Cena
740 000 zł
cena za m2
12 982,46 zł/m²
Powierzchnia
57,00 m²
Pokoje
2
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Dwa pokoje w eleganckim apartamentowcu przy pl. Bema
Traczyk Nieruchomości prezentuje atrakcyjny, dwupokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 57 m2 położony na I piętrze apartamentowca zaledwie 1,5km na północ od Rynku. Nieruchomość, przestronna i doskonale doświetlona dzięki dużym oknom, świetnie sprawdza się jako miejsce do życia, ma jednak również potencjał do adaptacji na komfortowe biuro.
OPIS
Inwestycja Rezydencja Tumska, w wykonanym starannie i niezwykle estetycznie budynku u zbiegu ulicy B.Prusa i Pl. Bema łączy w sobie funkcje mieszkalną i biurową.
Mieszkanie częściowo wyposażone, zachowane w bardzo dobrym stanie. Nieruchomość usytuowana jednostronnie, z wystawą okien na południowy zachód składa się z:.
- salonu z aneksem kuchennym wyposażonym w meble na wymiar oraz sprzęt AGD; płytę elektryczną, piekarnik, zmywarkę, okap oraz lodówkę w zabudowie,
- sypialni z pojemną szafą typu Komandor,
- łazienki z wanną, umywalką toaletą oraz pralką,
- przedpokoju.
Wysokość pomieszczeń 2,7 m, ogrzewanie centralne miejskie. Mimo, że mieszkanie znajduje się w samym centrum jest bardzo ciche.
Do nieruchomości przynależą dodatkowo płatne miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 60 000 zł i duża komórka lokatorska o powierzchni 14,1 m2 w cenie 40 000 zł.
LOKALIZACJA
Z Placu Bema wszystko jest na wyciągnięcie ręki, to doskonała lokalizacja, której nie trzeba rekomendować. W okolicy znajdują się wiele sklepów, restauracji, punktów usługowych i galerii handlowych. Liczne linie tramwajowe i autobusowe pozwalają wygodnie dojechać w każdą część miasta. Bliskość uczelni wyższych sprawia, iż jest to jedno z najczęściej wybieranych miejsc do zamieszkania przez studentów i idealne miejsce do zainwestowania swojego kapitału. W pieszej odległości Wrocławski Rynek - 1,5 km, Wyspa Słodowa - 500m, zbytkowy Ostrów Tumski - 700m, Hala Targowa - 1 km, Galeria Dominikańska - 1,5 km, Plac Grunwaldzki - 1,5 km.
ZALETY
- znakomita lokalizacja - centrum miasta,
- przestronne pomieszczenia,
- doskonale doświetlone,
- przynależne miejsce postojowe,
- duża komórka lokatorska,
- położenie w prestiżowej inwestycji
Zadzwoń i umów się na prezentację, To mieszkanie warto zobaczyć!
Zapraszamy Traczyk Nieruchomości
Oferta na wyłączność.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-4514
Powierzchnia
57,00 m²
Powierzchnia użytkowa
56,95 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
parter
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Standard
Opłaty w czynszu
wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, sprzątanie, ochrona, monitoring, Części wspólne, administracja, CO
Opłaty wg liczników
prąd
Garaż
miejsce garażowe
Piwnica
14,10 m²
Stan lokalu
do odświeżenia
Mies. czynsz admin.
990 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Rok budowy
2009
Widok
na inne budynki
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m]
100 m
Winda
tak
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
