Cena
800 000 zł
cena za m2
14 678,90 zł/m²
Powierzchnia
54,50 m²
Pokoje
4
Piętro
parter
Opis nieruchomości
SPRZEDANE4 pokojowe wykończone mieszkanie w atrakcyjnym apartamentowcu w samym centrum miasta
Przedmiotem sprzedaży jest 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,5 m2, położone w samym centrum Wrocławia, w nowym apartamentowcu przy ulicy Bema 5C. Jest to znakomita lokalizacja, której nie trzeba reklamować. Idealne miejsce do ulokowania swojego kapitału, z racji bliskiej odległości do Uczelni Wyższych czy Wrocławskiego Rynku.
Nieruchomość jest stale wynajmowana, istnieje możliwość przejęcia obecnych najemców. Z racji układu mieszkania i lokalizacji - świetny produkt inwestycyjny.
OPIS
Mieszkanie położone jest na parterze i składa się z następujących pomieszczeń:
- czterech niezależnych pokoi
- kuchni wyposażonej w meble i sprzęt AGD: lodówko - zamrażarka, piekarnik, płyta elektryczna, zmywarka, mikofala.
- przedpokoju
- łazienki
- ogródka
Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. W pełni umeblowana. Na wyposażeniu każdego z pokoi są meble.
Dodatkowo każdy z pokoi zamykany jest na klucz i posiada rolety antywłamaniowe.
Wszystkie media miejskie. Szybki Internet - światłowód.
Budynek wybudowany w 2017 roku. Bardzo nowoczesny i starannie utrzymany, wyposażony w monitoring. Wokół budynku są zielone skwery i bezpłatne miejsca parkingowe. W budynku dostępna dla mieszkańców i zamykana na klucz rowerownia. Ponieważ budynek położony jest w drugiej linii zabudowy, nie dociera do nas jakikolwiek hałas z ulicy. Do przystanków komunikacji autobusowej i tramwajowej jest tylko 200 m.
Obecnie nieruchomość jest wynajmowana. Istnieje możliwość przejęcia obowiązujących umów najmu.
LOKALIZACJA
Doskonała lokalizacja tuż przy Wrocławskim Rynku, której nie trzeba rekomendować. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i galerie handlowe. Bardzo blisko przystanki tramwajowe i autobusowe, z których można dojechać, w każdą część miasta. Mimo, że mieszkanie znajduje się w samym centrum jest bardzo ciche.
Bliskość Uczelni Wyższych sprawia, iż jest to jedno z najczęściej wybieranych miejsc do zamieszkania przez studentów i idealne miejsce do zainwestowania swojego kapitału. W pieszej odległości Wrocławski Rynek - 1 km, Wyspa Słodowa - 500m, zbytkowy Ostrów Tumski - 700m, Hala Targowa - 1 km, Galeria Dominikańska - 1,5 km, Plac Grunwaldzki - 1,5 km.
Plac Bema jest świetnym węzłem komunikacyjnym, z tego miejsca dojedziemy bezpośrednio do każdej części miasta.
ZALETY
- topowa lokalizacja- tuż obok Ostrowa Tumskiego i Rynku
- funkcjonalny układ mieszkania - 4 niezależne pokoje
- gotowe do wprowadzenia, umeblowane
- ogródek
- okolica z licznymi sklepami, restauracjami, piesza odległość do Rynku
- bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy
- możliwość przejęcia obecnych umów najmu
Zadzwoń i umów się na prezentację, To mieszkanie warto zobaczyć!
Zapraszamy Traczyk Nieruchomości
Oferta na wyłączność.
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
TRA-MS-4662
Powierzchnia
54,50 m²
Powierzchnia użytkowa
54,50 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
parter
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Standard
Liczba pięter w budynku
6
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
600 PLN
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje
dobre
Balkon
brak
Rok budowy
2017
Winda
tak
Liczba wind
1
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
