Wrocław, Śródmieście, Plac Grunwaldzki

Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

Mieszkanie przy Placu Grunwaldzkim tuż przy Kampusie Politechniki Wrocławskiej
(z widokiem na piękną panoramę miasta, rozkładowe, komórka na półpiętrze, balkon)
 
Dla ceniących prywatność oraz atrakcyjną lokalizację w centrum miasta. Idealne dla studentów lub dla pary.  
Ciekawa oferta inwestycyjna. 

 

Polecam na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52 m2 w wieżowcu tuż przy bardzo atrakcyjnej lokalizacji Kampusu Politechniki Wrocławskiej oraz centrum komunikacji autobusowo tramwajowej Wrocławia na Placu Grunwaldzkim. Z widokiem na panoramę miasta.   

OPIS 

Mieszkanie dwupokojowe, dwustronne, w pełni rozkładowe usytuowane na 8 piętrze dziewięciokondygnacyjnego wieżowca z nowoczesną cichobieżną windą. Mieszkanie składa się z pokoju dziennego, sypialni, garderoby/pomieszczenia gospodarczego, kuchni, łazienki oraz balkonu. Wysokie piętro zapewnia pełne nasłonecznienie mieszkania co czyni je jasnym i dobrze doświetlonym. Ustawne pokoje oraz oddzielna kuchnia zapewnia duży komfort użytkowania. Całość dopełnia wyjątkowy widok z okien oraz balkonu na przepiękną panoramę miasta zarówno w dzień jak i w godzinach wieczornych. 
Ósme piętro niweluje także "odgłosy miasta" pozwalając na wypoczynek i ciszę mieszkając w samym centrum Wrocławia. 

Poszczególne pomieszczenia zostały wyposażone w:
  • przedpokój w schowek do przechowywania oraz wieszak na ubrania, 
  • pokój dzienny w wolnostojącą szafę, komody z szufladami, stolik kawowy oraz rozkładaną sofę, 
  • sypialnia w bardzo pojemną szafę w zabudowie, łóżko, biurko z krzesłem oraz komodę, 
  • kuchnia w meble kuchenne, stół z krzesłami oraz sprzęt AGD w tym: lodówko zamrażarka, piekarnik gazowo-elektryczny oraz okap kuchenny, 
  • garderoba/pomieszczenie gospodarcze w półki do przechowywania, 
  • łazienka w wannę, umywalkę z szafką oraz toaletę,
  • balkon z leżakiem do wypoczynku.   
Możliwość wyjścia na balkon jednocześnie z dwóch pokoi. Na uwagę zasługuje także drewniany parkiet w jodełkę.   

Do mieszkania przynależy spora komórka lokatorska na półpiętrze. Dodatkowo mieszkańcy bloku mogą korzystać z suszarni na dziewiątym piętrze w bloku. 

W trosce o bezpieczeństwo oraz komfort mieszkańców budynku pomyślano o kontroli dostępu - domofon, klatka schodowa została odmalowana, wymieniono drzwi wejściowe do budynku oraz zainstalowano cichą nowoczesną windę. 

W około budynku naziemne miejsca parkingowe (bezpłatne dla osób zameldowanych pod adresem sprzedawanej nieruchomości). 

LOKALIZACJA, ROZYWKA, NAUKA 
 
   
Mieszkanie znajduje się na dzielnicy Śródmieście tuż przy Placu Grunwaldzkim, okolice ul. Janiszewskiego. W bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta - Rynku (20 minut na pieszo) w bardzo znanej i prestiżowej lokalizacji w mieście. Dla nowego właściciela mieszkania będzie to zapewne fantastyczne miejsce ze wszystkim tym co czego jako nowy mieszkaniec może sobie zażyczyć: bezpośrednie sąsiedztwo centrum handlowego Pasaż Grunwaldzki, pełna infrastruktura miejska w tym dojazd i komunikacja MPK. W tej lokalizacji można mieszkać, pracować i wypoczywać, a bliska odległość od różnych udogodnień miasta pozwala sądzić, że nawet bez potrzeby samochodu. 

Mieszkanie zlokalizowane jest w odległości od Placu Dominikańskiego (2,5 km), od Rynku (3 km), od Dworca PKP Wrocław Główny (3 km). W pobliżu Park Szczytnicki (10 minut), Pawilon Czterech Kopuł/Hala Stulecia (5 minut) dalej wrocławskie ZOO, tereny rowerowe i piesze nad Odrą.    

Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się tuż przy inwestycji (pod blokiem). Linie autobusowe np. numery: 115, 145, 146, 253, 255, 315 oraz tramwajowe np. numery: 12, 13, 16.     

Zdecydowanie bardzo dużym atutem jest także sąsiedztwo kampusu Politechniki Wrocławskiej czy Uniwersytetu Przyrodniczego we Wrocławiu oraz bezpośredni dojazd komunikacją miejską na Uniwersytet Wrocławski (do 30 minut), autem do 10 min.


Wieczorami skorzystać można z licznych restauracji, spędzić wolny czas w kinie Multikino (Centrum Handlowe Pasaż Grunwaldzki) lub zagłębić się w repertuar sceniczny takich miejsc jak Narodowe Forum Muzyki, Opera Wrocławska, Teatr Polski czy Teatr Capitol (do 2 km).   


ZALETY 
  • w samym centrum miasta,
  • z widokiem na panoramę Wrocławia, 
  • funkcjonalny układ mieszkania - niezależne pokoje + kuchnia, 
  • tuż przy Kampusie Politechniki Wrocławskiej i Uniwersytetu Przyrodniczego, 
  • okolica z licznymi sklepami min centrum handlowo-rozrywkowe Pasaż Grunwaldzki, restauracjami, punktami usługowymi, 
  • bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy,
  • dostępne od zaraz. 

To miejsce warte uwagi. 
Zadzwoń i umów się na prezentację. Naprawę warto!
Traczyk Nieruchomości


Oferta na wyłączność 

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjnym.



 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TRA-MS-4861
Powierzchnia 52,00 m²
Liczba pokoi 2
Piętro 8
Rodzaj budynku blok
Standard
Opłaty w czynszu zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, sprzątanie, Winda, woda, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, administracja, ogrzewanie
Opłaty wg liczników prąd, gaz
Liczba pięter w budynku 9
Stan lokalu do wprowadzenia
Mies. czynsz admin. 905 PLN
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon jest
Parking strzeżony (odległość w metrach) 200 m
Widok panorama miasta
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m
Odl. do sklepu [m] 50 m
Odl. do szkoły [m] 100 m
Odl. do przedszkola [m] 200 m
Winda tak
Usytuowanie dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Poświętne

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Psie Pole, Poświętne
4 pokoje 82,07 m2 11 758,74 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Jagodno

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Jagodno
3 pokoje 60,00 m2 11 650,00 zł/m2
sprzedane
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn
3 pokoje 63,00 m2 13 492,06 zł/m2
oferta specjalna
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Powstańców Śląskich

mieszkanie na sprzedaż

Wrocław, Krzyki, Powstańców Śląskich
5 pokoi 96,00 m2 9 322,92 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem