Wrocław, Stare Miasto, Szczepin

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

DNIEŃ OTWARTY!!! / OPEN HOUSE !!!

Serdecznie zapraszam na dzień otwarty organizowany w sobotę 8/10/2022 w godzinach 12.00 - 14.00
Proszę o telefoniczne potwierdzanie wizyty




 Atrakcyjny apartament nad Odrą dostępny od zaraz

 
  Traczyk Nieruchomości prezentuje przestronne,2 pokojowe mieszkanie położone w nowoczesnym apartamentowcu nad rzeką.
Jeśli jesteś osobą wymagającą, ceniącą bliskość ścisłego centrum miasta oraz komfort, jaki oferuje świetnie rozwinięta okoliczna infrastruktura, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

OPIS
 Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze budynku Odra House przy ul. Długiej. Jest to nowoczesne, strzeżone, monitorowane osiedle powstałe z dbałością o szczegóły: od  nowoczesnego designu konstrukcji, przez zielone patio po znakomitą izolację akustyczną i termiczną obiektu. Lokal składa się z:
- salonu, który może być otwarty na kuchnię dzięki szerokim, przesuwnym drzwiom,
- sypialni wyposażonej w szafę w zabudowie i praktyczny regał,
- kuchni z meblami w zabudowie i sprzętem AGD,
- łazienki z prysznicem,
- przedpokoju z szafą w zabudowie
- przestronnego balkonu, dostępnego zarówno z salonu jak i sypialni.

Drzwi oraz podłogi drewniane, utrzymane w świetnym stanie technicznym. Nieruchomość nadaje się do zamieszkania od zaraz, nie wymaga nakładów finansowych.
Do lokalu przynależy komórka lokatorska (2,5 mkw) położona na tym samym piętrze.

LOKALIZACJA
Inwestycja Odra House zlokalizowana jest nad rzeką, tuż przy moście Dmowskiego, zaledwie 10 minut spacerem od Rynku. Osiedle przyjazne i bezpieczne, cenione przez mieszkańców za położenie, architekturę i jakość wykonania. W pobliżu pełna infrastruktura: liczne sklepy (m.in. Żabka, Kaufland, OBI), punkty usługowe, restauracje oraz szkoły i przedszkola.
Wygodny dojazd do każdej części miasta zapewniają liczne linie autobusowe i tramwajowe (m.in. 3,10,32,33, 107,122,132). Amatorzy spacerów i wycieczek rowerowych z pewnością docenią pobliskie tereny zielone oraz trasy rowerowe. 

ZALETY
- nadrzeczne położenie,
- w centrum miasta,
- gotowe do wprowadzenia,
- rozkładowe,
- przestronny balkon,
- doskonała izolacja akustyczna,
- komórka lokatorska w cenie
- strzeżone osiedle
*Zobacz film na Traczyk Nieruchomości YouTube channel*

Oferta na wyłączność.

Zadzwoń i umów się na prezentację - To wyjątkowe mieszkanie warto zobaczyć !!!

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną, a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4330
Powierzchnia 52,00 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 12,00 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 4
Rodzaj budynku apartamentowiec
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników CO, prąd
Liczba pięter w budynku 8
Stan lokalu bardzo dobry
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 250 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2010
Plac zabaw tak
Widok na inne budynki
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do sklepu [m] 230 m
Odl. do szkoły [m] 500 m
Odl. do przedszkola [m] 600 m
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Klucze tak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Śródmieście
2 pokoje 36,96 m2 15 395,02 zł/m2
video
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Podwale

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto, Podwale
1 pokój 35,00 m2 19 428,57 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Centrum

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Centrum
3 pokoje 72,00 m2 7 430,56 zł/m2
oferta na wyłączność
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Stare Miasto
3 pokoje 74,00 m2 8 310,81 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem