Cena
770 000 zł
cena za m2
13 508,77 zł/m²
Powierzchnia
57,00 m²
Pokoje
3
Piętro
1p
Opis nieruchomości
SPRZEDANE3 pokojowe wykończone mieszkanie w samym centrum Wrocławia - okolice Dworca PKP
Przedmiotem sprzedaży jest 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m2, położone w samym centrum Wrocławia, w nowym budynku znajdującym się przy ulicy Dąbrowskiego. Jest to znakomita lokalizacja, której nie trzeba reklamować. Idealne miejsce do ulokowania swojego kapitału, z racji bliskiej odległości do Centrum, Uczelni Wyższych czy Dworca PKP.
Nieruchomość jest stale wynajmowana, istnieje możliwość przejęcia obecnych najemców. Z racji układu mieszkania i lokalizacji - świetny produkt inwestycyjny.
OPIS
Mieszkanie położone jest na 1 piętrze i składa się z następujących pomieszczeń:
- trzech niezależnych pokoi
- jasnej, oddzielnej kuchni wyposażonej w meble i sprzęt AGD
- przedpokoju
- łazienki
Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. W pełni umeblowana. Na wyposażeniu każdego z pokoi są meble.
Dodatkowo każdy z pokoi zamykany jest na klucz.
Wszystkie media miejskie. Szybki Internet - światłowód.
Budynek wybudowany w 2015 roku. Stanowi on wyjątkowe połączenie przedwojennej estetyki z funkcjonalną nowoczesnością.
W budynku dostępna dla mieszkańców i zamykana na klucz rowerownia
Obecnie nieruchomość jest wynajmowana. Istnieje możliwość przejęcia obowiązujących umów najmu.
LOKALIZACJA
Doskonała lokalizacja tuż przy Wrocławskim Dworcu PKP, której nie trzeba rekomendować. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i galerie handlowe. Bardzo blisko przystanki tramwajowe i autobusowe, z których można dojechać, w każdą część miasta.
Do Dworca Głównego i Centrum Handlowego Wroclavia piesza odległość - 500 m2, Do Rynku - 1,5 km, Do Placu Grunwaldzkiego - 2,5 km.
Na dole w części parterowej budynku kawiarnia.
Mieszkanie ze względu na bliskość centrum idealne dla osób, które chcą mieć wszystko " na wyciągnięcie ręki ", nie tracąc czasu na zbędne dojazdy.
Oferta skierowana do osób szukających nieruchomość położonych w centrum miasta, zarówno do zamieszkania jaki i do zainwestowania kapitału pod późniejszy wynajem ( krótko bądź długoterminowy).
ZALETY
- lokalizacja - okolice Dworca PKP
- funkcjonalny układ mieszkania - 3 niezależne pokoje
- gotowe do wprowadzenia, umeblowane
- okolica z licznymi sklepami, restauracjami, piesza odległość do Rynku
- bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy
- możliwość przejęcia obecnych umów najmu
Zadzwoń i umów się na prezentację, To mieszkanie warto zobaczyć!
Zapraszamy Traczyk Nieruchomości
Oferta na wyłączność.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-4496
Powierzchnia
57,00 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
blok
Standard
Liczba pięter w budynku
6
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
650 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2015
Winda
tak
Liczba wind
1
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
