2 minuty. Dobry wyjazd również na autostradę A8.

Lokalizacja pod względem przyszłego wynajmu bardzo dogodna. W okolicy brakuje ofert kawalerek na wynajem. Potencjalnymi Najemcami mogą być min. pracownicy szeroko rozwiniętych usług w okolicy, Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego, uczniowie Akademii Wojsk Lądowych (szkoła trzymiesięczna/ roczna/ pięcioletnia), pracownicy Centrum Handlowego Marina oraz Korona.


ZALETY

- pewna inwestycja
- źródło dochodu pasywnego

- staranne wykończenie
- nowe wyposażenie
- gotowe do wprowadzenia
- bliskość komunikacji miejskiej
- dogodna lokalizacja
- bezpłatne miejsca postojowe


Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszamy na prezentację!
Traczyk Nieruchomości
Pomożemy w zakupie nieruchomości oraz w przyszłym wynajmie.

Oferta na wyłączność.


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Certyfikat energetyczny

Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP kwh/(m2 rok)
235
235
235
235
235
235
235
235
Wskaźnik EK: 291
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 174
kwh/(m2rok)

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4900
Powierzchnia 54,00 m²
Powierzchnia użytkowa 53,90 m²
Piętro 1
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana żelbeton
Standard
Opłaty w czynszu Części wspólne, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 4
Stan lokalu do wprowadzenia
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Rok budowy 1976
Plac zabaw tak
Widok na podwórko
Gaz tak - miejski
Woda ciepła - miejska
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 75 m
Odl. do sklepu [m] 60 m
Odl. do szkoły [m] 650 m
Odl. do przedszkola [m] 100 m
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Klucze tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni otwarta na pokój
Rodzaj kuchni aneks kuchenny
Wyposażenie kuchni zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, szafki wiszące, szafki stojące, szafki kuchenne, stół, stała zabudowa, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, piekarnik, okap kuchenny, okap, kuchenka elektryczna, krzesła
Typ łazienki razem z wc
Glazura łazienki nowego typu
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, prysznic, umywalka, WC

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Jagodno

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Jagodno
3 pokoje 60,00 m2 11 650,00 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn
3 pokoje 63,00 m2 13 492,06 zł/m2
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Powstańców Śląskich

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Powstańców Śląskich
5 pokoi 96,00 m2 9 322,92 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Dąbie

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście, Dąbie
3 pokoje 60,00 m2 10 000,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem