Opis nieruchomości
Przestronne mieszkanie w historycznej kamienicy, z zachowanymi oryginalnymi sztukateriami, stolarką drzwiową i okienną. Idealne dla konesera klimatycznych, eleganckich przestrzeni lub dla inwestora.
Biuro Traczyk Nieruchomości poleca na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 136 m2, usytuowane na drugim piętrze w zabytkowej kamienicy w centrum Wrocławia, w dzielnicy Przedmieście Oławskie.
Czteropiętrowa kamienica została wybudowana przed 1930 r. Bogaty wystrój elewacji frontowej świadczy o wysokiej wartości historycznej i architektonicznej kamienicy.
Mieszkanie o pełnym rozkładzie i dwustronną wystawą okien, składa się z następujących pomieszczeń:
- 4 przestronnych pokoi,
- balkonu,
- dużej jasnej kuchni,
- łazienki wyposażonej w wannę, dwie umywalki, toaletę i bidet,
- oddzielnej toalety,
- schowka, który może pełnić rolę obszernej garderoby lub spiżarni,
- przedpokoju.
Nieruchomość po częściowym remoncie. Wymieniono drzwi wejściowe na antywłamaniowe, jednak zachowano stylistykę drzwi zdobionych i reprezentatywnych. Od strony podwórza, w kuchni i jednym z pokoi, wymieniono okna na nowe drewniane z zewnętrznymi elementami dekoracyjnymi. W kuchni wykonano gładzie i położono kafle na podłodze, wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną. W łazienkach nowe płytki i armatura.
Wysokość pomieszczeń 3,3 m, jedynie w łazienkach obniżono sufity do 2,9 m.
W pokojach zachowane oryginalne stiuki na sufitach, drzwi wewnętrzne drewniane bogato zdobione, częściowo zachowane okucia drzwi, na podłogach oryginalne drewniane deski. Na balkonie zachowana oryginalna posadzka z kolorowej mozaiki.
Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym.
Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny i pozwala na nieskończone możliwości dalszej aranżacji lub podziału na mniejsze mieszkania. Do każdego z pokoi jest niezależne wejście z przedpokoju, jak również drzwi są pomiędzy wszystkimi pokojami. Może pełnić funkcję zarówno mieszkalną jak i biurową.
Wejście do budynku zabezpieczone domofonem.
LOKALIZACJA
Mieszkanie położone w centrum miasta, przy ul. Komuny Paryskiej, w dzielnicy Przedmieście Oławskie, które aktualnie dynamicznie przeobraża się i rozwija w atrakcyjną lokalizację do zamieszkania.
W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, bardzo dobre połączenie z każdą częścią miasta. Dookoła pełna infrastruktura miejska, sklepy, restauracje, liczne punkty usługowe, przychodnia, uczelnie, szkoły.
Niecałe 2km do Wrocławskiego Rynku (na pieszo ok. 20 min), do Głównego dworca PKP ok 10 min spacerkiem.
ZALETY:
- lokalizacja w centrum miasta
- pełen rozkład pomieszczeń
- duży balkon
- zachowane oryginalne elementy (stiuki, drzwi wewnętrzne, mozaika na balkonie)
- łazienki po remoncie
- bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy)
Zadzwoń po więcej informacji, Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości
Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie najmem tej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
